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Öffentliches Baurecht
Zulässigkeit von Vorhaben

Zulässigkeit von Vorhaben im unbeplanten Innenbereich § 34 BauGB

Anwendungsgrundsätze, Rücksichtnahmegebot und Abweichungsmöglichkeiten

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Über diese Fortbildung

§ 34 BauGB bleibt die zentrale Vorschrift des Bauplanungsrechts – doch seine Anwendung bereitet in der Praxis immer wieder Schwierigkeiten, weil keine allgemeingültigen Parameter für Begriffe wie „nähere Umgebung" oder die Abgrenzung zum Außenbereich existieren. Dieses Webinar vermittelt anhand zahlreicher Praxisfälle und Luftbilder, wie Sie die Umgebungsbebauung rechtssicher beurteilen und Vorhaben zuverlässig einordnen. Zudem erläutert es die nachbarschützende Wirkung der Kriterien des § 34 BauGB – ein Thema, das angesichts zunehmender Nachbarklagen immer größere praktische Bedeutung gewinnt. Nutzen Sie die Gelegenheit dieses interaktiven Webinars, Ihr oft an Einzelfällen erworbenes Wissen zu systematisieren und Ihre Praxisprobleme zu diskutieren!

Überblick & Details

Lernziele
  • Anwendungsbereich des § 34 BauGB sicher eröffnen und vom Außenbereich abgrenzen
  • „Nähere Umgebung" rechtssicher bestimmen und maßstabsbildende Bebauung identifizieren
  • Einfügen nach Art, Maß, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche beurteilen
  • Satzungen nach § 34 BauGB korrekt einsetzen
  • Nachbarschutzrelevante Kriterien (Gebietserhaltungsanspruch, Rücksichtnahmegebot, Doppelhausrechtsprechung) anwenden
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Beschäftigte in Bauplanungs-, Bauordnungs-, Umwelt- und Rechtsämtern von Städten, Gemeinden und Landkreisen sowie an Wirtschaftsförderungsgesellschaften und Bezirksregierungen, ferner an Mitarbeitende Rechtsanwaltskanzleien, von Architektur- und Planungsbüros
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

  • App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
  • Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
  • Mobil: Webex-App für Android oder iOS

[Video-Leitfaden]

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Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

  • App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
  • Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden]

 [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

  • Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
  • PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer oder Lautsprecher
  • Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat
  • Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos 
  • Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
  • Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
  • KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
  • Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
  • Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Ingenieure
    7 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Architekten
    7 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    6 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen
  • Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
  • Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
  • Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
  • Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

  • Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
  • Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
  • Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
  • Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

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Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Herr Markus Johlen

Termine

  • 21.09.2026

    WB264024

    Online

    Buchungsnummer: WB264024

    Tage & Uhrzeit

    21.09.2026

    09:30 - 16:30 Uhr

    Ablauf

    • 21.09.2026 09:30 - 16:30 Uhr

    Inhalte

    • Eröffnung des Anwendungsbereichs
      • Begriff des „Vorhabens“ im Sinne von § 29 BauGB (Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung von baulichen Anlagen, Aspekt der fehlenden städtebaulichen Relevanz)
      • Reichweite des Prüfungsumfangs bei Änderung oder Nutzungsänderung bestehender baulicher Anlagen
      Abgrenzung zu § 35 BauGB
      • Splittersiedlung oder Ortsteil?
      • Einbeziehung von „Randgrundstücken“
      Allgemeines zu § 34 BauGB
      • „Wiederaufleben“ von § 34 BauGB bei unwirksamen Bebauungsplänen
      • Fehlende Relevanz von anderweitigen Planungen (z.B. Flächennutzungsplan)
      • Abgrenzung Reichweite der „näheren Umgebung“
      • Maßstabsbildende Bebauung (Fremdkörper/Ausreißer)
      • Einhalten/Überschreiten des zulässigen Rahmens
      Besonderheiten der einzelnen Kriterien
      • Art, Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche, Erschließung
      • § 34 Abs. 3 BauGB
      Satzungen nach § 34 BauGB, § 34 Abs. 3 a BauGB Nachbarrecht im Sinne von § 34 BauGB
      • Art der baulichen Nutzung (Gebietserhaltungsanspruch)
      • Bauweise (Doppelhaus, Hausgruppe)
      • Gebot der Rücksichtnahme
      • Kommunale Nachbarklage
      • Verlust von Nachbarrechten
  • 10.12.2026

    WB264025

    Online

    Buchungsnummer: WB264025

    Tage & Uhrzeit

    10.12.2026

    09:30 - 16:30 Uhr

    Ablauf

    • 10.12.2026 09:30 - 16:30 Uhr

    Inhalte

    • Eröffnung des Anwendungsbereichs
      • Begriff des „Vorhabens“ im Sinne von § 29 BauGB (Errichtung, Änderung, Nutzungsänderung von baulichen Anlagen, Aspekt der fehlenden städtebaulichen Relevanz)
      • Reichweite des Prüfungsumfangs bei Änderung oder Nutzungsänderung bestehender baulicher Anlagen
      Abgrenzung zu § 35 BauGB
      • Splittersiedlung oder Ortsteil?
      • Einbeziehung von „Randgrundstücken“
      Allgemeines zu § 34 BauGB
      • „Wiederaufleben“ von § 34 BauGB bei unwirksamen Bebauungsplänen
      • Fehlende Relevanz von anderweitigen Planungen (z.B. Flächennutzungsplan)
      • Abgrenzung Reichweite der „näheren Umgebung“
      • Maßstabsbildende Bebauung (Fremdkörper/Ausreißer)
      • Einhalten/Überschreiten des zulässigen Rahmens
      Besonderheiten der einzelnen Kriterien
      • Art, Maß der baulichen Nutzung, Bauweise, überbaubare Grundstücksfläche, Erschließung
      • § 34 Abs. 3 BauGB
      Satzungen nach § 34 BauGB, § 34 Abs. 3 a BauGB Nachbarrecht im Sinne von § 34 BauGB
      • Art der baulichen Nutzung (Gebietserhaltungsanspruch)
      • Bauweise (Doppelhaus, Hausgruppe)
      • Gebot der Rücksichtnahme
      • Kommunale Nachbarklage
      • Verlust von Nachbarrechten
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