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Städtebauliche Verträge
Öffentliches Baurecht

Vertiefungskurs zu städtebaulichen Verträgen

Typische Fehler bei der Vertragsgestaltung

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Über diese Fortbildung

Städtebauliche Verträge sind längst Alltag in der Bauleitplanung – doch typische Fehlerquellen bei Vorabbindung, Koppelungsverbot, Formerfordernissen und Sicherungsmitteln führen immer wieder zu unwirksamen Vereinbarungen oder Haftungsrisiken. Dieser Vertiefungskurs behandelt die praxisrelevantesten Problemstellungen einzelner Vertragsarten – von Kostenübernahmeverträgen über Durchführungsverträgen bis zu Verträgen mit sozialen Zielsetzungen – und gibt Ihnen konkrete Lösungen an die Hand. Eigene Praxisfälle können vorab eingereicht werden.

Überblick & Details

Lernziele
  • Typische Fehlerquellen (Vorabbindung, Koppelungsverbot, Formverstöße, Ausschreibungspflichten) erkennen und vermeiden
  • Kostenübernahmeverträge: Zeitpunkt, Angemessenheit und Kausalität korrekt beurteilen
  • Durchführungsverträge: Verhältnis zu VEP und Bebauungsplan
  • Verträge zur Konfliktbewältigung und zur Durchsetzung sozialer Zielsetzungen rechtssicher gestalten
  • Sicherungsmöglichkeiten (Dienstbarkeit, Ankaufsrecht, Vertragsstrafe, Bürgschaft) Umsetzung der vertraglichen Verpflichtungen einsetzen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fachkräfte der Planung und technisches Verwaltungspersonal in den Bauämtern und Rechtsämtern der kommunalen Gebietskörperschaften sowie an die am baurechtlichen Genehmigungsverfahren beteiligten kommunalen und staatlichen Behörden und Träger öffentlicher Belange, ferner an Investorenvertreter, freie Planer, Architekten und Rechtsanwälte.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

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Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Ingenieure
    6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    5 Zeitstunden - § 15 FAO
  • Architekten
    6 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Torsten Heilshorn
  • Herr Dario Mock

Termine

  • 07.10.2026

    WB264148

    Online

    Buchungsnummer: WB264148

    Tage & Uhrzeit

    07.10.2026

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 07.10.2026 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • In wechselnden Beiträgen behandeln die Dozierenden folgende Themen: Typische Fehlerquellen
      • Verstoß gegen Formerfordernisse
      • Unzulässige Vorabbindung, Koppelungsverbot
      • Zeitpunkt Vertragsschluss (§ 33 BauGB; Durchführungsvertrag)
      • Überblick: Ausschreibungspflichten
        Einzelne Vertragsarten
      • Kostenübernahmeverträge: Zeitpunkt, eigene Tätigkeiten der Kommune, Folgekosten, Kausalität, Angemessenheit
      • Inhalte und Besonderheiten des Durchführungsvertrages: Verhältnis zu VEP und Bebauungsplan; § 12 Abs. 3a BauGB
      • Regelungen zur Konfliktbewältigung: sog. „festsetzungsersetzende Verträge“, Immissionsschutz, Ausgleichsmaßnahmen
      • Verträge zur Durchsetzung sozialer Zielsetzungen: z. B. Einheimischenmodelle, Nutzungsbindungen, sozialer Wohnungsbau, Mietpreisgrenzen
      • Einzelfragen zu Bodenordnung und Umlegungsvereinbarungen
        Sicherungsmöglichkeiten
      • Dienstbarkeit und Grundpfandrechte
      • Ankaufs- und Wiederkaufsrechte
      • Vertragsstrafe
      • Bürgschaft
       
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