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KOMPETENZFELDER
Richtlinie zur Ermittlung von Bodenrichtwerten (Bodenrichtwertrichtlinie – BRW-RL) erlassen
Das Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung hat erstmals eine Richtlinie zur Ermittlung von Bodenrichtwerten erlassen. Die Richtlinie zur Ermittlung von Bodenrichtwerten ist am 11. Februar 2011 in Kraft getreten. Sie enthält grundlegende, mit den Ländern und Kommunalen Spitzenverbänden abgestimmte Handlungsempfehlungen für die Bodenrichtwertermittlung durch die örtlichen Gutachterausschüsse.
Zur Richtlinie
ÜBERBLICK
Der vhw fühlt sich seit Jahrzehnten der bodenrechtlichen Problematik verpflichtet. Aufbauend auf unseren Erfahrungen bilden die grundstücksbezogenen Bodenrechte eine von zwei Säulen für die Entwicklung von Seminarangeboten zu diesem Themenbereich.
Das Bodenrecht ist eng mit dem Grundstückswert verknüpft. Deshalb sind die Grundlagen, Normen und Verfahren der Immobilienbewertung die zweite Säule unseres Kompetenzfeldes.
Grundlagen in der Verkehrswertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke
Termine:
14. Februar 2012 in Nürnberg
24. April 2012 in Berlin
22. Mai 2012 in Essen (Zusatztermin)
20. Juni 2012 in Hannover
Seminarinhalt:
Wertermittlungskenntnisse erlernen, auffrischen und vertiefen. Die einzelnen Verfahrensabläufe des Vergleichswertverfahrens, des Sachwertverfahrens und des Ertragswertverfahrens werden unter Berücksichtigung der neuen ImmoWertV detailliert dargestellt.
Crashkurs: Basiswissen Grundbuchrechte
Termine:
23. Februar 2012 in Lübeck
26. April 2012 in Münster
Seminarinhalt:
Anhand ausgewählter Fragen und Problemstellungen werden die rechtliche und wirtschaftliche Bedeutung des Grundbuches und der eintragungsfähigen dinglichen Grundstücksrechte aufgezeigt. Dabei wird insbesondere ein umfassender Überblick über Möglichkeiten, inhaltliche Ausgestaltung und Realisierung der Grundstücksbelastungen gegeben.
Praxis der Baulandentwicklung mit Privaten
Termin:
21. März 2011 in Stuttgart
Seminarinhalt:
Rechtliche Möglichkeiten und Schranken des kooperativen Zusammenwirkens von Gemeinden und privaten Eigentümern/Investoren bei der Baulandentwicklung und -erschließung werden aufgezeigt. Realitätsnaher Überblick anhand konkreter praktischer Beispiele der Referenten über die einzelnen Baulandentwicklungsmodelle. Weiterer Schwerpunkt: aktuelle Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts zu städtebaulichen Verträgen, die die künftige Praxis der Baulandentwicklung nachhaltig beeinflussen wird.
Geh-, Fahr- und Leitungsrechte: Grundstückswert und Ausgleichszahlungen
Termine:
7. Mai 2012 in Nürnberg
9. Mai 2012 in Berlin
Seminarinhalt:
Überblick und Rechtsgrundlagen; Bewertung von (privaten) Geh-, Fahr- und Leitungsrechten; Leitungsrechte, für die eine Enteignung zulässig ist; Darstellung und Erörterung von Fällen aus der Rechtsprechung und aus der Bewertungspraxis der Referentin.
SEMINARE ZU BODENRECHT & IMMOBILIENBEWERTUNG
Erkennen von Baumängeln und -schäden und ihr Einfluss auf die Immobilienbewertung
Referent/innen: Dr. Claus-Michael Kinzer15.02.2012 in BöblingenBW121153
Die Bewertung von Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken
Referent/innen: Dipl.-Ing. Irene Lindner06.03.2012 in Bergisch Gladbach-BensbergNW123239
Das Erbbaurecht in der Zwangsversteigerung
Referent/innen: Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer19.04.2012 bis 20.04.2012 in Bergisch Gladbach-BensbergNW123243
Wertermittlung (ehemals) kontaminierter Grundstücke nach ImmoWertV
Referent/innen: Stephan Bartke, Matthias Morgenstern09.05.2012 in FrankfurtHE123065
Der Erbbauzins - Neuvereinbarung und Anpassung
Referent/innen: Dr. Matthias Nagel, Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer03.05.2012 in Bad NauheimHE123025
