Werden Grundstücke geteilt, vereinigt oder mit anderen verschmolzen, stellt sich sofort die Frage: Wie wirken sich diese Veränderungen auf die bestehenden Belastungen aus – z.B. auf Leitungsrechte, Grundschulden, Dienstbarkeiten? Dieses Webinar beantwortet genau diese Fragen. Anhand eines Mustergrundbuchblatts werden praxisnah alle relevanten Veränderungsarten wie Teilung, Vereinigung und Bestandsteilzuschreibung von Grundstücken im Bestandsverzeichnis und deren Auswirkungen auf eingetragene Belastungen dargestellt. Voraussetzung sind Grundkenntnisse im Grundbuchrecht.

Der Grundstückskaufvertrag ist eng mit dem Grundbuchrecht verbunden: Von der Kauf-/ Verkaufsabsicht bis zur Eintragung des Eigentumswechsels im Grundbuch. In diesem Webinar wird der Grundstückskaufvertrag im Rahmen des deutschen Grundbuchsystems und Grundbuchverfahrens vorgestellt. Anhand praktischer Beispiele werden Sie durch den gesamten Prozess der Grundstücksübereignung geführt und machen sich mit den Verfahrensgrundsätzen des Grundbuchrechts vertraut. So schaffen Sie sich die rechtliche Grundlage, um Kaufvertragsabwicklungen kompetent zu begleiten und Praxisprobleme zuverlässig zu lösen.

Leitungsbetreiber benötigen oftmals öffentliche oder private Grundstücke, um ihrem Versorgungsauftrag nachzukommen. Die Verlegung von Leitungen wird regelmäßig in privaten Vereinbarungen mit den Grundstückseigentümern geregelt. Diese können durch die Parteien frei gestaltet werden. Es gibt jedoch gesetzliche Grundlagen, Rechtsprechung und Rahmenvereinbarungen, welche einen Rahmen bilden, den beide Seiten kennen sollten, um zu einem für beide Seiten tragbaren Ergebnis zu gelange. Dies gilt insbesondere auch für die finanziellen Rahmenbedingungen. Dieses Webinar vermittelt Ihnen das notwendige Handwerkszeug, um Gestattungsverträge für Leitungs- und Wegerechte sicher zu gestalten. So gewinnen Sie Orientierung und Handlungssicherheit für die Praxis auf beiden Seiten des Verhandlungstisches. Der inhaltliche Schwerpunkt dieses Webinars liegt auf Leitungsrechten. Wegerechte werden aber mitberücksichtigt. Konzessionsverträge sind nicht Bestandteil des Webinars.

Ohne vertragliche oder gesetzliche Grundlage können Grundstückseigentümer die Beseitigung von Leitungen oder Anlagen verlangen – mit erheblichen praktischen Konsequenzen. Dieses Webinar vermittelt Ihnen an einem Tag das Recht der Dienstbarkeiten mit Schwerpunkt auf Leitungs- und Wegerechten: von den rechtlichen Grundlagen über Vertragsgestaltung und Arten bis zu Rechtsschutz und Erlöschen. So sind Sie in der Lage, dingliche Absicherungen rechtssicher zu gestalten und aktuelle Gerichtsentscheidungen in Ihren Arbeitsalltag einzuordnen.

Wer im Liegenschaftsamt startet oder nach längerer Pause zurückkehrt, trifft auf ein komplexes Fachgebiet. Verschiedene Rechtsbegriffe und Zusammenhänge aus dem Sachenrecht und Grundbuchrecht, Zuständigkeiten und Verfahrensregularien gilt es, zu kennen und anzuwenden. Dieses 2-tägige Webinar schafft Orientierung: Es vermittelt strukturiert die Grundlagen des formellen und materiellen Grundstücksrechts, erklärt die Rolle von Liegenschaftsamt, Grundbuchamt und Rechtspflege und führt durch alle wichtigen Rechtsänderungen und dinglichen Nutzungsrechte an Grundstücken und Sonderformen des Grundeigentums. So werden Fachbegriffe und Zusammenhänge sichtbar und zu verlässlichem Handwerkszeug.

Der Grundstückskaufvertrag ist rechtlich komplex – von der Beurkundungspflicht über Haftungs- und Gewährleistungsregelungen bis zu Fragen des Grundbuchrechts. Dieses kompakte 2,5-stündige Webinar führt Sie in die wesentlichen rechtlichen Aspekte, Chancen und Risiken des Grundstückskaufvertrages ein und zeigt Ihnen anhand praktischer Fallbeispiele, wie Sie Kaufverträge rechtssicher gestalten und Haftungsbeschränkungen effektiv einsetzen. So gehen Sie sicher mit vertraglichen Herausforderungen im Immobilienbereich um.

Die Eintragungen in Abteilung II des Grundbuchs sind inhaltlich weit vielfältiger als die Grundpfandrechte der Abt. III – und genau deshalb fehlt es in der Praxis häufig an Orientierung. Dieses Webinar vermittelt die rechtlichen Grundlagen und Rechtswirkungen aller relevanten Rechte und Vermerke in Abt. II: von den Dienstbarkeitsarten über Reallast, Vorkaufsrecht und Auflassungsvormerkung bis zu Vermerken und Verfügungsbeschränkungen. Darüber hinaus wird das Basiswissen im Grundbuchrecht zum Verständnis der Materie erläutert.

Der Ausbau erneuerbarer Energien verändert das Bau-, Planungs- und Energierecht – und stellt Kommunen vor konkrete Fragen: Wann müssen gemeindliche Grundstücke und öffentliche Verkehrswege für Leitungen, Zufahrten oder Arbeiten an Windenergie- und Freiflächen-Photovoltaikanlagen zur Verfügung stehen? Welche Spielräume bleiben bei dem Abschluss diesbezüglicher Verträge, z. B. hinsichtlich Vergütung und Sicherheiten?Dieses Webinar vermittelt die rechtlichen Grundlagen zu den gemeindlichen Rechten und Pflichten im Hinblick auf die Nutzung von kommunalen Flächen durch die Betreiber von EE-Vorhaben zur Erschließung von Vorhaben. Im Fokus stehen die neuen Duldungspflichten nach §§ 11a und 11b EEG: von elektrischen Leitungen bis zur Überfahrt und Überschwenkung bei der Errichtung und Rückbau von Windenergieanlagen.Sie erfahren praxisnah, wie Sie Nutzungen öffentlicher Flächen, insbesondere öffentlicher Wege, vertraglich regeln, kommunale Interessen sichern und Risiken für Betriebs- und Rückbauphasen minimieren.

Wer neu in ein Bau- oder Liegenschaftsamt kommt, trifft auf ein Geflecht aus Abkürzungen, Normen, Gesetzen und Vorgaben, das schnell überwältigend wirkt. Dieses Webinar schafft Orientierung: Es stellt die wichtigsten Vorschriften aus Baurecht, Liegenschaftsrecht, Vergaberecht und Normenwelt strukturiert vor und zeigt, wie sie in der täglichen Arbeit zusammenwirken. Sie erhalten einen Überblick über Inhalte und Zusammenhänge der wichtigsten Gesetze, mit denen Sie in Ihrer täglichen Arbeit konfrontiert werden. So können Sie gezielt entscheiden, wo Sie sich fachlich weiter vertiefen möchten.