Seminare

Balkone sind im Sommer beliebt, bewohnt, ein geschätztes Feierabend- und Wochenend-Revier, im Winter vergessener Sammelplatz für Getränkekisten, gelbe Säcke, Hausrat und Heizmaterial. Bei gutem Wetter gehört er zum ''Drinnen'', wird möbliert, geputzt und geschmückt. Im Winter ist er sich selbst überlassen. Ohne Schutz, ohne Schirm, ohne Heizung soll er den Unbilden der Witterung standhalten. Schlechter gedämmt, höher belastet und mit harten Stuhlfüßen punktförmig kratzend belastet, geht es ihm schlechter als jedem Dach. Beläge reißen, Abdichtungen folgen ihnen, Beton bröckelt, Geländer rosten still vor sich hin, Wasser unterwandert die Türen und den Estrich, aber die dünne Balkonplatte soll ihre Standsicherheit behalten, solange das Haus steht: Das geht nicht lange ohne Instandsetzung, oft tiefgreifende Instandsetzung, und manchmal nicht ohne Erneuerung, dann aber ganz anders, als früher. Dann ist aber der Stand der Technik einzuhalten, und der ist mit dem Bestand selten vereinbar.

Im Schnittpunkt von drinnen und draußen sind Schallschutz, Wärmeschutz, Abdichtungs-vorschriften, behindertengerechtes Bauen, Normen über Entwässerung, Richtlinien für Fliesen und Platten, Durchdringungen von WDVS, Wärmedehnungen von Belägen, von Metallen und Brüstungs-füllungen, Zulassungen für Geländer und Füllungen, Absturzsicherung, Stahlbetonnormen, Standsicherheit, Dübelvorschriften, Mindesthöhen und Maximalabstände an Geländern (länderabhängig!), Nachbarrecht, Baurecht, Mietrecht und noch manches mehr zu beachten.

Diese Themenfelder gilt es zu verstehen und zu beherrschen. Das Seminar will Sie diesem Ziel näher bringen, mit Fallbeispielen aus der Praxis, mit einem Blick auf Schadenfölle, auf die einschlägigen Regeln (mit Liste), mit einer Checkliste sowie Ihren Fragen und Anliegen.

Programmablauf:

10:00 Seminarbeginn

A) Begriffe und Definitionen
- Balkon, Loggia, Erker, Dachterrasse
- Unterschiede
- Beläge, Abdichtungen, Herstellung

B) Belastungen
- Wasser, Wind, Strahlung, Temperatur
- Mechanische Belastungen

C) Weitere Grundlagen
- Baustoffe
- Wasseranfall, Schutz von Türen und Gebäude
- Oberflächenentwässerung, zulässige Wasserableitung,
- Vorschriften z. Wasserableitung
- Statik, Bewegungen
- Wärmeschutz, Schallschutz, Absturzsicherung

D) Vorschriften
- Bautechnische, gesetzliche, privatrechtliche

E) Rechtskreise
- Öffentlich-Rechtlich, privatrechtlich
- Programmierte Konflikte

F) Konstruktionsprinzipien
- Tragwerk
- Beläge + Abdichtungen
- Belastungen minimieren
- Fehlertolerante Ausführungen wählen

G) Bauarten

H) Checkliste Balkone

I) Regeln, die zu beachten sind
- DIN, VOB, Handwerk, ZVDB, Zulassungen, Gesetzgeber Beispiele
- Tür- und Gebäudeanschlüsse
- Alte Stahlbetonbalkone
- Alte Stahlkragbalkone
- Wärmedämmung von Balkonen?
- Neue Vorstellbalkone
- Stahlgeländer, Glasgeländer
- Fertiggeländer
- Abschneiden von Balkonen, etc.

16:30 Seminarende
11:30 und 15:15 Uhr Kaffeepausen
13:00 bis 14:00 Uhr Gemeinsames Mittagessen
16:30 Uhr Seminarende

Referent(en)/in(nen)

Dipl.-Ing. Jörg Hofmann

Geschäftsführer des Ingenieurbüros Hofmann, Fellbach.
Seit 1980 Tätigkeitsschwerpunkte: Instandhaltung, Modernisierung,
Gutachten und Sanierungsplanung zu Schäden aller Art an Gebäuden.

Auf dieser Veranstaltung treffen Sie

Mitarbeiter von Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Architekten und Ingenieure, die in der Modernisierung oder im Umbau tätig sind, Mitarbeiter von Baubehörden und Kommunen, Bauleiter, Bauhandwerker und Bauherren, denen Instandsetzungen oder Modernisierungen bevorstehen, Bausachverständige und Rechtsanwälte, die den Kontakt mit der Praxis suchen.