Rund 85 Prozent der Lebenszykluskosten fallen in der Betriebsphase an – und damit genau in dem Zeitraum, der bei Planungs- und Investitionsentscheidungen am häufigsten unterschätzt wird. Dieses Webinar vermittelt Ihnen die methodischen Grundlagen der Lebenszykluskostenberechnung und zeigt anhand konkreter Projektbeispiele, wie Sie LZK-Berechnungen für Neubau, Sanierung und Szenarienvergleiche praxisnah einsetzen. So treffen Sie fundierte Entscheidungen und können Ihren politischen Gremien belastbare Zahlen vorlegen.

Wenn Mieter Schäden an der Mietsache hinterlassen, stellen sich sofort praktische Fragen: Was kann verlangt werden, wenn Schönheitsreparaturklauseln unwirksam sind? Wie wird der Abzug „Neu für Alt" bei Badewanne, Tapeten oder Laminat berechnet? Dieses Kurzwebinar bringt Sie in 90 Minuten auf den aktuellen Stand der Rechtsprechung zu Schadensersatz und Vorteilsausgleich und gibt Ihnen die Werkzeuge, um eigene Ansprüche sicher einzuschätzen und durchzusetzen.

Rund 2.000 einschlägige Vorschriften gelten für den Betrieb öffentlicher Gebäude – und ein Viertel davon ändert sich jährlich. Dieses Webinar gibt Ihnen einen systematischen Überblick über die wesentlichen DIN-, VDMA- und GEFMA-Normen sowie die AMEV-Richtlinie, die für ein durchgängiges Facility Management unverzichtbar sind. So gewinnen Sie die Orientierung, die Sie benötigen, um Leistungsinhalte sicher zuzuordnen und Ihr Gebäudemanagement rechtssicher und effizient aufzubauen.

Gesetzgebung, insbesondere die Einführung neuen Rechts und eine ständig wachsende hohe Rechtsprechungsdichte erfordern die ständige Fortbildung im Mietrecht. Häufige und immer wiederkehrende Praxisfälle erfordern die Einarbeitung in komplexe rechtliche Zusammenhänge. Hier setzt das Online-Seminar an und gibt einen ausgewählten Überblick über die neueste Gesetzgebung und Rechtsprechung mit besonderem Fokus auf den Praxisbezug. So bleiben Sie in Ihrer täglichen Arbeit rechtssicher und auf dem aktuellen Stand.

Was bringt eine Lebenszykluskostenberechnung wirklich – und wie wird sie in der Praxis aufgebaut? Dieses Webinar führt Sie Schritt für Schritt durch den Aufbau eines vollständigen LZK-Berechnungsmodells: von Nutzungs- und Sanierungskosten bis hin zu Szenarien aus realen Projekten. Dabei erfahren Sie, unter welchen Bedingungen nachhaltige Gebäude auch lebenszykluskostenoptimiert sind – und wann nicht.

Betriebskostenabrechnungen fehlerfrei zu erstellen und zu prüfen gelingt selbst erfahrenen Mietrechtspraktikern nicht immer – zu vielschichtig sind die rechtlichen Anforderungen und die typischen Fallstricke. Viele Seminare erläutern nur die rechtliche Theorie, ohne konkrete Hilfestellung für den Einzelfall zu bieten. Dieser dreitägige Kurs geht einen anwendungsoptimierten Weg: Es werden zahlreiche ganz konkrete Fallsituationen vorgestellt. Anhand eines typischen Objekts mit Wohn- und Geschäftsräumen werden für dessen Mieter Musterabrechnungen erstellt, wobei jeweils Mietverträge mit unterschiedlichem Inhalt und Historie betrachtet werden. Auf diese Weise wird eine nachhaltigere Vermittlung des erforderlichen theoretischen Wissens erreicht und Sie in die Lage versetzt, Betriebskostenabrechnungen zukünftig mit weniger Zeitaufwand und rechtssicher zu erstellen.

Der Jahresabschluss von Wohnungsunternehmen ist ein komplexes Zusammenspiel aus Bilanzierung, Bewertung und ESG-Anforderungen – und zentrales Instrument für Steuerung, Transparenz und Außendarstellung. Dieses Webinar vermittelt Ihnen die handelsrechtlichen Grundlagen der Bilanzierung und Bewertung von Immobilien, erläutert Bilanz- und GuV-Positionen anhand zahlreicher Praxisbeispiele und zeigt, welche Bedeutung ESG-Anforderungen für die Rechnungslegung haben. So gewinnen Sie die Sicherheit, Jahresabschlüsse zu lesen, zu verstehen und fundiert darüber zu kommunizieren.

Im Gewerbemietrecht gibt es kein ausführliches Schutzgesetz wie im Wohnraummietrecht – was gilt, bestimmt in erster Linie der Vertrag, ergänzt durch eine vielschichtige höchstrichterliche Rechtsprechung. Dieses zweitägige Kompaktwebinar bietet Ihnen einen Einstieg in die komplexe Materie und führt Sie Schritt für Schritt durch alle relevanten Bereiche: von Vertragsanbahnung und AGB-Recht über Betriebskosten bis zur Vertragsbeendigung und zum Räumungsprozess. Sie erhalten das rechtliche Rüstzeug, um sich sicher im Gewerbemietrecht zu bewegen.

Die Bundesregierung hat im April den Gesetzentwurf zur Änderung des Rechts der Wohn- und Geschäftsraummiete  Mietrecht II verabschiedet. Zentrale Reformelemente sind die Deckelung von Mieterhöhungen bei Indexmietverträgen in angespannten Wohnungsmärkten, Transparenz durch die Schaffung eines klaren gesetzlichen Standards für Möblierungszuschläge, die Einführung einer gesetzlichen Höchstdauer für Kurzzeitmietverträge, die Ausweitung der Schonfristzahlung auf die ordentliche Kündigung sowie die Anhebung der Wertgrenze für das vereinfachte Verfahren bei Mieterhöhungen nach Modernisierungen. Zudem sind Anpassungen im Nachgang zum Vierten Bürokratieentlastungsgesetz und zur Novelle des Gebäudeenergiegesetzes vorgesehen. Letztlich sollen Unsicherheiten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Erstellung von Mietspiegeln und bei der mietrechtlichen Bewertung der Veräußerung von Eigentumsanteilen an eine Miteigentümerin oder einen Miteigentümer beseitigt werden. Wir stellen Ihnen im Webinar alle Neuerungen vor und erläutern die praktischen Auswirkungen.

Fehler bei der Heizkostenabrechnung gehen schnell ins Geld. Hinzu kommen die Kürzungsrechte aus § 12 der HeizkostenV und aus § 7 des CO2KostAufG sowie Bußgeldfallen, die das neue GModG bereithält. Drohende Verluste lassen sich nur durch akkurate technische Installation, korrektes Umsetzen der gesetzgeberischen Vorgaben und fehlerfreie Berücksichtigung der Rechtsprechung vermeiden. Dies wird durch ein verschachteltes Mietrecht und eine kaum noch überschaubare Fülle an Gerichtsentscheidungen erschwert. Dieses Tageswebinar bringt sich auf den aktuellen Stand. Es führt Sie schrittweise und praxisnah durch die Heizkostenverordnung, beleuchtet aktuelle Rechtsprechung und gibt Ihnen zahlreiche konkrete Praxistipps und Gestaltungsvorschläge. So bewältigen Sie die Heizkostenumlage professionell und vermeiden kostspielige Konflikte.