Ausnahmen, Befreiungen und Abweichungen gehören zu den anspruchsvollsten Entscheidungssituationen im täglichen Verwaltungshandeln – und die Novellierungen von BauGB und LBO Baden-Württemberg in 2025 haben die Rechtslage grundlegend verändert. Dieses Webinar vermittelt Ihnen den aktuellen Rechtsstand, klärt die neuen Spielräume des Bau-Turbos (§§ 31 Abs. 3, 246e BauGB) und gibt praxiserprobte Antworten auf die drängendsten Fragen aus dem Behördenalltag. So gewinnen Sie die Handlungssicherheit, die belastbare Entscheidungen erfordert.

Mit Ausnahme von Vorhaben, die vollständig den Festsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans entsprechen, ist das Einvernehmen der Gemeinde nach § 36 BauGB Voraussetzung für die Erteilung einer Baugenehmigung und hält sowohl für die Gemeinde als auch für die Genehmigungsbehörde zahlreiche Fallstricke bereit: bei der Fristberechnung, beim Prüfungsmaßstab, bei der Ersetzung und bei der Haftung. Dieses Webinar klärt anhand aktueller Rechtsprechung alle praxisrelevanten Fragen – von der Zuständigkeit innerhalb der Gemeinde über Rücknahme und Bedingungen bis zur neuen Zustimmungsregelung des § 36a BauGB für Wohnungsbauvorhaben. Eigene Problemfälle können vorab eingereicht werden.

Die Beurteilung von Vorhaben im Außenbereich ist anspruchsvoll und fehleranfällig. Viele Bauvorhaben scheitern im Widerspruchs- oder Klageverfahren, weil die Prüfungsschritte nicht systematisch und die Anforderungen nicht konsequent geprüft wurden. Dieses Webinar befähigt Sie, privilegierte Vorhaben, sonstige Einzelfallvorhaben und begünstigte Vorhaben anhand der aktuellen Rechtsprechung und neuesten Gesetzgebung sicher einzuordnen.

Das Webinar vermittelt praxisnah die rechtlichen Voraussetzungen und typischen Problemfelder beim Bauen im unbeplanten Innenbereich. Sie erhalten Orientierung für Bauvorlage und Genehmigung, von den Abgrenzungsfragen über das Einfügen in die Eigenart der näheren Umgebung, die Sicherung der Erschließung bis zu Befreiungen und Abweichungen sowie Innenbereichssatzungen. Damit Sie Entscheidungen rechtssicher treffen und Konflikte vorausschauend vermeiden.

Wohngebiete sind die häufigste Planungssituation in Kommunen – und mit dem Inkrafttreten des Bau-Turbos im Oktober 2025 haben sich die planungs- und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen grundlegend geändert. Dieses Webinar zeigt Ihnen, wie Wohngebiete nach der BauNVO (WR, WA, WB, dörfliches Wohngebiet) systematisch einzuordnen, rechtssicher zu (über-)planen und mit den neuen Instrumenten des Bau-Turbos zu gestalten sind – einschließlich der ersten Erfahrungen aus der Praxis. So gewinnen Sie Handlungssicherheit in einem Feld, das durch den Gesetzgeber aktuell neu geordnet wurde.

Jede Aufstellung, Änderung oder Aufhebung eines Bebauungsplans kann Entschädigungsansprüche von Grundstückseigentümern auslösen. Das Planungsschadensrecht der §§ 39 bis 44 BauGB hält dafür ein differenziertes System bereit, das in der Praxis häufig unterschätzt wird. Dieses Webinar erschließt Ihnen die Systematik und die Voraussetzungen aller Entschädigungstatbestände, zeigt die Grenzen und Ausnahmen auf und befähigt Sie, planungsschadensrechtliche Risiken frühzeitig zu erkennen und in der Abwägung zu berücksichtigen. Eigene Fallkonstellationen können vorab eingereicht werden.

Kommunale Wärmepläne definieren die Zielbilder für die zukünftige Wärmeversorgung – doch ihre praktische Umsetzung erfordert ein differenziertes Verständnis der einschlägigen Rechtsrahmen: vom Straßen- und Wegerecht über Kommunalrecht und Vergaberecht bis zum EU-Beihilfenrecht. Dieses Webinar zeigt Ihnen, wie ein Wärmenetz im Neubau- oder Bestandsgebiet rechtssicher etabliert werden kann, welches Organisationsmodell (Gestattungs-, Konzessions-, Pacht- oder Betreibermodell) zu welcher Zielsetzung passt und wie die Verträge praxistauglich gestaltet werden.

Die Baurechtstage Bayern sind die zentrale Jahrestagung für alle, die das öffentliche Baurecht in Bayern täglich gestalten und vollziehen – zwei Tage in München, an denen Referenten aus Bundeskanzleramt, Bayerischem Staatsministerium, Bayerischem VGH und renommierten Anwaltskanzleien die aktuellen Entwicklungen in Gesetzgebung, Rechtsprechung und kommunaler Baupraxis aufbereiten. Die Tagung vereint Fachtiefe für den Transfer in die eigene Arbeitspraxis mit ausreichend Raum für Diskussion und kollegialen Austausch.

Die IE-Richtlinie bildet EU-weit die Grundlage für die Genehmigung, den Betrieb, die Überwachung sowie die Stilllegung besonders umweltrelevanter Industrieanlagen. Die Novelle von 2024 erweitert den Kreis der genehmigungsbedürftigen Industrieanlagenden und verschärft die Anforderungen an die besten verfügbaren Techniken (BVT). Beides stellt Behörden und Betreiber vor erheblichen Mehraufwand in Genehmigung, Überwachung und Berichtspflichten. In diesem ganztägigen Webinar erhalten Sie einen strukturierten Überblick über die neuen rechtlichen Anforderungen der IE-Richtlinie und ihre Auswirkungen auf das Genehmigungsverfahren sowie auf die Fortschreibung der TA Luft. So sind Sie in der Lage, die veränderten Anforderungen effizient in der Genehmigungspraxis umzusetzen.

Die BauGB-Novellierung 2026/27 befindet sich im parlamentarischen Verfahren und bringt weitere tiefgreifende Änderungen: “Vorrang für Wohnraum“, erweiterte Vorkaufsrechte, Neuerungen bei Umweltprüfungen, digitale Planungsverfahren, Klimaresilienz und eine erleichterte Zulässigkeit größerer Einzelhandelsprojekte. Dieses Webinar gibt Ihnen – von erfahrenen Dozenten geleitet – einen praxisorientierten Überblick über alle wesentlichen Neuregelungen und ihre Fallstricke, damit Sie von Anfang an rechtssicher mit dem neuen Gesetz arbeiten können.