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Öffentliches Immobilienmanagement
Betreiberverantwortung
Allgemeines Immobilienmanagement

Betreiberverantwortung: Rechtsgrundlagen und Handlungsempfehlungen - unter besonderer Berücksichtigung der Schulen

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Über diese Fortbildung

Wer öffentliche Gebäude wie Schulen oder Kindertagesstätten betreibt, trägt rechtliche Verantwortung – und muss nachweisen können, dass Betreiberpflichten vollständig, delegiert und dokumentiert wahrgenommen werden. Dieses Webinar zeigt Ihnen kompakt und praxisnah, welche gesetzlichen Vorgaben gelten, wie Sie Ihr Gebäudemanagement haftungssicher organisieren und wie die Umsetzung im Schulbetrieb konkret aussieht. So gewinnen Sie die Handlungssicherheit, die Sie als Verantwortlicher im kommunalen Gebäudemanagement für Ihren Arbeitsalltag benötigen.

Überblick & Details

Lernziele
  • Kompaktes Online-Format – direkt vom Arbeitsplatz, ohne Reiseaufwand, mit Austauschmöglichkeit
  • Gesetzliche Grundlagen der Betreiberverantwortung und Verantwortungsbereiche klar einordnen
  • Betreiberpflichten rechtssicher delegieren und Delegationsprozesse dokumentieren
  • Gebäudemanagement am Beispiel des Schulbetriebs organisieren und Ablaufprozesse definieren
  • Fremdfirmen koordinieren und Auftragswesen sowie Mangelverfolgung strukturiert umsetzen
  • Technische Regelwerke, Musterverträge und Instandhaltungspläne als Umsetzungshilfen nutzen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fach- und Führungskräfte im kommunalen Gebäudemanagement sowie in den kommunalen Nutzerämtern – insbesondere in Schulverwaltungs-, Sport-, Jugend- und Kulturämtern –, die gemeinsame Verantwortung für die Sicherheit in öffentlichen Gebäuden tragen und klare Schnittstellenvereinbarungen benötigen. Ferner an Beschäftigte der Versorgungs- und Kommunalwirtschaft.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Ingenieure
    7 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Architekten
    7 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Termine

  • 25.08.2026

    WB260504

    Online

    Buchungsnummer: WB260504

    Tage & Uhrzeit

    25.08.2026

    09:30 - 16:30 Uhr

    Ablauf

    • 25.08.2026 09:30 - 16:30 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen der Betreiberverantwortung
      • Verantwortungsbereiche und Aufgabenrollen
      • Umfang der gesetzlich zugewiesenen Pflichten
      • Prinzipien der Delegation
      • Darstellung am Beispiel des Schulbetriebs
      Gebäudemanagement am Beispiel des Schulbetriebs
      • Grundlagen des Gebäudemanagements
      • Anforderungen an Gebäude, Technik und Nutzer
      • Definition der Ablaufprozesse
      Umsetzung am Beispiel des ZGL – Zentrales Gebäudemanagement Lünen
      • Zuordnung der Verantwortlichkeit
      • Erfassung und Analyse des Bestandes
      • Funktions- und Sichtkontrollen
      • Aufsichtspflichten
      • Auftragswesen – Fremdfirmenkoordination – Mangelverfolgung
      Darstellung von Umsetzungshilfen
      • Technische Regelwerke
      • BG-Vorschriften
      • Musterverträge
      • Instandhaltungspläne
      • Prüfvorgaben

    Dozierende für diesen Termin

    • Herr Hartmut Hardt
  • 23.11.2026

    WB260503

    Online

    Buchungsnummer: WB260503

    Tage & Uhrzeit

    23.11.2026

    09:30 - 16:30 Uhr

    Ablauf

    • 23.11.2026 09:30 - 16:30 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen der Betreiberverantwortung
      • Verantwortungsbereiche und Aufgabenrollen
      • Umfang der gesetzlich zugewiesenen Pflichten
      • Prinzipien der Delegation
      • Darstellung am Beispiel des Schulbetriebs
      Gebäudemanagement am Beispiel des Schulbetriebs
      • Grundlagen des Gebäudemanagements
      • Anforderungen an Gebäude, Technik und Nutzer
      • Definition der Ablaufprozesse
      Umsetzung am Beispiel des ZGL – Zentrales Gebäudemanagement Lünen
      • Zuordnung der Verantwortlichkeit
      • Erfassung und Analyse des Bestandes
      • Funktions- und Sichtkontrollen
      • Aufsichtspflichten
      • Auftragswesen – Fremdfirmenkoordination – Mangelverfolgung
      Darstellung von Umsetzungshilfen
      • Technische Regelwerke
      • BG-Vorschriften
      • Musterverträge
      • Instandhaltungspläne
      • Prüfvorgaben

    Dozierende für diesen Termin

    • Herr Dirk Schmidt
    • Herr Hartmut Hardt
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