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Bauordnungsrecht (Verfahren, Brandschutz, Abweichungen, Vollzug, Baulasten, Abstandsflächen, Bautechnische Anforderungen)
Öffentliches Baurecht

Baulasten sicher handhaben - So schaffen Sie rechtssichere Zustände

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Über diese Fortbildung

Baulasten sind ein zentrales Instrument zur Überwindung baurechtswidriger Zustände – doch ihre rechtliche Handhabung birgt erhebliche Fallstricke. Dieses Webinar vermittelt Ihnen praxiserprobte Methoden zur rechtssicheren Prüfung, Formulierung, Eintragung und Löschung von Baulasten und zeigt anhand konkreter Fallbeispiele aus der kommunalen Praxis, wie typische Fehlerquellen systematisch vermieden werden. Sie erhalten außerdem eine Checkliste sowie aktuelle Rechtsprechungshinweise.

Überblick & Details

Lernziele
  • Rechtsgrundlagen, Bedeutung und Abgrenzung von Baulasten zu anderen Mitteln sicher einordnen
  • Baulasterklärungen inhaltlich korrekt formulieren – Bestimmtheit sicherstellen
  • Voraussetzungen für Eintragung, Änderung und Löschung im Baulastenverzeichnis beherrschen
  • Hauptanwendungsfälle (Abstandsflächen, Vereinigung, Stellplatzzuordnung, Bauplanungsrecht, etc.) sicher handhaben
  • Amtshaftungsrisiken kennen und Rechtsschutzkonstellationen einordnen
  • Aktuelle Rechtsprechung einordnen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Beschäftigte in Baugenehmigungsbehörden sowie in den Bau-, Planungs- und Rechtsämtern der Städte, Gemeinden und Landkreise, ferner an Vermessungsingenieure, Architekten, Planer, Rechtsanwälte sowie Grundstückseigentümer und Beschäftigte aus der Immobilienwirtschaft.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Ingenieure
    4 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    3 Zeitstunden - § 15 FAO
  • Architekten
    4 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Ole Jena

Termine

  • 29.09.2026

    WB264259

    Online

    Buchungsnummer: WB264259

    Tage & Uhrzeit

    29.09.2026

    09:00 - 12:30 Uhr

    Ablauf

    • 29.09.2026 09:00 - 12:30 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen
      • Rechtsgrundlagen
      • Bedeutung und Einsatzmöglichkeiten
      • Abgrenzung zu anderen Mitteln
      Rechtliche Anforderungen
      • Verpflichtungserklärung: Inhalt und Form
      • Bestimmtheit
      Baulastenverzeichnis
      • Funktion
      • Eintragung, Änderung und Löschung
      Hauptanwendungsfälle
      • Geh- und Fahrrechte
      • Abstandsflächen
      • Vereinigung
      • Stellplatzzuordnung
      • Bauplanungsrecht
      Rechtsschutz
      • Anspruch auf Eintragung oder Löschung
      • Rechtsverhältnisse und Durchsetzbarkeit
      • Amtshaftung
      Aktuelle Rechtsprechung  
  • 16.04.2027

    WB274039

    Online

    Buchungsnummer: WB274039

    Tage & Uhrzeit

    16.04.2027

    09:00 - 12:30 Uhr

    Ablauf

    • 16.04.2027 09:00 - 12:30 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen
      • Rechtsgrundlagen
      • Bedeutung und Einsatzmöglichkeiten
      • Abgrenzung zu anderen Mitteln
      Rechtliche Anforderungen
      • Verpflichtungserklärung: Inhalt und Form
      • Bestimmtheit
      Baulastenverzeichnis
      • Funktion
      • Eintragung, Änderung und Löschung
      Hauptanwendungsfälle
      • Geh- und Fahrrechte
      • Abstandsflächen
      • Vereinigung
      • Stellplatzzuordnung
      • Bauplanungsrecht
      Rechtsschutz
      • Anspruch auf Eintragung oder Löschung
      • Rechtsverhältnisse und Durchsetzbarkeit
      • Amtshaftung
      Aktuelle Rechtsprechung  
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