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Städtebauliche Verträge
Förderung im Bau- und Wohnungsrecht
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Flächennutzungsplan und Bebauungsplan: Inhalt, Verfahren
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Zulässigkeit von Vorhaben

Preisgünstigen Wohnraum mit und ohne Bauturbo schaffen - Instrumente, rechtlicher Rahmen und Praxisbeispiele

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Über diese Fortbildung

Bezahlbarer Wohnraum bleibt trotz mehrerer BauGB-Novellen und des Bau-Turbos eine zentrale kommunalpolitische Herausforderung – und die Gemeinden stehen vor der Frage, welche Maßnahmen rechtssicher, wirksam und kombinierbar sind. Dieses Webinar zeigt aus der Praxis der Stadt Freiburg und eines erfahrenen Beraters vieler kleiner und großer Kommunen das gesamte Spektrum an Möglichkeiten: von Flächenerwerb, Konzeptvergaben und Grundsteuer C über planerische und vertragliche Sozialbindung bis zu Milieuschutz, Zweckentfremdungsverbot und dem gezielten Einsatz des Bau-Turbos.

Überblick & Details

Lernziele
  • Instrumente der Grundstücksbeschaffung und -nutzung (Vorkaufsrecht, Baugebot, Grundsteuer C, etc.) rechtssicher einsetzen
  • Sektoralen Bebauungsplan zur Wohnraumversorgung (§ 9 Abs. 2d BauGB) aufstellen
  • Erleichterungen auf der Genehmigungsebene (§§ 34b, 31 Abs. 3, 246e BauGB) anwenden
  • Sozialbindung und Förderung vertraglich und planerisch absichern
  • Konzeptvergabe und Baugruppen als Instrumente der Grundstücksvergabe und -bewirtschaftung nutzen
  • Milieuschutz und Zweckentfremdungsverbote wirksam einsetzen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fach- und Führungskräfte sowie Bürgermeister in den Bauplanungs- und Rechtsämtern der kommunalen Gebietskörperschaften und der Landratsämter, ferner an freie Planer, Architekten, Investoren und ihre Berater sowie Verantwortliche der Wohnungswirtschaft.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

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Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Ingenieure
    6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Architekten
    6 Unterrichtsstunden - Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    5 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Bereitstellung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Frau Anna Toussaint
  • Herr Peter Neusüß

Termine

  • 15.06.2027

    WB274075

    Online

    Buchungsnummer: WB274075

    Tage & Uhrzeit

    15.06.2027

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 15.06.2027 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Einführung: Ausgangslage und Überblick Grundstücksbeschaffung     Grundstücksnutzung
      • insbesondere: Grundsteuer C und Baugebot
        Planungsebene
      • Sektoraler Bebauungsplan zur Wohnraumversorgung, § 9 Abs. 2d BauGB 
      • Festsetzungsmöglichkeiten, auch mit Bau-Turbo-Gesetz zum Lärm und Ausblick auf BauGB-Novelle 2026
      Genehmigungsebene
      • Erleichterungen beim Einfügen, § 34b BauGB
      • Erleichterungen der Befreiung, § 31 Abs. 3 BauGB
      • Der Bau-Turbo nach § 246e BauGB
      Sozialbindung und -förderung
      • Klassisch in Verträgen, auch in Kombination mit dem Bau-Turbo
      • Eigene kommunale Förderung
        Günstiger bauen und wohnen
      • Gebäudetyp E
      • Stellplatzkonzepte
      Grundstücksvergabe und -bewirtschaftung
      • Fokus: Konzeptvergabe und Baugruppe
      Wohnungen/Mieten günstig erhalten
      •  insbesondere: Milieuschutz und Zweckentfremdungsverbot
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