Über diese Fortbildung

Jeder qualifizierte Bebauungsplan bedarf Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung. Sie gehören zum täglichen Handwerkszeug und müssen vom Anwender beherrscht werden. Wie das Nutzungsmaß geregelt ist, ergibt sich aus §§ 16 ff. BauNVO. Bei genauerem Hinsehen werfen diese Regelungen jedoch eine Reihe von Fragen auf. Im Webinar lernen Sie das komplette Festsetzungsspektrum beim Maß der baulichen Nutzung kennen. Ihnen wird aus der Perspektive des Planerstellers erläutert, welche Anlagen (Haupt- und Nebenanlagen, Balkone, Loggien usw.) vom Maß der baulichen Nutzung erfasst werden und welche nicht. Dabei fließen auch Erfahrungen ein, welche Auffassung Bauherr und Genehmigungsbehörde vertreten können. Auch lernen Sie das Zusammenspiel mit anderen Vorschriften kennen. Die Dozierenden erläutern Bezug auf das Maß der baulichen Nutzung die erweiterten Möglichkeiten von Befreiungen und Abweichungen durch § 31 Abs. 3, § 34 Abs. 3a und b und § 246e BauGB und gehen auf den Entwurf des Gesetzes zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts ein, der auch Änderungen zum Maß der baulichen Nutzung vorsieht.

Überblick & Details

Lernziele

Grundlagen und Begriffe für die Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung kennen

Regelungen zum Nutzungsmaß im Flächennutzungsplan kennen und anwenden

Differenzierte Regelungen zur Festsetzung im Bebauungsplan und zur Anwendung in der Genehmigungspraxis umsetzen

Zusammenhänge zur überbaubaren Grundstücksfläche und zur Bauweise sowie zu den Vollgeschossregelungen in den Landesbauordnungen anwenden

Ausnahmen, Befreiungen und Abweichungen nach § 31 Abs. 1 - 3, § 34 Abs. 3a und b und § 246e BauGB bezüglich des Maßes der baulichen Nutzung praxisorientiert bewerten

Vorgesehene Regelungen zum Maß der baulichen Nutzung durch den Entwurf des Gesetzes zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts einordnen

Für wen ist diese Fortbildung?

Beschäftigte der Bauämter (Bauverwaltung, Planung und Bauordnung), der Rechtsämter der kommunalen Gebietskörperschaften, der am baurechtlichen Genehmigungsverfahren beteiligten staatlichen Behörden, der Träger öffentlicher Belange, ebenso Planer, Architekten, Ingenieure und auf dem Gebiet des öffentlichen Baurechts tätige Rechtsanwälte.

Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

[Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Kopfhörer oder Lautsprecher
Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

[Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Kopfhörer oder Lautsprecher
Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung

Ingenieure
6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
Fachanwälte
5 Zeitstunden - § 15 FAO
Architekten
6 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

Termine

19.11.2026
WB264288
Online
Buchungsnummer: WB264288
Tage & Uhrzeit
19.11.2026
09:30 - 16:00 Uhr
Ablauf
- 19.11.2026 09:30 - 16:00 Uhr
Inhalte
- Einführung, Grundlagen und Begriffe
  Grundlagen zum Maß der baulichen Nutzung
  Definitionen
  Regelungen im Flächennutzungsplan zum Nutzungsmaß
  Berechnung der Nutzungsmaße und ihre Bezugsflächen/-punkte
  Das Vollgeschoss im Ländervergleich
  Beurteilung von Haupt- und Nebenanlagen im Geltungsbereich eines qualifizierten Bebauungsplans
  Verhältnis zur Bauweise
  Verhältnis zur überbaubaren Grundstücksfläche
  Die absolute Höhe und die „mittelbare“ Höhe/Baumassenzahl
  Festsetzungsmöglichkeiten und Beispiele in der Bauleitplanung
  Festsetzungsvarianten
  Orientierungswerte für die Bestimmung des Maßes der baulichen Nutzung nach § 17 BauNVO
  Geschossweise Festsetzungen einschließlich anteiliger Geschossflächenbestimmungen für bestimmte Nutzungen
  Garagengeschosse, Stellplätze und Gemeinschaftsanlagen
  Abweichung von bauordnungsrechtlichen Abstandsvorschriften
  Der Unterschied zwischen Maßfestsetzungen im Angebots-Bebauungsplan und im Vorhaben- und Erschließungsplan
  Sonstiges zum Maß der baulichen Nutzung
  Abweichungen von planungsrechtlichen Vorgaben zugunsten einer sparsamen und effizienten Nutzung von Energie
  Was gilt innerhalb des im Zusammenhang bebauten Ortsteils nach § 34 BauGB?
  Der Schein trügt: Was sind keine Festsetzungen zum Maß der baulichen Nutzung?
  (Ausblick auf die) Novelle der BauNVO

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