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Bauordnungsrecht (Verfahren, Brandschutz, Abweichungen, Vollzug, Baulasten, Abstandsflächen, Bautechnische Anforderungen)
Öffentliches Baurecht

Rechtssicherer Umgang mit der Änderung baulicher Anlagen und ihrer Nutzung

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Über diese Fortbildung

Ob Dachausbau, Büroumnutzung oder Umbau eines Ladens zur Gaststätte – Änderungen baulicher Anlagen und Nutzungsänderungen gehören zum alltäglichen Behördengeschäft und führen doch regelmäßig zu streitigen Fragen: Ist die Änderung genehmigungsbedürftig? Greift Bestandsschutz? Liegt formelle Illegalität vor? Dieses Webinar vermittelt Ihnen die systematischen Grundlagen zu baulichen Änderungen und Nutzungsänderungen im Kontext des Bestandsschutzes – von der aliud-Rechtsprechung und der Variationsbreite einer Baugenehmigung über die bauaufsichtliche Handlungspflicht bis zur Antragstellung. So erwerben Sie praxistaugliche Handlungshinweise für typische Konstellationen.

Überblick & Details

Lernziele
  • Bauliche Änderungen und Nutzungsänderungen aus bauplanungs- und bauordnungsrechtlicher Sicht einordnen
  • Bestandsschutz, aliud-Rechtsprechung und Variationsbreite einer Baugenehmigung sicher anwenden
  • Genehmigungsbedürftigkeit von Änderungen und Nutzungsänderungen in Teilbereichen prüfen
  • Formelle Illegalität erkennen und bauaufsichtliches Einschreiten rechtssicher gestalten
  • Besonderheiten bei der Antragstellung (Genehmigungsfreiheit, Verfahrenswahl) beachten
  • Typische Praxisfälle anhand des strukturierten Prüfungsschemas selbständig lösen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fachkräfte der Bau-, Planungs- und Rechtsämter, insbesondere der Bauaufsichtsbehörden, ferner an Mitarbeitende bei Gesellschaften für Projektentwicklung, Vorhabenträger, Architektur- und Planungsbüros sowie Rechtsanwaltskanzleien.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Architekten
    6 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    4 Zeitstunden - § 15 FAO
  • Ingenieure
    6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Gerrit Krupp
  • Herr Sebastian Wies

Termine

  • 30.09.2026

    WB264250

    Online

    Buchungsnummer: WB264250

    Tage & Uhrzeit

    30.09.2026

    09:00 - 13:30 Uhr

    Ablauf

    • 30.09.2026 09:00 - 13:30 Uhr

    Inhalte

    • Einleitung und gesetzliche Grundlagen Bauliche Änderungen und Nutzungsänderungen im Kontext zum Bestandsschutz
      • Grundlagen Bestandsschutz
      • Grundlagen zur „aliud“-Rechtsprechung
      • Grundlagen zur Variationsbreite einer Baugenehmigung
      Bauliche Änderungen
      • Aus bauplanungsrechtlicher Sicht
      • Aus bauordnungsrechtlicher Sicht
      Nutzungsänderungen
      • Aus bauplanungsrechtlicher Sicht
      • Aus bauordnungsrechtlicher Sicht
      • Nutzungsänderungen von Teilbereichen
      Bauaufsichtliches Einschreiten und Rechtsschutz Besonderheiten bei der Antragstellung?
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