Seminare

Investitionsentscheidungen haben für die nachhaltige Entwicklung von Immobilienprojekten eine existenzielle Bedeutung. Ob Neubau oder Maßnahmen im Bestand - der ökonomische Erfolg einer Investition hängt von der richtigen Einschätzung und Bewertung des zukünftigen Cash flows aus dem Projekt ab. Um Fehlinvestitionen zu vermeiden sind dynamische Wirtschaftlichkeitsberechnungen unverzichtbar.

In diesem Seminar werden die Grundlagen der Immobilieninvestitionsrechnung im Hinblick auf die dynamischen Rechenmodelle vertieft.

Der Schwerpunkt liegt auf dem praktischen Einsatz der Verfahren zur Bewertung unterschiedlicher Handlungsalternativen (Weiterbewirtschaftung / Verkauf / Modernisierung / Modernisierung mit staatlicher Förderung). Die neueren dynamischen Verfahren werden auf ihre Praxistauglichkeit hin geprüft. Besonderer Wert wird auf die Analyse der Projektrisiken und das richtige Timing von Investitionen gelegt. Im einzelnen werden folgende Themenkomplexe behandelt:
- Kapitalwertmethode (Auffrischung)
- Interne Zinsfußmethode (Auffrischung und Kritik)
- Bewertung unterschiedlicher Handlungsalternativen für Bestandsobjekte (Vertiefung)
- Berücksichtigung von Förderprogrammen: Eigenkapitalperspektive bei Mischfinanzierung (Vertiefung)
- Vollständige Finanzpläne (Vertiefung)
- Marktzinsmethode (Vertiefung)
- Risiko-Chancen-Analyse (Fallstudie)
- Realoptionstheorie (Grundlagen)

Finanzmathematische Grundlagen (Auf- und Abzinsung von Zahlungsströmen) werden vorausgesetzt!
Bitte bringen Sie zur Veranstaltung einen Taschenrechner mit!

Nähere Angaben zum Programmablauf entnehmen Sie bitte der pdf oben rechts!

Referent(en)/in(nen)

Prof. Dr. Stefan Kofner

Professur für Wohnungs- und Immobilienwirtschaft an der HS Zittau/Görlitz, Berater für Portfoliomanagementsysteme bei Wohnungsunternehmen, Referent und Fachautor zum Thema Investitions- und Finanzierungsfragen, Mitglied im Chartered Institute of Housing

Auf dieser Veranstaltung treffen Sie

Fach- und Führungskräfte aus dem Asset Management/Bestandsmanagement, der Finanzierung-/Investmentabteilung, Liegenschaftsabteilungen/-ämtern sowie aus kaufmännischen Abteilungen (Rechnungswesen, Controlling), Mitarbeiter von Wohnungs- und Immobilienunternehmen, Bauunternehmen, Bauträgern, Projektentwicklern und Kommunen.