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Grundbuch- und Grundstücksrechte
Bodenrecht, Liegenschaftsrecht & Immobilienbewertung

Leitungs- und Wegerechte im Grundstücksrecht

Nutzungsrechte rechtssicher gestalten und durchsetzen

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Über diese Fortbildung

Die Nutzung von Grundstücken durch Dritte für Leitungen und Wege ist ohne rechtliche Grundlage nicht zulässig – Eigentümer können die Unterlassung oder Beseitigung verlangen. Dieses 2-tägige Webinar vermittelt Ihnen das vollständige Handwerkszeug: von vertraglichen und gesetzlichen Grundlagen über das Recht der Dienstbarkeit in allen Einzelheiten bis zu Duldungspflichten sowie Besonderheiten bei Erbbaurechten. So können Sie Nutzungsrechte rechtssicher gestalten, durchsetzen und rechtswidrige Grundstücksnutzungen wirkungsvoll abwehren.

Überblick & Details

Lernziele
  • Vertragliche und gesetzliche Grundlagen von Leitungs- und Wegerechten sicher anwenden
  • Dienstbarkeiten inhaltlich ausgestalten und Grenzen beurteilen
  • Risiken und Rechtsfolgen in der Zwangsversteigerung einschätzen und Ihre Rechtsposition wahren
  • Besonderheiten bei Erbbaurechten und Erbbaugrundstücken berücksichtigen,
  • Duldungspflichten für Telekommunikations- und Versorgungsleitungen rechtlich einordnen
  • Entschädigungsfragen fundiert beantworten
  • Unterhaltungspflichten bei Anlagen rechtssicher erkennen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Beschäftigte in Grundstücks- und Liegenschaftsverwaltungen von Kommunen und Unternehmen, Bau-, Planungs- und Rechtsämtern, ferner an Rechtsabteilungen von Versorgungsunternehmen sowie an Erbbaurechtsausgeber der öffentlichen Hand, Stiftungen, Kirchen, Bewertungssachverständige, Vermesser und Rechtsanwälte im Grundstücks- und Immobilienrecht.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Ingenieure
    12 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Wohnimmobilienverwalter
    10 Zeitstunden - § 34c GewO i. V. m. § 15b MaBV
  • Architekten
    12 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    10 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Bernd-Peter Schäfer

Termine

  • 14.12.2026 –15.12.2026

    WB260143

    Online

    Buchungsnummer: WB260143

    Tage & Uhrzeit

    14.12.2026 –15.12.2026

    09:00 - 15:00 Uhr

    Ablauf

    • 14.12.2026 09:00 - 15:00 Uhr
    • 15.12.2026 09:00 - 15:00 Uhr

    Inhalte

    • Abwehransprüche des Grundstückseigentümers bei fehlender Rechtsgrundlage für die Grundstücksnutzung
      • Grundsätze des Eigentumsschutzes
      • Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch aus § 1004 BGB
      • Verjährung und Verwirkung der Abwehransprüche und deren Rechtsfolgen
      Vertragliche Rechtsgrundlagen für die Nutzung fremder Grundstücke (Überblick)
      • Schuldrechtliche Gestattungsverträge
      • Rechtliche Aspekte des Dienstbarkeitsvertrages
      • Dingliche Rechtsverhältnisse mit Anspruch auf Duldung
      Das Recht der Dienstbarkeit im Einzelnen
      • Entstehungsvoraussetzungen
      • Belastungsgegenstand, Ausübungsfläche
      • Möglichkeiten und Grenzen der inhaltlichen Ausgestaltung
      • Wirkung der Dienstbarkeit
      • Gesetzliche und vertragliche Unterhaltungspflichen bei Anlagen
      • Anpassung des Rechtsinhaltes bei geänderten Verhältnissen
      • Übertragung der Dienstbarkeit und Erlöschenstatbestände
      • Rechtsfolgen für die Dienstbarkeit bei Teilung und Vereinigung von Grundstücken
      • Grunddienstbarkeit vs. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gemeinsamkeiten, Unterschiede, Anwendungsbereiche)
      Die Rechtswahrung des Dienstbarkeitsberechtigten in der Immobiliarvollstreckung
      • Rechtsstellung des Dienstbarkeitsberechtigten in der Zwangsversteigerung des belasteten Grundstücks
      • Bestehenbleiben oder Erlöschen der Dienstbarkeit als Folge gesetzlicher Versteigerungsbedingungen
      • Möglichkeiten der Einflussnahme zur Verhinderung des Rechtsverlustes
      • Anmeldungen und Anträge zum Versteigerungstermin
      • Voraussetzungen einer Zuteilung aus dem Versteigerungserlös
      Duldungspflichten aufgrund von Gesetzen und Verordnungen
      • Voraussetzungen, Inhalt und Folgen eines Notwegerechts nach § 917 BGB
      • Duldungspflichten bei Errichtung, Betrieb und Erneuerung von Telekommunikationslinien gem. § 134 TKG
      • Duldungspflichten innerhalb eines Versorgungsverhältnisses im Bereich Strom, Gas, Wasser und Fernwärme gem. NAV, NDAV, AVBWasserV, AVBFernwärmeV
  • 07.10.2026 –08.10.2026

