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Immobilienbewertung
Bodenrecht, Liegenschaftsrecht & Immobilienbewertung

Verkehrswertermittlung: Grundlagen für bebaute und unbebaute Grundstücke

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Über diese Fortbildung

Ob Neueinstieg oder Auffrischung - dieses Webinar gibt Ihnen einen soliden, praxisnahen Einstieg in die Wertermittlung. Die drei normierten Verfahren Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren sowie die Bodenwertermittlung werden nach ImmoWertV und ImmoWertA detailliert dargestellt und anhand von Fallen aus der Bewertungspraxis vertieft. So gewinnen Sie das methodische Handwerkszeug, um Verkehrswertermittlungen sicher durchzuführen und aktuelle Anforderungen der ImmoWertV souverän umzusetzen.

Überblick & Details

Lernziele
  • Rechtliche Grundlagen, Wertbegriffe sowie Bewertungsgrundsätze und - ziele der Verkehrswertermittlung verstehen
  • Flächen in der Verkehrswertermittlung fachlich korrekt abgrenzen
  • Nutzungsdauern baulicher Anlagen korrekt bestimmen
  • Vergleichswert-, Ertragswert- und Sachwertverfahren als normierte Wertermittlungsverfahren methodisch sicher verstehen und eine Verfahrensauswahl treffen
  • Bodenwertermittlung kennenlernen und anwenden
  • Bewertungsverfahren anhand von Praxisbeispielen nachvollziehen und vertiefen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fachkrafteaus Planungs-, Bau-, Liegenschafts- undVermessungsämtern sowieGutachterausschussen, ferner anArchitekten, Bauingenieure,Sachverständige und Beschaftigte ausImmobilienunternehmen, Banken sowieder Wohnungswirtschaft.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang.
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari.
Mobil: Webex-App für Android oder iOS.

[Video-Leitfaden]|   [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

Teilnahme: App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Technik: Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden] |   [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: In ausgewählten Kursen prüft und wiederholt ein KI-Lernassistent gezielt Ihr Wissen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Wohnimmobilienverwalter
    8 Zeitstunden - § 34c GewO i. V. m. § 15b MaBV

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung.
Eine Stornierung nach Bereitstellung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 4 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Dipl.-Ing. Vermessungsassessor Hans-Wolfgang Schaar

Termine

  • 25.02.2027 –26.02.2027

    WB270102

    Online

    Buchungsnummer: WB270102

    Tage & Uhrzeit

    25.02.2027 –26.02.2027

    09:30 - 14:15 Uhr

    Ablauf

    • 25.02.2027 09:30 - 14:15 Uhr
    • 26.02.2027 09:30 - 14:15 Uhr

    Inhalte

      • (Rechts-)Grundlagen; Wertbegriffe, Bewertungsziele, Rechtsvorschriften, Werteinflüsse, Bewertungsgrundsätze, Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
      • Überblick über die Wertermittlungsverfahren normierte Verfahren, Verfahrenswahl
      • Institutionen und Personen, die Verkehrswerte ermitteln
      • Flächen in der Verkehrswertermittlung Gundstücksfläche, Wohnfläche, Brutto-Grundfläche
      • Nutzungsdauern baulicher Anlagen Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer
      • Vergleichswertverfahren, Vergleichspreise, Vergleichsfaktoren
      • Bodenwertermittlung und Bauplanungsrecht Bauplanungsrecht zur Qualitätsfeststellung, Bodenrichtwerte, Wertermittlung
      • Ertragswertverfahren Erträge, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz
      • Sachwertverfahren Normalherstellungskosten, Indexierung, Alterswertminderung
  • 05.07.2027 –06.07.2027

    WB270103

    Online

    Buchungsnummer: WB270103

    Tage & Uhrzeit

    05.07.2027 –06.07.2027

    09:30 - 14:15 Uhr

    Ablauf

    • 05.07.2027 09:30 - 14:15 Uhr
    • 06.07.2027 09:30 - 14:15 Uhr

    Inhalte

      • (Rechts-)Grundlagen; Wertbegriffe, Bewertungsziele, Rechtsvorschriften, Werteinflüsse, Bewertungsgrundsätze, Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
      • Überblick über die Wertermittlungsverfahren normierte Verfahren, Verfahrenswahl
      • Institutionen und Personen, die Verkehrswerte ermitteln
      • Flächen in der Verkehrswertermittlung Gundstücksfläche, Wohnfläche, Brutto-Grundfläche
      • Nutzungsdauern baulicher Anlagen Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer
      • Vergleichswertverfahren, Vergleichspreise, Vergleichsfaktoren
      • Bodenwertermittlung und Bauplanungsrecht Bauplanungsrecht zur Qualitätsfeststellung, Bodenrichtwerte, Wertermittlung
      • Ertragswertverfahren Erträge, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz
      • Sachwertverfahren Normalherstellungskosten, Indexierung, Alterswertminderung
  • 15.09.2027 –16.09.2027

    WB270104

    Online

    Buchungsnummer: WB270104

    Tage & Uhrzeit

    15.09.2027 –16.09.2027

    09:30 - 14:15 Uhr

    Ablauf

    • 15.09.2027 09:30 - 14:15 Uhr
    • 16.09.2027 09:30 - 14:15 Uhr

    Inhalte

      • (Rechts-)Grundlagen; Wertbegriffe, Bewertungsziele, Rechtsvorschriften, Werteinflüsse, Bewertungsgrundsätze, Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
      • Überblick über die Wertermittlungsverfahren normierte Verfahren, Verfahrenswahl
      • Institutionen und Personen, die Verkehrswerte ermitteln
      • Flächen in der Verkehrswertermittlung Gundstücksfläche, Wohnfläche, Brutto-Grundfläche
      • Nutzungsdauern baulicher Anlagen Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer
      • Vergleichswertverfahren, Vergleichspreise, Vergleichsfaktoren
      • Bodenwertermittlung und Bauplanungsrecht Bauplanungsrecht zur Qualitätsfeststellung, Bodenrichtwerte, Wertermittlung
      • Ertragswertverfahren Erträge, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz
      • Sachwertverfahren Normalherstellungskosten, Indexierung, Alterswertminderung
  • 29.11.2027 –30.11.2027

    WB270105

    Online

    Buchungsnummer: WB270105

    Tage & Uhrzeit

    29.11.2027 –30.11.2027

    09:30 - 14:15 Uhr

    Ablauf

    • 29.11.2027 09:30 - 14:15 Uhr
    • 30.11.2027 09:30 - 14:15 Uhr

    Inhalte

      • (Rechts-)Grundlagen; Wertbegriffe, Bewertungsziele, Rechtsvorschriften, Werteinflüsse, Bewertungsgrundsätze, Besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
      • Überblick über die Wertermittlungsverfahren normierte Verfahren, Verfahrenswahl
      • Institutionen und Personen, die Verkehrswerte ermitteln
      • Flächen in der Verkehrswertermittlung Gundstücksfläche, Wohnfläche, Brutto-Grundfläche
      • Nutzungsdauern baulicher Anlagen Gesamtnutzungsdauer, Restnutzungsdauer
      • Vergleichswertverfahren, Vergleichspreise, Vergleichsfaktoren
      • Bodenwertermittlung und Bauplanungsrecht Bauplanungsrecht zur Qualitätsfeststellung, Bodenrichtwerte, Wertermittlung
      • Ertragswertverfahren Erträge, Bewirtschaftungskosten, Liegenschaftszinssatz
      • Sachwertverfahren Normalherstellungskosten, Indexierung, Alterswertminderung
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