Über diese Fortbildung
Wer täglich mit Baulasten arbeitet, kennt die Tücken: Unbestimmtheit, Vereinigungsbaulasten als vermeintliches Allheilmittel, das schwierige Verhältnis zwischen öffentlich-rechtlicher Sicherung und zivilrechtlicher Absicherung. Dieser praxisorientierte Vertiefungsworkshop nimmt konkrete Fallgestaltungen der Teilnehmenden als Ausgangspunkt und führt diffizile Praxisfälle einer rechtlich sauberen Lösung zu. Wir fordern Sie ausdrücklich auf, Ihre praktischen Problemfälle (möglichst vorab) zu schildern: Sie werden während der Fortbildung besprochen.
Überblick & Details
Lernziele
- Baulasten von anderen Sicherungsmitteln (Grunddienstbarkeit, Bürgschaft) sicher abgrenzen
- Typische Fehler (Unbestimmtheit, Vereinigungsbaulast als Allheilmittel) erkennen und vermeiden
- Baulasten mit planungsrechtlichem und bauordnungsrechtlichem Hintergrund korrekt handhaben
- Verhältnis von öffentlich-rechtlicher Baulast und zivilrechtlicher Absicherung klären
- Anspruch auf Löschung und amtsseitige Löschung von Amts wegen korrekt beurteilen
- Konkrete Praxisfälle aus dem eigenen Arbeitsalltag rechtlich fundiert lösen
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Fachanwälte
5 Zeitstunden - § 15 FAO - Ingenieure
6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen - Architekten
6 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Herr Rainer Voß
Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Partner der Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Köln/Berlin. AnwaltMediator DAA/FU Hagen. Dozent für öffentliches Baurecht und Mediation beim Fachanwaltslehrgang für Verwaltungsrecht (DAA). Seine Schwerpunkte: u.a. öffentliches Bau- und Planungsrecht, insbes. Entwicklung von Stadtquartieren, Umwelt- und Klimaschutzrecht sowie Denkmalrecht.
Termine
03.11.2026
WB264051
Buchungsnummer: WB264051
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 03.11.2026 09:30 - 16:00 Uhr
Inhalte
- • Bedeutung und Inhalt der Baulast • Baurechtsrelevanz • Subsidiarität der Baulast – Welche alternativen Sicherungsmöglichkeiten gibt es? • Zulässigkeit von Vorratsbaulasten? • Grundstücksbezogene oder vorhabenbezogene Baulast? • Typische Fehler: – Unbestimmtheit – Vereinigungsbaulast als „Allheilmittel“ • Fallgestaltungen von Baulasten mit planungsrechtlichem Hintergrund • Fallgestaltungen von Baulasten mit bauordnungsrechtlichem Hintergrund • Löschung von Amts wegen • Anspruch des Eigentümers auf Löschung der Baulast? • Das schwierige Verhältnis von öffentlich-rechtlicher Baulast und zivilrechtlicher Absicherung • Fallbeispiele zum Umgang mit Baulasten aus der Praxis • Konkrete Fälle von Teilnehmern und deren rechtliche Lösung • Baulast als Hilfsmittel zur Legalisierung von Teilungen?