Seminare

Gemengelagen - also ein Nebeneinander von Wohnen und gewerblichen Nutzungen - sind für die ansässigen Bewohner und Unternehmen ein ständig schwelender Konfliktherd, der die Planungs- und Genehmigungsbehörden vor erhebliche Herausforderungen stellt. Im Kern geht es dabei um das Bemühen, den Gewerbetreibenden gesicherte Perspektiven zu eröffnen und zugleich den Anwohnern ein möglichst störungsfreies Wohnen zu ermöglichen - zwei Anliegen, die nicht ohne weiteres miteinander in Einklang zu bringen sind und daher sorgfältige Einzelfall-Prüfungen und strategische Weichenstellungen erfordern.

Lernen Sie die Möglichkeiten, aber auch die Grenzen des Umgangs mit Gemengelagen kennen.

In dem Seminar werden die folgenden Themen behandelt und mit den Teilnehmern erörtert:
1. Gemengelage in der Bauleitplanung
Neuplanung - BauNVO - § 1 Abs. 10 BauNVO
Überplanung - Konfliktbewältigung

2. Besondere Konfliktlagen in der Bauleitplanung
Gewerbeimmissionen - Regelwerke - Kontingentierung
Straßenverkehr - 16. BImSchV/DIN 18005
Sport und Freizeit - 18. BImSchV/LAI-Hinweise
Ermittlungs- und Abwägungsfragen

3. Gemengelage im beplanten Innenbereich
(§ 30 BauGB)
Bestandsschutz und Bestandskraft
Nutzungsänderungen - Erweiterungsinteressen
Ausnahmen - Befreiungen

4. Gemengelage im unbeplanten Innenbereich
(§ 34 BauGB)
Gebot der Rücksichtnahme
Architektonische Selbsthilfe - Planerfordernisse
Aktuelle Probleme zu Seveso II

5. Gemengelage im Außenbereich (§ 35 BauGB)

6. Vollzug - Genehmigung - Auflagen -
Anforderungen
Steuerung über § 15 Abs. 1 BauNVO
Bauaufsichtsbehörde - Immissionsschutzbehörde

7. Gemengelagen - Rechtsschutz

Die Teilnehmer werden gebeten, eine Textausgabe des BauGB/BauNVO und der Landesbauordnung Saarland zum Seminar mitzubringen.

Die Teilnehmer können Fragen und Fallgestaltungen zum Seminarthema schriftlich (ggf. Folien) einreichen oder während des Seminars mündlich vortragen.

Referent(en)/in(nen)

Prof. Dr. Dr. Jörg Berkemann

Richter a. D. in dem für Bau- und Planungsrecht zuständigen 4. Revisionssenat am Bundesverwaltungsgericht Leipzig, Honorarprofessor für öffentliches Recht  an der Universität Hamburg,
Lehrbeauftragter an der Bucerius Law School, Hamburg

Das Seminar richtet sich an Sie als...

Das Seminar richtet sich an die Leiter/innen und Mitarbeiter/innen der kommunalen und staatlichen Fachbehörden, der Wohnungsunternehmen und Planungsbüros sowie Architekten, Bauingenieure und Rechtsanwälte, die in diesem Rechtsgebiet arbeiten.