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Öffentliches Baurecht
Flächennutzungsplan und Bebauungsplan: Inhalt, Verfahren
Einzelhandel, Versorgung und Innenstadt

Der standortgerechte Einzelhandel - BauGB-/BauNVO-Novelle 2026

Sichern Sie die Zukunft des Einzelhandels in Ihrer Kommune!

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Über diese Fortbildung

Die Zulässigkeit von Einzelhandelsnutzungen und ihre sachgerechte Steuerung durch die kommunale Bauleitplanung gehören zu den wichtigsten Themen des Städtebaus. Dieses Webinar vermittelt Ihnen - vor dem Hintergrund der aktuellen BauGB/BauNVO-Novellen - systematisch die planungsrechtlichen Grundlagen, Steuerungsinstrumente und die aktuelle Rechtsprechung, damit Sie Einzelhandelsvorhaben rechtssicher steuern und Bauleitpläne belastbar aufstellen können. Durch die Einbindung von konkreten Fallbeispielen und den Praxisbezug nehmen Sie einen fundierten Überblick aus der Veranstaltung, der sich direkt in Ihrem Arbeitsalltag auszahlt.

Überblick & Details

Lernziele
  • Grundbegriffe des Einzelhandelsrechts (Verkaufsfläche, Sortiment, Betriebstyp) sicher definieren und anwenden
  • Steuerungsinstrumente nach BauGB und BauNVO (Baugebiete, Sondergebiete, § 9 Abs. 2a) gezielt einsetzen
  • Aktuelle höchst- und obergerichtliche Rechtsprechung zur Einzelhandelssteuerung kennen und berücksichtigen
  • Zulässigkeit von Einzelhandelsvorhaben im unbeplanten Innenbereich sicher prüfen
  • Anforderungen der BauGB/BauNVO-Novelle frühzeitig einschätzen und Planung anpassen
  • Interessen aller Beteiligten, einschließlich der Grundstückseigentümer, zu berücksichtigen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fachkräfte der Planung sowie technisches Verwaltungspersonal in Stadtentwicklungsabteilungen, Bauplanungsämtern, Liegenschaftsämtern und Genehmigungsbehörden von Städten, Kreisen und Gemeinden sowie an Wirtschaftsförderer, Kommunalpolitiker und Projektentwickler, ferner an Fach- und Führungskräfte in der kommunalen Stadtentwicklung sowie an Rechtsanwälte, Ingenieure und Planer.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang.
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari.
Mobil: Webex-App für Android oder iOS.

[Video-Leitfaden]|   [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

Teilnahme: App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Technik: Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden] |   [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: In ausgewählten Kursen prüft und wiederholt ein KI-Lernassistent gezielt Ihr Wissen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Fachanwälte
    5 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung.
Eine Stornierung nach Bereitstellung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 4 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Alexander Wirth
  • Prof. Dr. Olaf Bischopink

Termine

  • 28.04.2027

    WB274197

    Online

    Buchungsnummer: WB274197

    Tage & Uhrzeit

    28.04.2027

    09:30 - 15:45 Uhr

    Ablauf

    • 28.04.2027 09:30 - 15:45 Uhr

    Inhalte

    • Grundbegriffe zum Einzelhandel und baurechtliche Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben
      • Begriff des Einzelhandelsbetriebes
      • Begriff der Verkaufsfläche
      • Hauptsortiment vs. Randsortiment
      • Zulässigkeit in den Baugebieten der BauNVO
      Planerische Steuerung von Einzelhandelsnutzungen
      • Ausweisung von Baugebieten (§§ 2-9 BauNVO) und Feinsteuerung (§ 1 BauNVO)
      • Einfache Bebauungspläne nach § 9 Abs. 2a BauGB
      • Ausweisung von Sondergebieten (1/4): Festsetzung von Sortimenten und Verkaufsflächen
      • Ausweisung von Sondergebieten (2/4): Unzulässigkeit baugebietsbezogener Verkaufsflächenbeschränkungen
      • Ausweisung von Sondergebieten (3/4): Unzulässigkeit einer numerischen Beschränkung der Anzahl zulässige Vorhaben
      • Ausweisung von Sondergebieten (4/4): Grundstücksbezogene Verkaufsflächenbeschränkungen
      • Praktische Abwicklung der Aufstellung von Bebauungsplänen (1/5): Städtebaulich legitime Zielsetzungen zur Steuerung des Einzelhandels
      • Praktische Abwicklung der Aufstellung von Bebauungsplänen (2/5): Erforderliche Bestandsaufnahmen
      • Praktische Abwicklung der Aufstellung von Bebauungsplänen (3/5): Umsetzung von Einzelhandelskonzepten
      • Praktische Abwicklung der Aufstellung von Bebauungsplänen (4/5): Verträglichkeitsgutachten
      • Praktische Abwicklung der Aufstellung von Bebauungsplänen (5/5): Berücksichtigung der Belange der betroffenen Grundstückseigentümer (Art. 14 GG)
      Zulässigkeit von Einzelhandelsvorhaben im unbeplanten Innenbereich
      • Zulässigkeit in Gemengelagen, § 34 Abs. 1 BauGB
      • Zulässigkeit in faktischen Baugebieten, § 34 Abs. 2 BauGB
      • Schädliche Auswirkungen auf zentrale Versorgungsbereiche, § 34 Abs. 3 BauGB
      Sicherung der Planung (§§ 14, 15 BauGB) Rechtsschutzmöglichkeiten insbesondere betroffener Nachbargemeinden Aktuelle Gesetzesvorhaben

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