Über diese Fortbildung
Mischgebiete und gemischt genutzte Gebiete sind – geplant oder faktisch – weit verbreitet. Sie stellen Planungs- und Genehmigungsbehörden vor typische Herausforderungen: drohendes Kippen des Gebietscharakters, Immissionskonflikte und unsichere Zulässigkeitsbeurteilungen. Dieses Webinar gibt Ihnen anhand von aktueller Rechtsprechung und von Praxisfällen fundierte Antworten, wie Mischgebiete, urbane Gebiete und dörfliche Wohngebiete voneinander abzugrenzen sind und wie mit diesen Gebietstypen in Planungs- und Genehmigungsverfahren umzugehen ist. Sie informieren Sie sich über die Auswirkungen des sog. Bauturbos und erfahren, welche Änderungen der BauNVO durch die anstehende Novelle zu erwarten sind. Eigene Fragen und Fallgestaltungen können vorab eingereicht werden.
Überblick & Details
Lernziele
- Mischgebiete (§ 6 BauNVO), urbane Gebiete (§ 6a BauNVO) und dörfliche Wohngebiete (§ 5a BauNVO) sicher voneinander abgrenzen
- Zulässigkeit von Vorhaben in festgesetzten und faktischen Mischgebieten und anderen gemischten Gebieten korrekt beurteilen
- Immissionskonflikte erkennen und – soweit erforderlich – durch Festsetzungen im Bebauungsplan lösen
- Festsetzung von Mischgebieten und anderen gemischten Gebieten im Bebauungsplan (Prognose der Durchmischung, Feinsteuerung nach § 1 Abs. 4 ff. BauNVO) rechtssicher treffen
- Zulässigkeit von Vergnügungsstätten und Einzelhandelsbetrieben in Mischgebieten und anderen gemischten Gebieten steuern
- Änderungen im Entwurf der BauNVO einordnen
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Ingenieure
6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen - Fachanwälte
5 Zeitstunden - § 15 FAO - Architekten
6 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Herr Alexander Kukk
Prof. Dr. Alexander Kukk hat über 24 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt und Fachanwalt für Verwaltungsrecht in Stuttgart. Er hat eine Professur für Planung und Recht an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, ist Dozent beim Deutschen Anwaltsinstitut e.V. Bochum und in der Referendarausbildung der Rechtsanwaltskammer Stuttgart
Termine
28.10.2026
WB264292
Buchungsnummer: WB264292
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 28.10.2026 09:30 - 16:00 Uhr
Inhalte
- Zulassung von Vorhaben in festgesetzten Mischgebieten (§ 6 BauNVO)
- Durchmischung von Wohnen und nicht wesentlich störendem Gewerbe; „Kippen“ des Mischgebiets
- Zulässige Vorhaben; Abgrenzung von Wohnnutzung und gewerblicher Nutzung (z. B. Boarding-Haus; Wohnheime; Flüchtlingsunterbringung; Pension)
- Immissionskonflikte: keine Abstufung von Wohngebieten in Mischgebiete wegen einwirkender Immissionen; Charakter nicht wesentlich störender Gewerbe-betriebe; Gebietsteile, die überwiegend durch eine Nutzung geprägt sind
- Gebietscharakter; keine Gleichwertigkeit der Nutzungsmischung
- Immissionskonflikte; erhöhte Störwerte tagsüber
- Untergliederungen nach § 6a Abs. 4 BauNVO
- Gebietscharakter; keine Gleichwertigkeit der Nutzungsmischung
- Land- und forstwirtschaftliche Nebenerwerbsbetriebe mit Wohnungen als Geltungsgrund
- Immissionskonflikte
- Einfügen und Abweichungen vom Einfügen nach § 34 Abs. 3a BauGB
- Besonderheiten faktischer Gemengelagen mit Blick auf urbane Gebiete und dörfliche Wohngebiete
- Prognose der Durchmischung; „Etikettenschwindel“
- Planungsrechtliche Feinsteuerung nach § 1 Abs. 4 ff. BauNVO
- Immissionskonflikte im und von außerhalb der Gebiete
- Entschädigungsfragen
- Mittel des Bauplanungsrechts und der Genehmigungspraxis
- „kerngebietstypische“ und andere Vergnügungsstätten
- Zulässigkeit und Beschränkungen nach § 11 Abs. 3 BauNVO, § 34 Abs. 3a BauGB