Gewerbeflächenentwicklung ist in Zeiten des digitalen Wandels, neuer Arbeitsformen und veränderter Konsummuster komplexer geworden – und erfordert ein abgestimmtes Zusammenspiel von Planung, Wirtschaftlichkeit und gemeinwohlorientierten Zielen. Dieses Webinar vermittelt Ihnen die zentralen kommunalen Rollen und Handlungsoptionen in gewerblichen Entwicklungsprozessen und zeigt anhand eines Praxisbeispiels, wie gemeinwohlorientierte Neuentwicklung konkret gelingt. Im Planspiel mit Kleingruppen entwickeln Sie eigenständig eine Prozessgestaltung für ein Fallbeispiel – und nehmen direkt übertragbare Ideen für Ihre Kommune mit.

Kommunale Wärmepläne definieren die Zielbilder für die zukünftige Wärmeversorgung – doch ihre praktische Umsetzung erfordert ein differenziertes Verständnis der einschlägigen Rechtsrahmen: vom Straßen- und Wegerecht über Kommunalrecht und Vergaberecht bis zum EU-Beihilfenrecht. Dieses Webinar zeigt Ihnen, wie ein Wärmenetz im Neubau- oder Bestandsgebiet rechtssicher etabliert werden kann, welches Organisationsmodell (Gestattungs-, Konzessions-, Pacht- oder Betreibermodell) zu welcher Zielsetzung passt und wie die Verträge praxistauglich gestaltet werden.

Innenstädte stehen unter erheblichem Druck: Im Rahmen der aktuellen Transformationsprozesse von Innenstädten kommt es zu deutlichen Verwerfungen auf dem Immobilienmarkt, die in vielen Kommunen zu leerstehenden Ladeneinheiten führen. Dieses Webinar zeigt Ihnen, mit welchen kurz-, mittel- und langfristigen Instrumenten Sie Leerstände verhindern und Ihre Innenstadt aktiv in die Zukunft führen können – vom digitalen Leerstandsmonitoring bis zur umfassenden Transformationsstrategie. Sie bekommen praxisnahe und erprobte Antworten. Dabei werden sowohl einzelne Instrumente (Digitales Leerstandsmanagement, Aktives Nutzungsmanagement, Pop-Up-Konzepte, Business Improvement Districts, Immobilienwirtschaftliche Dialoge, Gründer/innen-Wettbewerbe etc.) als auch Möglichkeiten zur Einbettung in eine Gesamtstrategie zur Innenstadt-Transformation vorgestellt.

Die Baurechtstage Bayern sind die zentrale Jahrestagung für alle, die das öffentliche Baurecht in Bayern täglich gestalten und vollziehen – zwei Tage in München, an denen Referenten aus Bundeskanzleramt, Bayerischem Staatsministerium, Bayerischem VGH und renommierten Anwaltskanzleien die aktuellen Entwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und kommunaler Baupraxis aufbereiten. Die Tagung vereint Fachtiefe für den Transfer in die eigene Arbeitspraxis mit ausreichend Raum für Diskussion und kollegialen Austausch.

Die BauGB-Novellierung 2026/27 befindet sich im parlamentarischen Verfahren und bringt weitere tiefgreifende Änderungen: “Vorrang für Wohnraum“, erweiterte Vorkaufsrechte, Neuerungen bei Umweltprüfungen, digitale Planungsverfahren, Klimaresilienz und eine erleichterte Zulässigkeit größerer Einzelhandelsprojekte. Dieses Webinar gibt Ihnen – von erfahrenen Dozenten geleitet – einen praxisorientierten Überblick über alle wesentlichen Neuregelungen und ihre Fallstricke, damit Sie von Anfang an rechtssicher mit dem neuen Gesetz arbeiten können.

