Über diese Fortbildung
Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren und Umrechnungskoeffizienten lassen sich nach ImmoWertV 2021 nur dann korrekt ableiten, wenn die Methodik dahinter verstanden und nachvollziehbar dokumentiert werden kann. Das Webinar fokussiert auf moderne Methoden der Datenableitung, insbesondere Modellbildung und statistische Verfahren. Im Mittelpunkt stehen Kenngrößen wie Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren und Umrechnungskoeffizienten sowie deren Ermittlung mittels Regressionsanalyse und datenbasierter Modellierung. Behandelt wird auch die Qualitätsbeurteilung von Daten: Grundgesamtheit, Stichprobenlogik, Bestimmtheitsmaß und Vertrauensintervalle. So stärken Sie Ihre methodische Souveränität in einem Kompetenzbereich, der für viele Wertermittler Neuland ist.
Überblick & Details
Lernziele
- Rechtliche Anforderungen an wertermittlungsrelevante Daten nach ImmoWertV/ImmoWertA sicher beherrschen
- Grundlagen der Modellbildung und statistische Verfahren anwenden
- Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren und Umrechnungskoeffizienten modellbasiert ableiten
- Qualität und Verlässlichkeit von Daten und Bewertungsmodellen beurteilen
- Abweichungen von der Norm begründen und Verantwortung als Sachverständiger wahrnehmen
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Fachanwälte
6 Zeitstunden - § 15 FAO - Wohnimmobilienverwalter
6 Zeitstunden - § 34c GewO i. V. m. § 15b MaBV
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Herr Peter Ache
Sachverständiger für Immobilienwerte und Markttransparenz, Mitglied und Leitung nationaler und internationaler Gremien zu Themen der Immobilienbewertung und Markttransparenz. Autor von Fachaufsätzen, Speaker und Dozent zu Themen der Immobilienbewertung und Immobilienmärkten. Ehem. Leiter Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nieders. u. Redaktionsleiter für den Immobilienmarktbericht der Gutachterausschüsse.
Termine
03.12.2026 –04.12.2026
WB260185
Buchungsnummer: WB260185
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 03.12.2026 09:30 - 12:45 Uhr
- 04.12.2026 09:30 - 12:45 Uhr
Inhalte
- Teil I
- Rechtliche Grundlagen in Hinblick auf die Anwendung von erforderlichen Daten
- Anforderung an „Sonstige für die Wertermittlung erforderliche Daten“
- Grundlagen der Modellbildung und statistischer Verfahren
- Methoden des maschinellen Lernens für Bewertungsmodelle
- Grundsatz der Modellkonformität, Datenveröffentlichung und Interpretation
- Modellbasierte Ableitung von Kerngrößen für die Wertermittlungsverfahren
- Anwendung statistischer Modelle zur Ableitung von Liegenschaftszinssätzen
- Ermittlung von Umrechnungskoeffizienten und Indexreihen
- Qualitätsbeurteilung der Daten und Modelle
- Anwendungssicherheit und Verantwortung des Sachverständigen