    WB260141

    Online

    Buchungsnummer: WB260141

    Tage & Uhrzeit

    07.10.2026 –08.10.2026

    09:00 - 15:00 Uhr

    Ablauf

    • 07.10.2026 09:00 - 15:00 Uhr
    • 08.10.2026 09:00 - 15:00 Uhr

    Inhalte

    • Abwehransprüche des Grundstückseigentümers bei fehlender Rechtsgrundlage für die Grundstücksnutzung
      • Grundsätze des Eigentumsschutzes
      • Beseitigungs- und Unterlassungsanspruch aus § 1004 BGB
      • Verjährung und Verwirkung der Abwehransprüche und deren Rechtsfolgen
      Vertragliche Rechtsgrundlagen für die Nutzung fremder Grundstücke (Überblick)
      • Schuldrechtliche Gestattungsverträge
      • Rechtliche Aspekte des Dienstbarkeitsvertrages
      • Dingliche Rechtsverhältnisse mit Anspruch auf Duldung
      Das Recht der Dienstbarkeit im Einzelnen
      • Entstehungsvoraussetzungen
      • Belastungsgegenstand, Ausübungsfläche
      • Möglichkeiten und Grenzen der inhaltlichen Ausgestaltung
      • Wirkung der Dienstbarkeit
      • Gesetzliche und vertragliche Unterhaltungspflichen bei Anlagen
      • Anpassung des Rechtsinhaltes bei geänderten Verhältnissen
      • Übertragung der Dienstbarkeit und Erlöschenstatbestände
      • Rechtsfolgen für die Dienstbarkeit bei Teilung und Vereinigung von Grundstücken
      • Grunddienstbarkeit vs. Beschränkte persönliche Dienstbarkeit (Gemeinsamkeiten, Unterschiede, Anwendungsbereiche)
      Die Rechtswahrung des Dienstbarkeitsberechtigten in der Immobiliarvollstreckung
      • Rechtsstellung des Dienstbarkeitsberechtigten in der Zwangsversteigerung des belasteten Grundstücks
      • Bestehenbleiben oder Erlöschen der Dienstbarkeit als Folge gesetzlicher Versteigerungsbedingungen
      • Möglichkeiten der Einflussnahme zur Verhinderung des Rechtsverlustes
      • Anmeldungen und Anträge zum Versteigerungstermin
      • Voraussetzungen einer Zuteilung aus dem Versteigerungserlös
      Duldungspflichten aufgrund von Gesetzen und Verordnungen
      • Voraussetzungen, Inhalt und Folgen eines Notwegerechts nach § 917 BGB
      • Duldungspflichten bei Errichtung, Betrieb und Erneuerung von Telekommunikationslinien gem. § 134 TKG
      • Duldungspflichten innerhalb eines Versorgungsverhältnisses im Bereich Strom, Gas, Wasser und Fernwärme gem. NAV, NDAV, AVBWasserV, AVBFernwärmeV
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