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Dr. Dietrich Beyer kommentiert BGH-Urteile 2011
Die genaue Kenntnis der neuesten Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH) ist heutzutage unerlässlich für jeden, der sich mit dem Thema Mietrecht beschäftigt.
An dieser Stelle finden Sie eine auch für den Nicht-Juristen verständliche Kommentierung der wichtigsten Urteile des BGH zum Wohnraummietrecht.
Besonderen Wert legen wir dabei auf die genaue Darstellung der Auswirkungen der Leitentscheidungen des VIII. Zivilsenats des BGH auf die Praxis.
Dr. Dietrich Beyer: Kommentierung aktueller BGH-Entscheidungen für die Praxis:
Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen: Zwei wichtige Klarstellungen zur Grundlage und Wirkung der Anpassungserklärung (§ 560 Abs. 4 BGB)
BGH, Urteil vom 18. Mai 2011 (VIII ZR 271/10)
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BGH korrigiert erneut überzogene formelle Anforderungen an eine Betriebskostenabrechnung
BGH, Urteil vom 18. Mai 2011 (VIII ZR 240/10)
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BGH prüft Auslegung und Anwendung eines Mietspiegels
BGH, Urteil vom 4. Mai 2011 (VIII ZR 227/10)
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Endlich geklärt: Ersatzansprüche des Mieters wegen "gutgläubig" durchgeführter Schönheitsreparaturen verjähren in sechs Monaten ab Ende des Mietverhältnisses
BGH, Urteil vom 4. Mai 2011 (VIII ZR 195/10)
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Zwei Urteile zur fristlosen Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung: Keine schematische Behandlung, sondern stets Prüfung des Einzelfalls!
BGH, Urteile vom 4. Mai 2011 (VIII ZR 191/10), und vom 1. Juni 2011 (VIII ZR 91/10)
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Nicht verallgemeinern: Ausnahmsweise Korrektur einer Betriebskostenabrechnung zu Lasten des Mieters nach Ablauf der Abrechnungsfrist
BGH, Urteil vom 30. März 2011 (VIII ZR 133/10)
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Betriebskosten: Einwendungen des Mieters gegen vertragswidrige Abrechnung nur innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung
BGH, Urteil vom 12. Januar 2011 (VIII ZR 148/10)
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Berichtigung einer Betriebskostenabrechnung: Guthabenerstattung des Vermieters oder Bezahlung einer Nachforderung durch den Mieter ist kein Hindernis
BGH, Urteil vom 12. Januar 2011 (VIII ZR 296/09)
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