Das Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts, das sich derzeit im parlamentarischen Verfahren befindet und am 1.1.2027 in Kraft treten soll, bringt eine Reihe von Neuerungen im BauGB mit sich: Digitalisierung, Beschleunigung und Vereinfachung des Verfahrens der Bauleitplanung, die Straffung der Umweltprüfung, die Einführung einer Präklusionsvorschrift, eines überragenden öffentlichen Interesses für den Wohnungsbau sowie eines Ersatzgeldes beim Ausgleich von Eingriffen in Natur und Landschaft und von gemeindlichen Instrumenten zur Umsetzung der Anforderungen von Art. 8 der EU-Wiederherstellungsverordnung. Darüber hinaus Maßnahmen zur Stärkung der Resilienz der Gemeinden und der Klimaanpassung vorgesehen. Des Weiteren sollen die Instrumente des Besonderen Städtebaurechts und dabei insbesondere die soziale Erhaltungssatzung verbessert, das gemeindliche Vorkaufsrecht vor Umgehungen geschützt sowie ein Maßnahmenpaket zum Umgang mit Schrottimmobilien eingeführt werden. Weitere Änderungen sind in der BauNVO und im ROG vorgesehen. Dieses Webinar stellt Ihnen die Kernregelungen von BauGB, BauNVO und ROG verständlich vor und gibt Ihnen praxisnahe Hinweise zur Umsetzung – auch für laufende Verfahren.

Raumordnungs- und Regionalplanungsrecht bilden den übergeordneten Rahmen für alle kommunalen Planungsentscheidungen – doch wer neu in die Bauverwaltung kommt, findet sich oft ohne das nötige Grundlagenwissen in diesem komplexen System der räumlichen Planung. Dieses Webinar vermittelt Ihnen die rechtlichen Grundlagen des ROG, die Instrumente der Landes- und Regionalplanung, das Zielabweichungsverfahren und die Planerhaltung und zeigt anhand der Beispiele Windenergie und großflächiger Einzelhandel, wie Raumordnung und Bauleitplanung zusammenwirken. So erwerben Sie die Orientierung, die Sie für fundierte Planungsentscheidungen brauchen.

Derzeit befindet sich Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts (BauGB-Novelle 2026) im Gesetzgebungsverfahren. Das parlamentarische Verfahren soll noch in diesem Jahr abgeschlossen werden. Für die kommunale Planungs- und Genehmigungspraxis bringt der Entwurf weitreichende Änderungen: Im Mittelpunkt stehen die vollständige Digitalisierung des Bauleitplanverfahrens, die Straffung der Umweltprüfung sowie die Einführung einer materiellen Präklusion für Umweltvereinigungen. Für Wohnbebauung in angespannten Wohnungsmärkten wird künftig ein gesetzlich überragendes öffentliches Interesse angeordnet – mit unmittelbaren Folgen für die Abwägung in der Bauleitplanung. Zugleich werden die Instrumente des Besonderen Städtebaurechts fortentwickelt: Die soziale Erhaltungssatzung wird verbessert, das gemeindliche Vorkaufsrecht vor Umgehungen geschützt und ein Maßnahmenpaket zum Umgang mit Schrottimmobilien eingeführt. Neu hinzu treten die Wiederherstellungssatzung und der Wiederherstellungsbeitrag zur Umsetzung der EU-Wiederherstellungsverordnung – ein Instrument mit direkter Relevanz für Gemeinden und Vorhabenträger gleichermaßen. Auf Ebene der BauNVO erwarten Sie unter anderem die Öffnung von Kern-, Hochschul- und Klinikgebieten für Wohnnutzung, eine geänderte Vermutungsregel im Einzelhandel sowie eine neue Verkaufsflächenzahl als Maß der baulichen Nutzung – Themen mit direkter Bedeutung für die Genehmigungspraxis und für Investorenvorhaben. Die Änderungen des Raumordnungsgesetzes zielen ebenfalls auf Digitalisierung, Beschleunigung und Vereinfachung ab und stärken die Anpassung an resiliente Raumstrukturen.Sie erhalten die praxisrelevanten Neuerungen aus erster Hand, eine systematische Einordnung und konkrete Hinweise für die Umsetzung in Ihrer täglichen Arbeit.

Viele Kommunen haben Konzepte, Strategien und Maßnahmenlisten – und trotzdem bleibt die sichtbare Veränderung in der Innenstadt aus. Dieses Webinar zeigt Ihnen, an welchen strategischen Hebeln Sie auch mit überschaubarem Mitteleinsatz konkrete Impulse auslösen können: von der Reaktivierung von Schlüsselimmobilien über die Aktivierung bestehender Betriebe bis hin zu gezielten Maßnahmen für mehr Frequenz und Aufenthaltsqualität. So gewinnen Sie praxiserprobte Handlungsansätze, mit denen aus Ideen echte Veränderung im Stadtraum wird.