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Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen für kommunale Immobilien - unter Berücksichtigung der Lebenszykluskosten (WB220503)

Immobilienrecht, -management, -förderung, Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Webinar

Dozierende:
Dipl.-Ing./Kfm. Frank-Peter Buchwald, Dipl.-Ing. Arch. Michael Schultze-Rhonhof
Datum:
03.02.2022 (Anmeldeschluss: 02.02.2022, 15:00 Uhr)
Nicht-Mitglieder
€ 345,00*
vhw-Mitglieder
€ 280,00*
(*) Preise MwSt. frei aufgrund § 4 Nr. 22 UStG
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Dozierende

Dipl.-Ing./Kfm.                                              Frank-Peter Buchwald

Dipl.-Ing./Kfm. Frank-Peter Buchwald

Amtsleiter ImmobilienService, Stadt Mülheim a. d. Ruhr. Seit fünf Jahren wird eine konsequente Umsetzung der Betreiberverantwortung im Bereich des Brandschutzes für Schulen, Kitas und Turnhallen vorangebracht.

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Dipl.-Ing. Arch.                                             Michael Schultze-Rhonhof

Dipl.-Ing. Arch. Michael Schultze-Rhonhof

Der Referent ist seit 2006 Geschäftsführer der DKC Kommunalberatung GmbH in Düsseldorf und berät bun­desweit Kommunen bei der wirtschaftlichen Vorberei­tung und Ausschreibung kommunaler Investitionsvorha­ben.

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Inhalte

Investitionen zählen zu den wichtigsten Entscheidungen im kommunalen Immobilienmanagement. Daher steigt die Bedeutung einer langfristigen Kostenbetrachtung von immobilienwirtschaftlichen Investitionen gegenüber der bisherigen Fokussierung auf die Herstellungskosten.

Die Vorbereitung solcher Beschlüsse bedarf einer guten finanzwirtschaftlichen Beurteilungsgrundlage, da hohe Kapitalbindung und Folgekosten die Haushaltsmittel über mehrere Jahrzehnte belasten.

Daher schreiben die Gemeindehaushaltsverordnungen auch vor, dass Wirtschaftlichkeitsvergleiche aller in Betracht kommenden Möglichkeiten durchgeführt werden müssen (§14 in NRW, § 12 in Niedersachsen, §10 in Baden-Württemberg, Hessen, Rheinland-Pfalz und Ostdeutschland).

Im Rahmen des 2-tägigen Seminarprogramms werden zunächst die methodische Herangehensweise an Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen und die exemplarische Umsetzung am Beispiel der Stadt Mülheim a.d.R. nach dem Rechenmodell vorgestellt, welches vom Finanzministerium Nordrhein-Westfalen für Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen im kommunalen Hochbau entwickelt wurde.

Da Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen nicht ohne eine Betrachtung der Nutzung- und Folgekosten von Investitionsalternativen machbar sind, erfolgt am zweiten Seminartag eine Vertiefung hinsichtlich der Ermittlung und Berechnung der Lebenszykluskosten.

Mit dem 2-tägigen Seminarangebot soll eine breitere Basis zur Beurteilung von Investitionen geschaffen werden, um kommunalpolitische Entscheidungen zu erleichtern.

Teilnehmende – an wen richtet sich das Webinar?

Fach- und Führungskräfte, die im Hochbau/Gebäudemanagement, in der Bauverwaltung und Kämmerei sowie Rechnungsprüfungsamt der Kommunen, Kreise und anderen (halb-)öffentlichen Körperschaften mit der Vorbereitung von immobilienwirtschaftlichen Investitionsentscheidungen und den finanzwirtschaftlichen Auswirkungen befasst sind.

Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Training.

Der Webinar-Raum kann auch ohne Download und Installation direkt in einem aktuellen Web-Browser (Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge, Safari für MacOS) betreten werden. Unsere Empfehlung ist jedoch die Verwendung der temporären Anwendung. Diese ausführbare Datei müssen Sie lediglich herunterladen und starten können. Das Hinzufügen der Webex-Erweiterung zum Web-Browser ist dabei nicht notwendig (außer Safari für MacOS). Mit der App Cisco Webex Meetings für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

Prüfen Sie die Beitrittsmöglichkeit mit unserem frei zugänglichen Test-Raum:
Sitzung-Passwort: xYtebCF3g42

Link Teilnehmerleitfaden Link Test-Raum

Inhaltlich zuständig

Theresia Hallmann