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Öffentliches Baurecht
Denkmalschutz

Die wirtschaftliche Unzumutbarkeit - Fragen zur Zumutbarkeit im Denkmalrecht

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Über diese Fortbildung

Die wirtschaftliche Zumutbarkeit gilt als „Achillesferse" des Denkmalrechts und beherrscht nahezu alle Entscheidungen über Abbruchanträge, behördliche Anordnungen und Erhaltungspflichten. Dieses Webinar erläutert anhand der Rechtsprechung aller Bundesländer und der verfassungsrechtlichen Vorgaben des Art. 14 GG die maßgeblichen Berechnungsmethoden und Vollzugshinweise – und befähigt Sie, Zumutbarkeit zuverlässig zu ermitteln und Entscheidungen tragfähig zu begründen.

Überblick & Details

Lernziele
  • Zumutbarkeitserfordernis im verfassungsrechtlichen Rahmen (Art. 14 GG) einordnen
  • Zu berücksichtigende Kosten und subjektive Elemente anhand aktueller Rechtsprechung korrekt bestimmen
  • Berechnungsmethoden und Vollzugshinweise der Landesbehörden vergleichend anwenden
  • Zuwendungen und Steuervorteile bei der Zumutbarkeitsprüfung berücksichtigen
  • Sonderfälle (öffentliche Hand, Bodendenkmäler) korrekt beurteilen
  • Instandsetzungsanordnungen rechtssicher formulieren
Für wen ist diese Fortbildung?
Beschäftigte der Denkmalschutzbehörden, Rechtsämter und Bauaufsichtsbehörden sowie der Unternehmen der Immobilienwirtschaft, Denkmaleigentümer, Bauherren, Architekten, Ingenieure, Rechtsanwälte und Sachverständige
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang.
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari.
Mobil: Webex-App für Android oder iOS.

[Video-Leitfaden]|   [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

Teilnahme: App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Technik: Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden] |   [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: In ausgewählten Kursen prüft und wiederholt ein KI-Lernassistent gezielt Ihr Wissen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Architekten
    6 Unterrichtsstunden - Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
  • Ingenieure
    6 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen
  • Fachanwälte
    5 Zeitstunden - § 15 FAO

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung.
Eine Stornierung nach Bereitstellung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 4 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Dr. Jörg Spennemann
  • Dr. Stefan Mieth

Termine

  • 07.04.2027

    WB274060

    Online

    Buchungsnummer: WB274060

    Tage & Uhrzeit

    07.04.2027

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 07.04.2027 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Einführung in das Thema, Grundprobleme Zumutbarkeit – Die Aufgaben der Eigentümer und Behörden
      • Zumutbarkeitserfordernis: Regel-Ausnahme-Verhältnis?
      • Zu berücksichtigende Kosten und subjektive Elemente: Aktuelle Entscheidungen
      • Zumutbarkeit bei der öffentlichen Hand (Bahn, Kommunen, Kirchen)
      • Verfahrensfragen: Obliegenheiten, Kostentragungspflichten
      Berechnung der Zumutbarkeit anhand von Beispielen
      • Verwaltungsvorschrift zur Prüfung der Zumutbarkeit nach dem BbgDSchG
      • Rechtsprechung zur Berücksichtigung von Zuwendungen und Steuervorteilen
      • Beispielsfälle, u.a. Zumutbarkeit denkmalpflegerischer Auflagen, Zumutbarkeit im Erhaltungsgebiet
      Sonderfälle
      • Veranlasser und Zumutbarkeit bei Bodendenkmälern
      • Formulierung von Instandsetzungsanordnungen
  • 06.10.2027

    WB274061

    Online

    Buchungsnummer: WB274061

    Tage & Uhrzeit

    06.10.2027

    09:30 - 16:00 Uhr

    Ablauf

    • 06.10.2027 09:30 - 16:00 Uhr

    Inhalte

    • Einführung in das Thema, Grundprobleme Zumutbarkeit – Die Aufgaben der Eigentümer und Behörden
      • Zumutbarkeitserfordernis: Regel-Ausnahme-Verhältnis?
      • Zu berücksichtigende Kosten und subjektive Elemente: Aktuelle Entscheidungen
      • Zumutbarkeit bei der öffentlichen Hand (Bahn, Kommunen, Kirchen)
      • Verfahrensfragen: Obliegenheiten, Kostentragungspflichten
      Berechnung der Zumutbarkeit anhand von Beispielen
      • Verwaltungsvorschrift zur Prüfung der Zumutbarkeit nach dem BbgDSchG
      • Rechtsprechung zur Berücksichtigung von Zuwendungen und Steuervorteilen
      • Beispielsfälle, u.a. Zumutbarkeit denkmalpflegerischer Auflagen, Zumutbarkeit im Erhaltungsgebiet
      Sonderfälle
      • Veranlasser und Zumutbarkeit bei Bodendenkmälern
      • Formulierung von Instandsetzungsanordnungen
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