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Bauordnungsrecht (Verfahren, Brandschutz, Abweichungen, Vollzug, Baulasten, Abstandsflächen, Bautechnische Anforderungen)
Öffentliches Baurecht

Die Duldung im öffentlichen Baurecht - Leitlinien für den Umgang mit baurechtswidrigen Zuständen

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Über diese Fortbildung

Baurechtswidrige Zustände zu dulden ist keine Seltenheit – doch die rechtlichen Konsequenzen dieser Entscheidung (und des Nichtstuns) werden in der Praxis häufig unterschätzt. Dieses Webinar klärt, unter welchen Voraussetzungen eine Duldung rechtmäßig ist, welche Handlungsformen zur Verfügung stehen und wie Behörden damit umgehen können, wenn Betroffene sich unter Berufung auf eine vermeintliche Duldung gegen ein nachträgliches Einschreiten wehren. So gewinnen Sie praxistaugliche Leitlinien für den sicheren Umgang mit Verwirkung, Verjährung und Vertrauensschutz.

Überblick & Details

Lernziele
  • Voraussetzungen, Arten und Abgrenzung der Duldung von der Baugenehmigung sicher einordnen
  • Ermessensleitlinien und Grenzen der Duldung als behördliche Handlungsoption anwenden
  • Wirkungen der Duldung auf das bauaufsichtliche Einschreiten (Störerauswahl, Verwirkung, Verjährung) beurteilen
  • Vertrauensschutz und Nachbarrechte im Duldungskontext rechtssicher handhaben
  • Amtshaftungsrisiken und ordnungswidrigkeitenrechtliche Konsequenzen erkennen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Beschäftigte in Baugenehmigungsbehörden, Bau-, Planungs- und Rechtsämtern von Städten, Gemeinden und Landkreisen, Architektur-, Vermessungs-, Planungsbüros, in der Immobilienwirtschaft und in Rechtsanwaltskanzleien Tätige sowie Grundstückseigentümer
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

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Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

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Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Fachanwälte
    6 Zeitstunden - § 15 FAO
  • Ingenieure
    7 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Architekten
    7 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Jan Sommer

Termine

  • 14.10.2026

    WB264031

    Online

    Buchungsnummer: WB264031

    Tage & Uhrzeit

    14.10.2026

    09:30 - 16:30 Uhr

    Ablauf

    • 14.10.2026 09:30 - 16:30 Uhr

    Inhalte

    • Teil I: Einführung
      • Voraussetzungen und Grundlagen der Duldung
      • Baurechtswidrige Zustände
      • Arten der Duldung (passive/aktive Duldung)
      • Duldung vs. Baugenehmigung
      Teil II: Duldung als behördliche Handlungsmöglichkeit
      • Bauaufsichtliches Einschreiten
      • Anwendungsbereich der Duldung
      • Ermessensleitlinien / Duldungsgründe
      • Grenzen der Duldung
      • Handlungsformen der Duldung (Zusicherung, öffentlich-rechtlicher Vertrag)
      • Umgang mit Schwarzbautenansammlungen
      Teil III: Wirkungen der Duldung auf das Einschreiten
      • Störerauswahl
      • Verzicht / Verwirkung
      • Verjährung
      • Vertrauensschutz
      Teil IV: Weitere Rechtsfragen zur Duldung
      • Duldung und Nachbarrechtsverletzungen
      • Wirkungen im Bauplanungsrecht
      • Amtshaftung / Entschädigung
      • Ordnungswidrigkeiten
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