Zu Recht in der Kritik und doch eine Chance? Was man aus dem Bauturbo und dem § 246e BauGB noch machen könnte!

Die zunehmend kleinteiligen Innenentwicklungsaufgaben binden in den Kommunen vor allem durch aufwändige Bebauungsplanverfahren viele Kapazitäten. Insofern enthält der von der Bundesregierung vorgeschlagene und anschließend kontrovers diskutierte "Bauturbo" implizit einen spannenden Kern: Er ermöglicht es Kommunen, selbst zu entscheiden, ob ein bis dato nicht genehmigungsfähiges Wohnungsbauvorhaben einen aufwändigen Planungsprozess rechtfertigt oder über den neuen Genehmigungsweg nach § 246e BauGB umgesetzt werden kann. Mit der Frage, wie die Regelung zur Unterstützung der Innenentwicklung optimiert werden sollte, befasst sich das vorliegende Papier.