Über diese Fortbildung

Bei der Bewertung denkmalgeschützter Immobilien fehlen oft die spezifischen Fachkenntnisse. Das führt zu Gutachten, die die besonderen Merkmale eines Denkmals nicht hinreichend erfassen. Dieses interaktive Webinar vermittelt Ihnen interdisziplinär die Grundlagenwissen und Besonderheiten zu Baudenkmalobjekten und ihrer Verkehrswertermittlung. Anhand von Praxisfällen und Beispielrechnungen werden wertmindernde und werterhöhende Merkmale aufgezeigt und wie man sie marktgerecht berücksichtigt.

Überblick & Details

Lernziele

Denkmalschutzgesetze, Unterschutzstellung, Denkmalbehörden und mögliche bauliche Auflagen kennenlernen und einordnen
Steuervorteile von Baudenkmälern (§§ 7i, 10f, 10g EStG) kennenlernen und anwenden
Bescheinigungs- und Genehmigungsfähigkeit von Baumaßnahmen kennenlernen
Drei Bewertungsmodelle für Denkmalobjekte (Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert) anwenden und kritisch bewerten
Wertmindernde und werterhöhende Denkmaleigenschaften als boG marktgerecht berücksichtigen
Verkehrswert von Denkmalobjekten anhand von Beispielrechnungen praxisgerecht ermitteln

Für wen ist diese Fortbildung?

Dieses Webinar richtet sich an Beschäftigte in Planungs-, Bau-, Umwelt-, Liegenschafts- und Vermessungsämtern sowie an Gutachterausschüsse, Sachverständige und Gutachtenbüros, ferner an Beschäftigte in Bewertungsabteilungen von Maklerhäusern, Banken und Unternehmen der Immobilien- und Wohnungswirtschaft.

Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang.
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari.
Mobil: Webex-App für Android oder iOS.

[Video-Leitfaden]| [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

Teilnahme: App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Technik: Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden] | [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

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Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: In ausgewählten Kursen prüft und wiederholt ein KI-Lernassistent gezielt Ihr Wissen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung

Fachanwälte
3 Zeitstunden - § 15 FAO
Wohnimmobilienverwalter
3 Zeitstunden - § 34c GewO i. V. m. § 15b MaBV

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung.
Eine Stornierung nach Bereitstellung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 4 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

Termine

22.04.2027
WB270156
Online
Buchungsnummer: WB270156
Tage & Uhrzeit
22.04.2027
13:30 - 17:00 Uhr
Ablauf
- 22.04.2027 13:30 - 17:00 Uhr
Inhalte
- Grundlagenwissen zu Baudenkmalobjekten
  Grundzüge der Denkmalschutzgesetze
  Unterschutzstellung
  Denkmalbehörden
  Begriffsbestimmungen zum Denkmal
  Mögliche „bauliche“ Auflagen durch die Denkmaleigenschaft
  Anlässe und wesentliche Grundlagen zur Verkehrswertermittlung von Denkmalobjekten
  Steuervorteil von Baudenkmälern (insbesondere §§ 7i, 10f, 10g EStG)
  Voraussetzungen einer Bescheinigungsfähigkeit von Baumaßnahmen gegenüber der Genehmigungsfähigkeit von Baumaßnahme
  Verkehrswertermittlung von Denkmalobjekten
  Die drei Modelle hinsichtlich der Verkehrswertermittlung von Denkmalobjekten
  Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren unter Berücksichtigung der Denkmaleigenschaft innerhalb des Modells durch denkmalspezifische Vergleichsparameter, Liegenschaftszinssätze und Sachwertfaktoren
  Ertragswertmodell mit einer unendlichen Restnutzungsdauer
  Regelverfahren unter Berücksichtigung der Denkmaleigenschaft als besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
  Kritische Auseinandersetzung mit den dargelegten Modellen und
  Erörterung einer praxisgerechten Vorgehensweise
  Beispielberechnungen

Über diese Fortbildung

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Ablauf

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