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KOMPETENZFELDER
Gutachterausschüsse
Aufgaben der Gutachterausschüsse für Grundstückswerte
Die Aufgaben der Gutachterausschüsse (GAA) sind im Baugesetzbuch geregelt. Die Novelle des § 194 im Rahmen der Erbschaftsteuerreform vertieft und detailliert die Anforderungen. Dadurch soll nicht nur die Transparenz des Grundstücksmarktes erhöht, sondern auch eine Steuererhebung auf der Basis aktueller Grundstücksdaten ermöglicht werden.
Die wesentlichen Aufgaben der GAA sind
- die Führung der Kaufpreissammlung,
- die Ermittlung (zonaler) Bodenrichtwerte als Grundlage der Wertermittlung und Besteuerung und
- die Ermittlung Sonstiger zur Wertermittlung erforderlicher Daten, zum Beispiel der Liegenschafts- und Kapitalisierungszinssätze, der Marktanpassungsfaktoren und der erforderlichen Umrechnungskoeffizienten.
Aktuell nach der Energiewende: Wertermittlungsaufgaben im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen Erneuerbarer Energien
Termine:
15. März 2012 in Leipzig
27. März 2012 in Leinfelden-Echterdingen
24. April 2012 in Hannover
Seminarinhalt:
Behandelt werden Wertschöpfungspotentiale und Wertermittlungsfragen im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen Erneuerbarer Energien und ihre Auswirkungen auf die Verkehrswerte von Grundstücken. Windenergieanlagen, Anlagen der Photovoltaik- und Solar-/Geothermie sowie Biogasanlagen.
