Springe zum Hauptinhalt
Warenkorb
Bodenrecht, Liegenschaftsrecht & Immobilienbewertung
Erbbaurecht

Erbbaurechte bewerten - rechtliche Grundlagen sicher anwenden

Ankernavigation überspringen

Über diese Fortbildung

Erbbaurechte zählen zu den anspruchsvollsten Spezialthemen der Immobilienbewertung und gewinnen in der Praxis stetig an Bedeutung. In diesem Webinar lernen die Teilnehmenden, die komplexen rechtlichen Rahmenbedingungen sicher zu interpretieren und deren wertrelevante Auswirkungen methodisch korrekt in die Bewertungspraxis zu übertragen. Sie erwerben fundiertes Spezialwissen, um systematische Bewertungsfehler zu vermeiden und ihre Kompetenz in diesem wichtigen Bereich nachhaltig zu stärken.

Überblick & Details

Lernziele
  • Dieses Webinar versetzt die Teilnehmenden in die Lage, komplexe Erbbaurechtsverträge strukturiert zu analysieren,
  • Vertragsinhalte zielgerichtet auf ihre Wertrelevanz zu prüfen,
  • finanzmathematische Zusammenhänge sicher anzuwenden und
  • fundierte, nachvollziehbare Verkehrswerte abzuleiten.
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Sachverständige für Grundstücksbewertung, Architekten, Ingenieure, Immobilienmakler, Immobiliengutachter der Banken und des Kreditgewebes, Fach- und Führungskräfte der Immobilienwirtschaft und der Versicherungen, Steuerberater u. Wirtschaftsprüfer, Mitglieder bzw. Mitarbeiter der Gutachterausschüsse, Verwalter öffentlicher und privater Liegenschaften, Erbbaurechtsausgeber und Erbbaurechtsnehmer.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Wohnimmobilienverwalter
    6 Zeitstunden - § 34c GewO i. V. m. § 15b MaBV
  • Fachanwälte
    6 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Bernd-Peter Schäfer

Termine

  • 05.10.2026

    WB265117

    Online

    Buchungsnummer: WB265117

    Tage & Uhrzeit

    05.10.2026

    09:00 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 05.10.2026 09:00 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen und Struktur des Erbbaurechts
      • Rechtliche Konstruktion und Einordnung
      • Besonderheiten des Bauwerks im Erbbaurecht
      Beendigung des Erbbaurechts
      • Überblick über die Beendigungsfälle und deren Konsequenzen
      Erbbaurechtsvertrag im Detail
      • Abgrenzung dinglicher und schuldrechtlicher Regelungen
      • Dingliche Vertragsinhalte und ihre Bedeutung Wertrelevanz einzelner Regelungen Regelungsinhalte nach § 2 ErbbauRG
      • Zustimmungsvorbehalte nach § 5 ErbbauRG
      Erbbauzins und Erbbauzinsreallast
      • Systematik und wirtschaftliche Einordnung
      Mechanismen der Wertsicherung
      • Typische Vertragsklauseln im Überblick
      • Automatikklauseln (Gleitklauseln)
      • Leistungsvorbehalte
      • Methodische Umsetzung in der Bewertung
      • Praxisfälle und Ableitungen
      • Begrenzung durch § 9a ErbbauRG
      • Rechenbeispiel und Interpretation
      • Konsequenzen für die Wertermittlung
      Bewertung nach ImmoWertV
      • Überblick der Verfahrensarten (§ 49 ImmoWertV) Einfluss von Entschädigungsregelungen (§ 27 ErbbauRG)
      • Finanzmathematische Bewertung als zentraler Ansatz (§ 50 ImmoWertV)
      • wichtige Einzelheiten zum Bodenwertanteil
      • Besonderheiten bei Zwangsversteigerungen
      Spezielle Ausprägungen
      • Wohnungs- und Teilerbbaurechte in der Bewertungspraxis
       
Nach oben