Über diese Fortbildung
Wer öffentliche Gebäude betreibt, trägt rechtliche Verantwortung – und haftet persönlich, wenn Pflichten nicht korrekt übertragen, dokumentiert und eingehalten werden. Dieses zweitägige Intensivwebinar vermittelt Ihnen sowohl die juristischen Grundlagen der Betreiberverantwortung – von Verkehrssicherungspflichten über Delegation bis zur Vertragsgestaltung – als auch deren praktische Umsetzung in der Kommunalverwaltung durch klare Organisationsstrukturen, IT-gestützte Dokumentation und internes Compliance-Management. So gewinnen Sie die Handlungssicherheit, um Betreiberpflichten rechtssicher und nachweisbar zu erfüllen.
Überblick & Details
Lernziele
- Kompaktes Online-Format – direkt vom Arbeitsplatz, ohne Reiseaufwand, mit Austauschmöglichkeit
- Haftungsrechtliche Grundlagen (Vertrags-, Delikts-, Ordnungswidrigkeiten- und Strafrecht) sicher einordnen
- Aufgaben und Verantwortungsbereiche durch rechtswirksame Delegation und Organisationsstrukturen klar abgrenzen
- Pflichten als Eigentümer, Arbeitgeber, Auftraggeber und Vermieter im Alltag zuverlässig wahrnehmen
- Dokumentationsprozesse, Wartungspläne und Prüfprotokolle lückenlos aufbauen und verankern
- IT-Systeme und digitale Lösungen für transparentes Reporting und risikoorientiertes Handeln einsetzen
- Compliance- und Notfallmanagement-Systeme in der eigenen Organisation implementieren
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Ingenieure
12 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen - Architekten
12 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Herr Hans-Uwe Flunkert
Betriebsleiter GMW Gebäudemanagement Wuppertal bis 2020 - Vorsitzender VKIG. Im GWM wurde eine gebäudebezogene Gefährdungsanalyse aus der Nutzerperspektive vorgenommen, die in ein Handbuch der Überwachungspflichten pro Gebäude überführt wird.
Herr Hartmut Hardt
Rechtsanwalt, auf die Wahrnehmung und Umsetzung der Betreiberverantwortung im Facility Management spezialisiert. Mitglied des FM-Beirates und Vorstandsmitglied der VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik. Als Fachkundiger begleitet er die VDI-Richtlinienreihe 3810 "Betreiben und Instandhalten von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen".
Termine
12.10.2026 –26.10.2026
WB260559
Buchungsnummer: WB260559
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 12.10.2026 09:30 - 15:30 Uhr
- 26.10.2026 09:30 - 15:30 Uhr
Inhalte
- Programm Tag 1 – Theoretische Grundlagen:
- Grundlagenwissen zur haftungsrechtlichen Zuordnung aus dem Vertrags-, Delikts-, Ordnungswidrigkeiten- und Strafrecht Inhalte: Fahrlässigkeit – Grobe Fahrlässigkeit – Fürsorgepflichten Verkehrssicherungspflichten- Begehen durch Unterlassen – Beweislast Anerkannte Regeln der Technik – Stand der Technik – Strafzumessung
- Zuordnung der Aufgaben- und Verantwortungsbereiche durch Organisationsstrukturen und Delegationsprozesse Inhalte: Anforderungen an eine rechtswirksame Delegation – Struktur des internen Aufbaus und der damit verbunden Ablaufprozesse (Fremdfirmen-koordination, Beschaffung, Kontrollmaßnahmen, Fortbildung, Unterweisung), Dokumentationserfordernisse und Vertragsgestaltungen
- Das haftungsrechtliche Rollenverständnis Inhalte: Rechtspflichten der Eigentümerin, der Arbeitgeberin, der Auftraggeberin, der Vermieterin, der Versicherungsnehmerin, der Halterin, der Anschlussnehmerin, Wahrnehmung der „Rollenverantwortung“
- Hilfsmittel zur Aufgabenerledigung aus juristischer Sicht Inhalte: Gestaltung von „Eigentümer-Nutzer-Vereinbarungen“, Dienstanweisungen, Konkrete Pflichtenübertragungsdokumente und-verträge zur rechtswirksamen Delegation im Bereich der Instandhaltung, Urteile zur Verkehrssicherung als Maßstab der pflichtigen Sorgfaltsvorgaben
- Die Betreiberverantwortung – von der Rechtsnorm zur Gefahrenabwehr
- Betreiberverantwortung, da wo sie geregelt ist, was wir alle tun.
