Über diese Fortbildung
Wohngebiete sind die häufigste Planungssituation in Kommunen – und mit dem Inkrafttreten des Bau-Turbos im Oktober 2025 haben sich die planungs- und genehmigungsrechtlichen Rahmenbedingungen grundlegend geändert. Dieses Webinar zeigt Ihnen, wie Wohngebiete nach der BauNVO (WR, WA, WB, dörfliches Wohngebiet) systematisch einzuordnen, rechtssicher zu (über-)planen und mit den neuen Instrumenten des Bau-Turbos zu gestalten sind – einschließlich der ersten Erfahrungen aus der Praxis. So gewinnen Sie Handlungssicherheit in einem Feld, das durch den Gesetzgeber aktuell neu geordnet wurde.
Überblick & Details
Lernziele
- Die Wohngebietskategorien (WR, WA, WB, dörfliches Wohngebiet) abgrenzen und anwenden
- Die Zulässigkeit von Vorhaben in festgesetzten und faktischen Wohngebieten beurteilen
- Immissionskonflikte in der Planung von heranrückender Wohnbebauung erkennen und lösen
- Die Vorschriften des Bau-Turbos (§§ 31 Abs. 3, 34 Abs. 3a, 36a, 246e BauGB) für Wohngebiete anwenden
- Typische Fehler bei der Festsetzung und Genehmigung in Wohngebieten vermeiden
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Fachanwälte
5 Zeitstunden - § 15 FAO - Architekten
6 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen - Ingenieure
6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Herr Gernot Schiller
Rechtsanwalt Kanzlei Redeker, Sellner, Dahs (Berlin); Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Schwerpunkte: öffentliches Bau- und Planungsrecht, Umweltrecht, diverse Publikationen, u.a. Kommentierung zur 18. BImSchV und BauNVO.
Termine
17.09.2026
WB264174
Buchungsnummer: WB264174
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 17.09.2026 09:30 - 16:00 Uhr
Inhalte
- Zulässigkeit von Vorhaben (§§ 3, 4, 4a und 5a BauNVO)
- Gebietscharakter (reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet, besonderes Wohngebiet, dörfliches Wohngebiet)
- Abgrenzung der einzelnen Wohngebiete untereinander / Gebiete mit gemischter Nutzungsstruktur (Dorfgebiet, Mischgebiete, dörfliche Wohngebiete)
- Allgemein zulässige Vorhaben
- Ausnahmen
- Zulässige Nebenanlagen (insb. Anlagen zur Nutzung solarer Strahlungsenergie sowie Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen)
- Fälle des § 34 Abs. 2 BauGB
- Erweiterte Genehmigungsmöglichkeiten (§ 34 Abs. 3a BauGB)
- Modifizierung der Zulässigkeit durch planerische Feinsteuerung nach BauNVO
- Berücksichtigung des Immissionsschutzes / Abstimmung mit benachbarten Gebieten
- Bebauungsplanverfahren: klassisch oder beschleunigt?
- Anforderungen und Beispiele
- Planungsschadensrechtliche Fragen
- Zulässigkeit nach BauNVO
- Steuerung durch Bebauungsplan
- Vorstellung verschiedener Modelle
- Umsetzung in Bebauungsplänen
- Zulässige Maßnahmen in festgesetzten und faktischen Wohngebieten
- Anwendungsfälle und Voraussetzungen
- 31 Abs. 3 BauGB-E
- 34 Abs. 3a BauGB-E
- 36a BauGB-E
- 246e BauGB-E