Über diese Fortbildung

Bezahlbarer Wohnraum bleibt eine der drängendsten kommunalen Aufgaben – doch leere Gemeindekassen, gestiegene Baukosten und unsichere Fördermittel machen die Baulandentwicklung zunehmend schwieriger. Dieses Webinar zeigt Ihnen, welche rechtlichen Möglichkeiten und Grenzen das kooperative Zusammenwirken von Gemeinden und privaten Eigentümern bietet, und beleuchtet anhand konkreter Praxisbeispiele, welche Baulandentwicklungsmodelle auch in wirtschaftlich angespannten Zeiten funktionieren. Zugleich erhalten Sie einen aktuellen Überblick über den neuen „Bau-Turbo" nach § 246e BauGB-E und seine Einsatzmöglichkeiten.

Überblick & Details

Lernziele

Rechtliche Möglichkeiten und Schranken städtebaulicher Verträge nach § 11 BauGB sicher beherrschen
Unterschiedliche Vertragstypen (Planungskostenvereinbarung, Infrastrukturfolgekosten, Erschließungsvertrag u. a.) gezielt für Projektszenarien nutzen
Baulandmodelle auf ihre Funktionsfähigkeit in Krisenzeiten prüfen und nachträgliche Anpassungen von Vereinbarungen prüfen
Anwendungsbereich und Reichweite des „Bau-Turbo" nach § 246e BauGB-E einschätzen
Einsatzmöglichkeiten städtebaulicher Verträge im Rahmen des neuen Bauturbo-Instruments bewerten

Für wen ist diese Fortbildung?

Dieses Webinar richtet sich an Beschäftigte in Planungs- und Baurechtsämtern von Kommunen und Landkreisen sowie an Vertreter von Planungsbüros und Unternehmen der Bau- und Wohnungswirtschaft. Ferner richtet es sich an Bürgermeister, Gemeinderatsmitglieder und Rechtsanwälte, die in der kooperativen Baulandentwicklung tätig sind.

Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

[Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Kopfhörer oder Lautsprecher
Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

[Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Kopfhörer oder Lautsprecher
Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