- Betreiberverantwortung, da wo sie zu interpretieren ist, was wir alle tun sollten.
- Organisation (IT-technische Umsetzung der Betreiberverantwortung)
- Exkulpation oder was muss ich tun, um von der Haftung zu befreien
- Identifizierung von Risiken im Betrieb und Maßnahmen zur Risikominimierung.
- Klärung der Zuständigkeiten und Verantwortlichkeiten für den Betrieb und die Instandhaltung von Anlagen und Gebäuden.
- Entwicklung von Prozessen zur lückenlosen Dokumentation der Betreiberpflichten (z.B. Wartungspläne, Prüfprotokolle).
- Wie die Betreiberverantwortung im Alltag an alle beteiligten Personen weitergegeben und verankert wird.
22.09.2026 –23.09.2026
NW260503
Buchungsnummer: NW260503
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 22.09.2026 09:30 - 15:30 Uhr
- 23.09.2026 09:30 - 15:30 Uhr
Inhalte
- Programm Tag 1 – Theoretische Grundlagen:
- Grundlagenwissen zur haftungsrechtlichen Zuordnung aus dem Vertrags-, Delikts-, Ordnungswidrigkeiten- und Strafrecht Inhalte: Fahrlässigkeit – Grobe Fahrlässigkeit – Fürsorgepflichten Verkehrssicherungspflichten- Begehen durch Unterlassen – Beweislast Anerkannte Regeln der Technik – Stand der Technik – Strafzumessung
- Zuordnung der Aufgaben- und Verantwortungsbereiche durch Organisationsstrukturen und Delegationsprozesse Inhalte: Anforderungen an eine rechtswirksame Delegation – Struktur des internen Aufbaus und der damit verbunden Ablaufprozesse (Fremdfirmen-koordination, Beschaffung, Kontrollmaßnahmen, Fortbildung, Unterweisung), Dokumentationserfordernisse und Vertragsgestaltungen
- Das haftungsrechtliche Rollenverständnis Inhalte: Rechtspflichten der Eigentümerin, der Arbeitgeberin, der Auftraggeberin, der Vermieterin, der Versicherungsnehmerin, der Halterin, der Anschlussnehmerin, Wahrnehmung der „Rollenverantwortung“
- Hilfsmittel zur Aufgabenerledigung aus juristischer Sicht Inhalte: Gestaltung von „Eigentümer-Nutzer-Vereinbarungen“, Dienstanweisungen, Konkrete Pflichtenübertragungsdokumente und-verträge zur rechtswirksamen Delegation im Bereich der Instandhaltung, Urteile zur Verkehrssicherung als Maßstab der pflichtigen Sorgfaltsvorgaben
- Die Betreiberverantwortung – von der Rechtsnorm zur Gefahrenabwehr
- Betreiberverantwortung, da wo sie geregelt ist, was wir alle tun.
- Betreiberverantwortung, da wo sie zu interpretieren ist, was wir alle tun sollten.
- Organisation (IT-technische Umsetzung der Betreiberverantwortung)
- Exkulpation oder was muss ich tun, um von der Haftung zu befreien
- Identifizierung von Risiken im Betrieb und Maßnahmen zur Risikominimierung.
- Klärung der Zuständigkeiten und Verantwortlichkeiten für den Betrieb und die Instandhaltung von Anlagen und Gebäuden.
- Entwicklung von Prozessen zur lückenlosen Dokumentation der Betreiberpflichten (z.B. Wartungspläne, Prüfprotokolle).
- Wie die Betreiberverantwortung im Alltag an alle beteiligten Personen weitergegeben und verankert wird.
Veranstaltungsort
Olpe 2, 44135 Dortmund weitere Informationen
