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KOMPETENZFELDER
Gutachterausschüsse
Aufgaben der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
Die Aufgaben der Gutachterausschüsse (GAA) sind im Baugesetzbuch geregelt. Die Novelle des § 194 im Rahmen der Erbschaftsteuerreform vertieft und detailliert die Anforderungen. Dadurch soll nicht nur die Transparenz des Grundstücksmarktes erhöht, sondern auch eine Steuererhebung auf der Basis aktueller Grundstücksdaten ermöglicht werden.
Die wesentlichen Aufgaben der GAA sind
- die Führung der Kaufpreissammlung,
- die Ermittlung (zonaler) Bodenrichtwerte als Grundlage der Wertermittlung und Besteuerung und
- die Ermittlung Sonstiger zur Wertermittlung erforderlicher Daten, zum Beispiel der Liegenschafts- und Kapitalisierungszinssätze, der Marktanpassungsfaktoren und der erforderlichen Umrechnungskoeffizienten.
Städtebauliche Umlegung - Grundlagen und ausgewählte Schwerpunkte
Termin:
11. Juni 2012 in Köln
Seminarinhalt:
Grundzüge und aktuelle Entwicklungen der städtebaulichen Bodenordnung; Überblick über die Grundlagen der Baulandumlegung; praxisgerechte Erläuterung der bei der Durchführung einer Umlegung erforderlichen Verfahrensschritte; rechtssichere Durchführung der in der Umlegung notwendigen Wertermittlungen und Berechnungen.
