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Städtebauliche Verträge
Öffentliches Baurecht

Erschließungsverträge - Abschluss, Durchführung, Gewährleistung und Sicherheit

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Über diese Fortbildung

Erschließungsverträge übertragen die kommunale Erschließungslast auf private Partner – und erfordern höchste Sorgfalt, weil die Auslegung der wenigen Rechtsvorschriften hochkomplex und von Rechtsprechung geprägt ist. Dieses Webinar führt Sie von den Grundlagen über Vertragsinhalt, Vergabeverfahren und Sicherheitsleistungen bis zu typischen Fehlerquellen bei der Vertragsdurchführung und dem Rechtsschutz aus Gemeindesicht – praxistauglich für Einsteiger und erfahrene Beschäftigte gleichermaßen.

Überblick & Details

Lernziele
  • Kompaktes Online-Format, direkt vom Arbeitsplatz, ohne Reiseaufwand, mit Austauschmöglichkeit
  • Erschließungsverträge von anderen Vertragsarten abgrenzen und Besonderheiten der unterschiedlichen Vertragstypen kennen
  • Vertragsinhalt (Erschließungsanlagen im Baugebiet, Kostentragung inklusive Eigenbeteiligung, Abnahme, Gewährleistung und Sicherheitsleistungen, Einbeziehung der VOB/B) rechtssicher gestalten
  • Vertragsabschluss (Vergabeverfahren, Kopplungsverbot, Schriftform, notarielle Beurkundung) fehlerfrei einordnen
  • Vertragsdurchführung (Fehlerquellen, Vertragsanpassungen, Rückabwicklung, Haftung) praxisnah überwachen
  • Rechtsschutz der Gemeinde angemessen ausüben
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Führungs- und Fachkräfte der Kämmereien, Bauplanungs-, Tiefbau-, Aufsichts- und Rechtsämter von Städten, Gemeinden und Kreisen, ferner an Projektentwickler, Ingenieure und Rechtsanwälte.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Architekten
    7 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
  • Ingenieure
    6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    5 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

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Dozierende

  • Herr Carsten Schwenk

Termine

  • 02.11.2027

    WB274044

    Online

    Buchungsnummer: WB274044

    Tage & Uhrzeit

    02.11.2027

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 02.11.2027 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen
      • Gesetzgebungskompetenz, Rechtsgrundlagen
      • Rechtfertigung der Aufgabenübertragung (Erschließungslast)
      • Abgrenzung zwischen Erschließungs- und sonstigen Vertragsarten
      • Besonderheiten der unterschiedlichen Erschließungsverträge
      • Vor- und Nachteile der Erschließungsverträge
      Vertragspartner
      • Bauträger und Erschließungsgemeinschaft
      • Kommunale und sonstige Erschließungsunternehmer (Erschließungsträger)
      Vertragsinhalt
      • Erschließungsanlagen, Erschließungsgebiet
      • Kostentragung, Eigenbeteiligung
      • Haftung, Verkehrssicherung
      • Abnahme, Gewährleistung
      • Sicherheitsleistungen
      • Einbeziehung der VOB/B in den Vertragsinhalt
      • Vor- und Nachteile von Musterverträgen
      Vertragsabschluss und Vertragsfreiheit
      • Notwendigkeit des Vergabeverfahrens
      • Schriftform und notarielle Beurkundung
      • Sachlicher Zusammenhang (Kopplungsverbot)
      • Angemessenheit von Leistung und Gegenleistung
      Vertragsdurchführung
      • Fehlerquellen von Leistungsbeginn bis Leistungsabschluss
      • Vertragsanpassungen während der Laufzeit
      • Rückabwicklung von Erschließungsverträgen
      • Haftung, Schadensersatz
      Rechtsbeziehungen außerhalb des Vertragsinhalts Rechtsschutz aus Gemeindesicht  
  • 28.10.2026