Termine

28.09.2027
WB270101
Online
Buchungsnummer: WB270101
Tage & Uhrzeit
28.09.2027
09:30 - 16:00 Uhr
Ablauf
- 28.09.2027 09:30 - 16:00 Uhr
Inhalte
- Der städtebauliche Vertrag als rechtliches Instrument der Kooperation mit Privaten bei der Baulandentwicklung und -erschließung
  Anwendungsbereich: Vorhaben, für die (zusätzliches) Baurecht geschafft werden muss
  Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplans
  „Bau-Turbo“ nach § 246 e BauGB-E als Ausnahme des Planmäßigkeitgrundsatzes
  Innenentwicklung (insbesondere Konversionen) und Außenentwicklung (Baugebiet „Auf der grünen Wiese“)
  Ein Eigentümer – viele Eigentümer
  Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Vertragsabschluss?
  Die einzelnen Vertragstypen, Schranken und Sicherungen
  Städtebauliche Verträge nach § 11 BauGB
  Planungs-(kosten)vereinbarung
  Infrastrukturfolgekostenvereinbarung
  Vertragliche Regelungen zur Bewältigung von Immissionsschutzkonflikten
  Naturschutzrechtliche und artenschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen
  Verpflichtung zur Errichtung von gefördertem sozialem Wohnraum bzw. von preisgedämpftem Mietwohnraum
  Ökologische und klimarelevante Maßnahmen
  Umlegungsvereinbarung
  Erschließungsvertrag
  Durchführungsvertrag nach § 12 BauGB
  Schranken städtebauliche Verträge
  Sicherungen zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten
  Baulandentwicklung in wirtschaftlich schwierigen Zeiten – aktuelle Probleme aus der Praxis
  Baulandmodelle und individuelle Einzelfallregelungen
  Funktioniert das Baulandmodell auch in Krisenzeiten?
  Nachträgliche Anpassung von Vereinbarungen
  Ungewissheit, ob und wann ausreichende Fördermittel für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung stehen
  Fehlende Mitwirkungsbereitschaft einzelner Eigentümer
  Ausblick: Einsatzmöglichkeiten städtebauliche Verträge im Rahmen des neuen „Bauturbo“ des $ 246 e BauGB-E
  Anwendungsbereich des „Bau-Turbo“ des § 246 e BauGB-E
  im Innenbereich (Einfügenserfordernis?) und im Außenbereich (Reaktivierung von § 13 b BauGB-Fällen?)
  Zustimmungserfordernis der Gemeinde – Vetorecht oder Ersatzbarkeit
  Anwendbarkeit von städtebaulichen Verträgen nach § 11 BauGB auf dem „Bau-Turbo“ - § 246 e BauGB-E als Rechtsgrundlage für bebauungsplaner-setzende städtebauliche Verträge? Beteiligungs- und Rechtsschutzmöglichkeiten betroffener Bürger?
18.02.2027
WB270100
Online
Buchungsnummer: WB270100
Tage & Uhrzeit
18.02.2027
09:30 - 16:00 Uhr
Ablauf
- 18.02.2027 09:30 - 16:00 Uhr
Inhalte
- Der städtebauliche Vertrag als rechtliches Instrument der Kooperation mit Privaten bei der Baulandentwicklung und -erschließung
  Anwendungsbereich: Vorhaben, für die (zusätzliches) Baurecht geschafft werden muss
  Aufstellung oder Änderung eines Bebauungsplans
  „Bau-Turbo“ nach § 246 e BauGB-E als Ausnahme des Planmäßigkeitgrundsatzes
  Innenentwicklung (insbesondere Konversionen) und Außenentwicklung (Baugebiet „Auf der grünen Wiese“)
  Ein Eigentümer – viele Eigentümer
  Wann ist der richtige Zeitpunkt für den Vertragsabschluss?
  Die einzelnen Vertragstypen, Schranken und Sicherungen
  Städtebauliche Verträge nach § 11 BauGB
  Planungs-(kosten)vereinbarung
  Infrastrukturfolgekostenvereinbarung
  Vertragliche Regelungen zur Bewältigung von Immissionsschutzkonflikten
  Naturschutzrechtliche und artenschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahmen
  Verpflichtung zur Errichtung von gefördertem sozialem Wohnraum bzw. von preisgedämpftem Mietwohnraum
  Ökologische und klimarelevante Maßnahmen
  Umlegungsvereinbarung
  Erschließungsvertrag
  Durchführungsvertrag nach § 12 BauGB
  Schranken städtebauliche Verträge
  Sicherungen zur Erfüllung der vertraglichen Pflichten
  Baulandentwicklung in wirtschaftlich schwierigen Zeiten – aktuelle Probleme aus der Praxis
  Baulandmodelle und individuelle Einzelfallregelungen
  Funktioniert das Baulandmodell auch in Krisenzeiten?
  Nachträgliche Anpassung von Vereinbarungen
  Ungewissheit, ob und wann ausreichende Fördermittel für den sozialen Wohnungsbau zur Verfügung stehen
  Fehlende Mitwirkungsbereitschaft einzelner Eigentümer
  Ausblick: Einsatzmöglichkeiten städtebauliche Verträge im Rahmen des neuen „Bauturbo“ des $ 246 e BauGB-E
  Anwendungsbereich des „Bau-Turbo“ des § 246 e BauGB-E
  im Innenbereich (Einfügenserfordernis?) und im Außenbereich (Reaktivierung von § 13 b BauGB-Fällen?)
  Zustimmungserfordernis der Gemeinde – Vetorecht oder Ersatzbarkeit
  Anwendbarkeit von städtebaulichen Verträgen nach § 11 BauGB auf dem „Bau-Turbo“ - § 246 e BauGB-E als Rechtsgrundlage für bebauungsplaner-setzende städtebauliche Verträge? Beteiligungs- und Rechtsschutzmöglichkeiten betroffener Bürger?