Über diese Fortbildung
Die Zwangsvollstreckung in Grundstücke und Erbbaurechte ist für Gläubiger, Eigentümer und Rechtsinhaber von großer praktischer Bedeutung. Die Zwangsverwaltung dient dabei der Befriedigung aus den Erträgen des Grundstücks, während die Zwangsversteigerung auf die Verwertung der Immobilie abzielt. Das Webinar vermittelt einen umfassenden Überblick über Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung, Rangverhältnisse, Schutzgrenzen und die wichtigsten Fragen rund um Zuschlag und Erlösverteilung. Auch der Erhalt von Rechten in der Versteigerung sowie die Grundzüge des Zwangsverwaltungsverfahrens werden praxisnah behandelt.
Überblick & Details
Lernziele
- Die Teilnehmenden können den Ablauf einer Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung strukturiert darstellen,
- Rangverhältnisse und Schutzgrenzen bei Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten rechtlich einordnen,
- beurteilen, welche Rechte in der Versteigerung bestehen bleiben oder gefährdet sind,
- geeignete Maßnahmen zum Erhalt von Rechten im Versteigerungsverfahren ableiten,
- Zuschlagsentscheidungen und Erlösverteilungen in ihren Grundzügen nachvollziehen und bewerten,
- die zentralen Verfahrensschritte der Zwangsverwaltung erklären und in der Praxis einordnen.
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Wohnimmobilienverwalter
11 Zeitstunden - § 34c GewO i. V. m. § 15b MaBV - Fachanwälte
11 Zeitstunden - § 15 FAO - Ingenieure
14 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Dozierende
Herr Bernd-Peter Schäfer
verfügt über mehrjährige Lehrerfahrung als Fachhochschullehrer und Lehrbeauftragter in der Rechtspflegerausbildung verschiedener Bundesländer sowie über langjährige praktische Erfahrung als Rechtspfleger in der Immobiliarvollstreckung. Herr Schäfer ist Referent zu den Themen Erbbaurecht, Grundbuchrecht und Zwangsvollstreckungsrecht.
Termine
01.12.2026 –02.12.2026
WB260162
Buchungsnummer: WB260162
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 01.12.2026 09:30 - 16:30 Uhr
- 02.12.2026 09:30 - 16:30 Uhr
Inhalte
- Grundlagen und Verfahren
- Prinzipien der Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung
- Vollstreckungsvoraussetzungen, Anordnung und Beitritt
- Beschlagnahmewirkung und Umfang der Versteigerung
- Rangklassen und geringstes Gebot
- Bestehenbleibende Rechte, Ablösung und abweichende Versteigerungsbedingungen
- Schutzgrenzen (§ 85a, § 74a ZVG) und ihre Folgen
- Versteigerung mehrerer Grundstücke
- Interessenwahrung bei Erbbaurechten
- Behandlung des Erbbauzinses in der Versteigerung
- Zustimmungsvorbehalte nach dem ErbbauRG
- Ablauf des Termins, Sicherheitsleistung, Zuschlagsentscheidung
- Grundsätze der Erlösverteilung, Teilungsmasse und Zuteilungen
- Folgen bei Nichtzahlung des Bargebots
- Ziele und Rechtsstellung des Zwangsverwalters
- Geschäftsführung und Verteilungsgrundsätze