    WB264270

    Online

    Buchungsnummer: WB264270

    Tage & Uhrzeit

    28.10.2026

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 28.10.2026 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen
      • Gesetzgebungskompetenz, Rechtsgrundlagen
      • Rechtfertigung der Aufgabenübertragung (Erschließungslast)
      • Abgrenzung zwischen Erschließungs- und sonstigen Vertragsarten
      • Besonderheiten der unterschiedlichen Erschließungsverträge
      • Vor- und Nachteile der Erschließungsverträge
      Vertragspartner
      • Bauträger und Erschließungsgemeinschaft
      • Kommunale und sonstige Erschließungsunternehmer (Erschließungsträger)
      Vertragsinhalt
      • Erschließungsanlagen, Erschließungsgebiet
      • Kostentragung, Eigenbeteiligung
      • Haftung, Verkehrssicherung
      • Abnahme, Gewährleistung
      • Sicherheitsleistungen
      • Einbeziehung der VOB/B in den Vertragsinhalt
      • Vor- und Nachteile von Musterverträgen
      Vertragsabschluss und Vertragsfreiheit
      • Notwendigkeit des Vergabeverfahrens
      • Schriftform und notarielle Beurkundung
      • Sachlicher Zusammenhang (Kopplungsverbot)
      • Angemessenheit von Leistung und Gegenleistung
      Vertragsdurchführung
      • Fehlerquellen von Leistungsbeginn bis Leistungsabschluss
      • Vertragsanpassungen während der Laufzeit
      • Rückabwicklung von Erschließungsverträgen
      • Haftung, Schadensersatz
      Rechtsbeziehungen außerhalb des Vertragsinhalts Rechtsschutz aus Gemeindesicht  
  • 07.04.2027

    WB274043

    Online

    Buchungsnummer: WB274043

    Tage & Uhrzeit

    07.04.2027

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 07.04.2027 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen
      • Gesetzgebungskompetenz, Rechtsgrundlagen
      • Rechtfertigung der Aufgabenübertragung (Erschließungslast)
      • Abgrenzung zwischen Erschließungs- und sonstigen Vertragsarten
      • Besonderheiten der unterschiedlichen Erschließungsverträge
      • Vor- und Nachteile der Erschließungsverträge
      Vertragspartner
      • Bauträger und Erschließungsgemeinschaft
      • Kommunale und sonstige Erschließungsunternehmer (Erschließungsträger)
      Vertragsinhalt
      • Erschließungsanlagen, Erschließungsgebiet
      • Kostentragung, Eigenbeteiligung
      • Haftung, Verkehrssicherung
      • Abnahme, Gewährleistung
      • Sicherheitsleistungen
      • Einbeziehung der VOB/B in den Vertragsinhalt
      • Vor- und Nachteile von Musterverträgen
      Vertragsabschluss und Vertragsfreiheit
      • Notwendigkeit des Vergabeverfahrens
      • Schriftform und notarielle Beurkundung
      • Sachlicher Zusammenhang (Kopplungsverbot)
      • Angemessenheit von Leistung und Gegenleistung
      Vertragsdurchführung
      • Fehlerquellen von Leistungsbeginn bis Leistungsabschluss
      • Vertragsanpassungen während der Laufzeit
      • Rückabwicklung von Erschließungsverträgen
      • Haftung, Schadensersatz
      Rechtsbeziehungen außerhalb des Vertragsinhalts Rechtsschutz aus Gemeindesicht  
  • 14.09.2026

    WB264268

    Online

    Buchungsnummer: WB264268

    Tage & Uhrzeit

    14.09.2026

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 14.09.2026 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen
      • Gesetzgebungskompetenz, Rechtsgrundlagen
      • Rechtfertigung der Aufgabenübertragung (Erschließungslast)
      • Abgrenzung zwischen Erschließungs- und sonstigen Vertragsarten
      • Besonderheiten der unterschiedlichen Erschließungsverträge
      • Vor- und Nachteile der Erschließungsverträge
      Vertragspartner
      • Bauträger und Erschließungsgemeinschaft
      • Kommunale und sonstige Erschließungsunternehmer (Erschließungsträger)
      Vertragsinhalt
      • Erschließungsanlagen, Erschließungsgebiet
      • Kostentragung, Eigenbeteiligung
      • Haftung, Verkehrssicherung
      • Abnahme, Gewährleistung
      • Sicherheitsleistungen
      • Einbeziehung der VOB/B in den Vertragsinhalt
      • Vor- und Nachteile von Musterverträgen
      Vertragsabschluss und Vertragsfreiheit
      • Notwendigkeit des Vergabeverfahrens
      • Schriftform und notarielle Beurkundung
      • Sachlicher Zusammenhang (Kopplungsverbot)
      • Angemessenheit von Leistung und Gegenleistung
      Vertragsdurchführung
      • Fehlerquellen von Leistungsbeginn bis Leistungsabschluss
      • Vertragsanpassungen während der Laufzeit
      • Rückabwicklung von Erschließungsverträgen
      • Haftung, Schadensersatz
      Rechtsbeziehungen außerhalb des Vertragsinhalts Rechtsschutz aus Gemeindesicht  
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