Wertermittlung

In unseren Wertermittlungs-Seminaren behandeln wir drei Schwerpunkte:

 

1. Grundlagen der Wertermittlung

Hier werden Ein- und Umsteiger bedient, aber auch alle, die sich über neue Normen und gesetzliche Grundlagen – zum Beispiel die Normalherstellungskosten 2000 – informieren wollen.


2. Normierte und nicht normierte Wertermittlungsverfahren

Unser Seminarangebot umfasst sowohl die „normierten“ Wertermittlungsverfahren, die bei Gericht zugelassen und von den Gutachterausschüssen in Gutachten anzuwenden sind, als auch weitere Verfahren  (zum Beispiel das Discounted-Cash-Flow-Verfahren),  die national oder international für bestimmte Bewertungsanlässe üblich und nützlich sind.

 

3. Bewertung besonderer Immobilien

Hierzu zählen die so genannten „Sonderimmobilien“ wie Hotels, Gaststätten, Pflegeheime, Krankenhäuser, Warenhäuser, Schwimmbäder, aber auch Immobilien mit positiven oder negativen Besonderheiten, zum Beispiel Denkmale, Altlastenflächen, Gebäude mit Bauschäden.

Grundlagen in der Verkehrswertermittlung für bebaute und unbebaute Grundstücke

Termine:
14. Februar 2012 in Nürnberg

24. April 2012 in Berlin

22. Mai 2012 in Essen (Zusatztermin)

20. Juni 2012 in Hannover

Seminarinhalt:
Wertermittlungskenntnisse erlernen, auffrischen und vertiefen. Die einzelnen Verfahrensabläufe des Vergleichswertverfahrens, des Sachwertverfahrens und des Ertragswertverfahrens werden unter Berücksichtigung der neuen ImmoWertV detailliert dargestellt.

Beleihungswertermittlung von Betriebs- und Produktionsimmobilien

Termine:
14. März 2012 in Berlin
   /   16. Oktober 2012 in Leipzig

Seminarinhalt:
Beleihungswertermittlung bei verschiedenen Arten von Betriebsimmobilien (z. B. Produktion, Werkstatt, Industrie, Lager, gemischt genutzte Objekte), wesentliche Eigenschaften, Grundsätze und Probleme bei der Beleihungswertermittlung

Hinweis: Das Seminar ist als HypZert-Fortbildung anerkannt

Aktuell nach der Energiewende: Wertermittlungsaufgaben im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen Erneuerbarer Energien

Termine:
15. März 2012 in Leipzig

27. März 2012 in Leinfelden-Echterdingen

24. April 2012 in Hannover

Seminarinhalt:
Behandelt werden Wertschöpfungspotentiale und Wertermittlungsfragen im Zusammenhang mit der Errichtung von Anlagen Erneuerbarer Energien und ihre Auswirkungen auf die Verkehrswerte von Grundstücken. Windenergieanlagen, Anlagen der Photovoltaik- und Solar-/Geothermie sowie Biogasanlagen.


SEMINARE SUCHEN

Erkennen von Baumängeln und -schäden und ihr Einfluss auf die Immobilienbewertung

Termine:
15. Februar 2012
in Böblingen



18. April 2012
in München


24. April 2012
in Hannover


19. Juni 2012
in Mainz


Seminarinhalt:
Vermittlung von Sachkenntnisse zur Erkennung, Beurteilung und Bewertung von Schäden und Mängeln an Gebäuden, Bewerten von typischen Bauschäden und -mängeln nach der ImmoWertV, Ermittlung von sachgerechten Minderungskosten und Abschlägen, typische Schadensbilder.

Geh-, Fahr- und Leitungsrechte: Grundstückswert und Ausgleichszahlungen

Termine:
7. Mai 2012
in Nürnberg



9. Mai 2012
in Berlin


Seminarinhalt:
Grundsätze zur Bodenbewertung ausgehend vom Bodenrichtwert; Einschätzung des Grades der Nutzungseinschränkungen der belasteten Fläche; Ermittlung der tatsächlichen Wertminderung durch Leitungsrechte. Fälle aus der Rechtsprechung und der Bewertungspraxis der Referentin werden vorgestellt, Problemfälle der Teilnehmer besprochen.