Eine erfolgreiche gutachterliche Tätigkeit für Zwangsversteigerungsgerichte setzt besondere Kenntnisse der zivilprozessualen Vorschriften zur Beweisaufnahme durch Sachverständige sowie detailliertes Wissen über die speziellen Anforderungen an Inhalt und Aufbau des Gutachtens in Zwangsversteigerungsverfahren voraus. Dieses Webinar vermittelt das notwendige Know-how für die Immobilienbewertung in Zwangsversteigerungsverfahren und unterstützt Sachverständige dabei, gerichtliche Gutachten fachlich und sachlich richtig zu erstellen.

Ob Neueinstieg oder Auffrischung – dieses Webinar gibt Ihnen einen soliden, praxisnahen Einstieg in die Wertermittlung. Die drei normierten Verfahren Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren sowie die Bodenwertermittlung werden nach ImmoWertV und ImmoWertA detailliert dargestellt und anhand von Fällen aus der Bewertungspraxis vertieft. So gewinnen Sie das methodische Handwerkszeug, um Verkehrswertermittlungen sicher durchzuführen und aktuelle Anforderungen der ImmoWertV souverän umzusetzen.

Die Berücksichtigung besonderer objektspezifischer Grundstücksmerkmale (boG) – insbesondere Baumängel und Bauschäden – gehört zu den streitbehaften Aufgaben der Verkehrswertermittlung nach § 194 BauGB. Dieses interaktive Webinar zeigt Ihnen, wie Sie Kosten von Bauschäden marktgerecht schätzen und allgemeine Wertverhältnisse sachgerecht berücksichtigen. Kontroverse Diskussionen können dadurch reduziert werden und. So treten können Sie Gutachtern und Auftraggebern kompetent gegenübertreten.

Die Immobilienbewertung wird zunehmend datengetrieben – und die kostenfreie Software R bietet dafür Möglichkeiten, die klassische Tools wie Excel oder SPSS nicht leisten können. Dieses Webinar gibt Ihnen einen praxisorientierten Einstieg in die statistische Datenanalyse mit R und RStudio, ausgehend von realen Beispielen aus der Immobilienmarktanalyse und der Arbeit mit Kaufpreissammlungen. So legen Sie eine fundierte Grundlage, um statistische Auswertungen künftig reproduzierbar, transparent und methodisch sicher durchzuführen.

Bei jeder Immobilienbewertung ist das geltende Planungs- und Baurecht nach BauGB und landesrechtlichen Vorschriften zu prüfen – einschließlich laufender Bauleitplan- und Planfeststellungsverfahren sowie deren mögliche Auswirkungen auf den Grundstückswert. Die für die Immobilienbewertung relevanten Bestimmungen werden anhand praxisnaher Beispiele vorgestellt und gemeinsam mit den Teilnehmenden diskutiert. So gewinnen Sie Sicherheit für eine rechtlich belastbare und methodisch fundierte Wertermittlungspraxis.

Bei der Bewertung denkmalgeschützter Immobilien fehlen oft die spezifischen Fachkenntnisse. Das führt zu Gutachten, die die besonderen Merkmale eines Denkmals nicht hinreichend erfassen. Dieses interaktive Webinar vermittelt Ihnen interdisziplinär die Grundlagenwissen und Besonderheiten zu Baudenkmalobjekten und ihrer Verkehrswertermittlung. Anhand von Praxisfällen und Beispielrechnungen werden wertmindernde und werterhöhende Merkmale aufgezeigt und wie man sie marktgerecht berücksichtigt.

Die novellierte Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) ist seit 2022 verpflichtend anzuwenden und hat die gesamte Wertermittlungspraxis neu geordnet – ergänzt durch die untrennbar damit verbundene ImmoWertA. Dieses 2-tägige Webinar orientiert sich stringent an den Vorschriften der ImmoWertV, arbeitet die wesentlichen Neuerungen heraus und verdeutlicht anhand zahlreicher Praxisbeispiele, wie ImmoWertV und ImmoWertA zusammenwirken. So erlangen Sie die Sicherheit, die Verordnung korrekt anzuwenden und aktuelle Bewertungsaufgaben rechtssicher zu bearbeiten. Grundlagen der Verkehrswertermittlung werden vorausgesetzt.

Spezialimmobilien wie Feuerwehrgebäude, Kindergärten, Hotels oder Tankstellen stellen Immobilienbewerter vor methodische Herausforderungen, die mit Standardverfahren allein nicht zu lösen sind. Dieses praxisnahe Tages-Webinar beleuchtet mit drei erfahrenen Referenten systematisch, wie Bodenwert, Zustand, wirtschaftliche Nutzungsdauer und Drittverwendungsmöglichkeiten bei außergewöhnlichen Objekten sachgerecht eingeschätzt werden. Anhand realer Bewertungsbeispiele gewinnen Sie handfeste Lösungswege für Ihre tägliche Arbeit.

Ob Neueinstieg oder Auffrischung - dieses Webinar gibt Ihnen einen soliden, praxisnahen Einstieg in die Wertermittlung. Die drei normierten Verfahren Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren sowie die Bodenwertermittlung werden nach ImmoWertV und ImmoWertA detailliert dargestellt und anhand von Fallen aus der Bewertungspraxis vertieft. So gewinnen Sie das methodische Handwerkszeug, um Verkehrswertermittlungen sicher durchzuführen und aktuelle Anforderungen der ImmoWertV souverän umzusetzen.

Verkehrswertgutachten weisen in der Praxis häufig erhebliche Mängel auf – von fehlender Objektivität über unzutreffende Bewertungsparameter bis zu schlichten Rechenfehlern. Dieses interaktive Webinar zeigt Ihnen, wie Sie Gutachten systematisch auf formale und inhaltliche Anforderungen prüfen, Plausibilität und Begründungstiefe einschätzen und typische Fehler erkennen. So stellen Sie sicher, dass Ihr Gutachten im Zweifel auch einer gerichtlichen Prüfung standhalten.