Über diese Fortbildung
Im Webinar wird analysiert, welche Erfahrungen mit dem am 30.10.2025 in Kraft getretenen Gesetz zur Beschleunigung des Wohnbaus („Bauturbo”) bisher gesammelt wurden und zeigt, in welchen Fällen Baurechtsschaffung durch gemeindliche Zustimmung anstelle eines Bebauungsplans sinnvoll ist. Sie erhalten eine praxisnahe Orientierung zu Vor- und Nachteilen, zu Leitlinien („Grundsatzbeschlüsse“) für Zustimmungsverfahren sowie zu flankierenden städtebaulichen Verträgen – damit Sie rechtssicher und zeitökonomischer Entscheidungen für Wohnungsbauprojekte treffen können.
Überblick & Details
Lernziele
- Befreiuungs- und Abweichungstatbestände gemäß § 31 Abs. 3, § 34 Abs. 3a und b sowie § 246e BauGB kennen
- Anwendung von Einvernehmen und Zustimmung kennen
- Zustimmungsverfahren für den Wohnungsbau praxisgerecht einordnen
- Leitlinien für gemeindliche Zustimmung formulieren und anwenden
- Vor- und Nachteile von Bebauungsplan und Zustimmung vergleichend bewerten
- Ermessensausübung und Abwägung öffentlicher Belange anwenden
- Vorgehen und Inhalt bei flankierenden städtebaulichen Verträgen kennen
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Fachanwälte
3 Zeitstunden - § 15 FAO
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Frau Margarete Spiecker
Rechtsanwältin, Fachanwältin für Verwaltungsrecht, Fachanwältin für Bau- und Architektenrecht, AnwaltMediatorin (DAA), Dr. Schrems & Partner PartmbB, Regensburg, Tätigkeitsschwerpunkte: öffentliches und privates Bau- und Planungsrecht, Umwelt-, Energie- und Verwaltungsrecht
Termine
23.10.2026
WB264290
Buchungsnummer: WB264290
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 23.10.2026 09:00 - 11:45 Uhr
Inhalte
- Ein Jahr Bauturbo: Baurechtsschaffung für den Einführung
- Die Dreiteilung des Gemeindegebiets: §§ 30, 34 und 35 BauGB
- Wohnungsneubau in Abgrenzung zu sonstigen Vorhaben zugunsten des Wohnungsbaus sowie zu den die Wohnnutzung ergänzenden Anlagen
- Gesetzeszweck des Gesetzes zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung und Funktionsweise des sog. Wohnungsbauturbos
- Städtebauliche Verträge im Zusammenhang mit der Baurechtsschaffung: Inhalte und Grenzen
- Faustregeln, wichtige Fristen und Zeitpunkte
- Im beplanten Bereich: §§ 31 Abs. 3 BauGB und 246e BauGB
- Im unbeplanten Innenbereich: § 34 Abs. 3b und 246e Abs. 1 BauGB
- Im Außenbereich in einem Zusammenhang: § 246e Abs. 3 BauGB
- Öffentliche Belange und nachbarlicher Interessen, Ziele der Raumordnung, naturschutzrechtlicher Ausgleich, strategische Umweltprüfung, Umweltverträglichkeitsprüfung sowie europarechtliche Vorgaben
- Die Ermessensausübung, nachvollziehende und kompensatorische Abwägung
- Die Bedeutung der Befristung nach § 246e Abs. 4 BauGB
- Abweichungstatbestände um die Wohnnutzung ergänzende bauliche Anlagen nach § 246e Abs. 5 BauGB
- Gemeindliche Zustimmung nach § 36a BauGB: Unterschiede zum gemeindlichen Einvernehmen, Vereinbarkeit mit den gemeindlichen Vorstellungen von der städtebaulichen Entwicklung und Ordnung, Zustimmungsfiktion, bedingte Zustimmung, Beteiligung der Öffentlichkeit, Rechtsschutz, kein Anspruch auf Zustimmung
- Vorgehen bei flankierenden städtebaulichen Verträgen
- Gemeindliche Leitlinien
- Folgeänderungen in den Bauordnungen aufgrund des Bauturbos
- Angebotsbebauungsplan, einschließlich Bebauungsplan zur Wohnraumversorgung
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan mit Durchführungsvertrag nach § 12 BauGB
- Kombination mit (sonstigen) städtebaulichen Verträgen
- Umgang mit in Aufstellung befindlichen Bebauungsplänen
- Zeitschiene
- Vor- und Nachteile im Überblick
- Diskussion