Über diese Fortbildung
Der Betrieb öffentlicher Gebäude unterliegt mehr als 2.000 Rechtsvorschriften, Richtlinien und Normen – und rund ein Viertel davon ändert sich jährlich. Dieser berufsbegleitende Zertifikatslehrgang befähigt Sie in sechs Modulen – inklusive einer Praxisexkursion zu einem kommunalen Schulgebäude in Dortmund – dazu, die Betreiberverantwortung strukturiert zu organisieren, Gefährdungsbeurteilungen zu erstellen, Sicherheitsbegehungen durchzuführen und die erforderliche Dokumentation lückenlos zu führen. So schaffen Sie die Grundlage für einen rechtssicheren und haftungsarmen Gebäudebetrieb.
Überblick & Details
Lernziele
- Berufsbegleitend und modular lernen – Kompetenzen schrittweise aufbauen und mit Zertifikat offiziell dokumentieren
- Zivil- und strafrechtliche Haftungsrisiken im Kontext Betreiberverantwortung kennen und bewerten
- Betreiberverantwortung organisatorisch strukturieren – Aufbauorganisation, Dienst- und Betriebsanweisungen, Rollenprofile erstellen
- Gefährdungsbeurteilungen fachgerecht durchführen und dokumentieren
- Sicherheitsbegehungen planen, durchführen und Mängel systematisch priorisieren
- CAFM-Software, BIM und IoT-Anwendungen als IT-Unterstützung für die Betreiberverantwortung einsetzen
Für wen ist diese Fortbildung?
Technische Voraussetzungen
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:
- App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang
- Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari
- Mobil: Webex-App für Android oder iOS
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting
- App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
- Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera
Digitale Selbsttests
- Stabile Internetverbindung (min. 16 Mbit/s)
- PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
- Kopfhörer oder Lautsprecher
- Aktueller Browser: Chrome, Firefox, Edge oder Safari
Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.
Methodik & Lernformat
- Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
- Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
- Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
- KI-gestützt: KI-Lernassistent prüft und wiederholt gezielt das Wissen in ausgewählten Kursen
- Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
- Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung
Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.
Teilnahmebestätigung
Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.
Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.
Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.
Anerkennung als Pflichtfortbildung
- Ingenieure
42 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen - Architekten
44 Unterrichtsstunden - Architektenkammern Nordrhein-Westfalen
Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen
Stornierungsbedingungen
- Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung (https://campus.vhw.de/course/view.php?id=82)
- Eine Stornierung nach Buchung ist nicht möglich.
- Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
- Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–4 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
- Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
- Kurzfristige Absage (1–9 Tage) vor Lehrgangsbeginn: 50% der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
- Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100% der Teilnahmegebühr
- Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich
Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.
Infos downloaden & weiterleiten
Dozierende
Herr Hans-Thomas Damm
Leiter Liegenschaften einer Bundesoberbehörde, Sachverständiger für Schäden an Gebäuden sowie Vorstand des Instituts für Immobilienmanagement und Baufachwissen e.V., Berlin. Er ist Autor des Standardwerkes Verkehrssicherungspflichten in der Immobilienwirtschaft in der 5. Auflage und als Dozent engagiert
Herr Hartmut Hardt
Rechtsanwalt, auf die Wahrnehmung und Umsetzung der Betreiberverantwortung im Facility Management spezialisiert. Mitglied des FM-Beirates und Vorstandsmitglied der VDI-Gesellschaft Bauen und Gebäudetechnik. Als Fachkundiger begleitet er die VDI-Richtlinienreihe 3810 "Betreiben und Instandhalten von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen".
Termine
23.09.2026 –01.12.2026
WB260520
Buchungsnummer: WB260520
Tage & Uhrzeit
Ablauf
- 23.09.2026 09:30 - 16:30 Uhr
- 05.10.2026 09:30 - 16:30 Uhr
- 26.10.2026 09:30 - 16:30 Uhr
- 03.11.2026 09:30 - 16:30 Uhr
- 17.11.2026 09:30 - 16:30 Uhr
- 01.12.2026 09:30 - 16:30 Uhr
Inhalte
- 1. Webinar: Rechtspflichten und Regelwerke 1 (Dozent Hartmut Hardt)
- Zivil- und strafrechtliche Haftung im Kontext Betreiberverantwortung
- Sorgfaltsanforderungen aus technischer Sicht
- Deliktsrecht
- Allgemeine Vertragsgestaltung
- Begehen durch Unterlassen
- Wer trägt wann die Beweislast?
- Wann handelt man fahrlässig?
- Grundlagen des Arbeitsschutzes
- Was versteht man unter Betriebssicherheit?
- Verwenden von Arbeitsmitteln und überwachungsbedürftigen Anlagen
- Trinkwasserhygiene auf der Basis der geltenden Trinkwasserverordnung
- Elektrosicherheit und elektrotechnische Organisationsanforderungen nach der VDE 0105-100
- Checklisten und Anforderungen an die Dokumentation
- Betreiben und Instandhalten von Gebäuden und gebäudetechnischen Anlagen nach der VDI – Richtlinie MT 3810 Blatt 1
- Grundlegende Organisation der Betreiberverantwortung:
- Dienst- und Betriebsanweisungen
- Arbeitsplatzbeschreibungen
- Anforderungen an Qualifizierungen, Fortbildungen, Ausbildungen,
- Kosten- und Rechnungszuordnungen
- Anforderungen an Sicherheitsbegehungen und dafür notwendige Qualifikationen
- Ablauf von Sicherheitsbegehungen
- Sicherheitsbegehungen: Turnus und Intervalle, Wiedervorlagen, Berichte und Mängelbeseitigung
- Umsetzung der Aufbauorganisation für Corporate und Unternehmen
- Zuordnung der Rollen
- Profile für Sicherheitsbeauftragte, Brandschutzbeauftragte, Gefahrstoffbeauftragte
- Gefährdungsbeurteilungen bei Beschaffung, Inbetriebnahme, Umnutzung)
- Schnittstellen zwischen Verkehrssicherungspflichten und Arbeitgeberpflichten
- Arbeitsplatzbeschreibungen und Vergütungen
- IT- Unterstützung im Kontext Betreiberverantwortung
- BIM und Betreiberverantwortung
- Internet der Dinge, IOT Anwendungen im Kontext Betreiberverantwortung
- Exkursion zu einer Schule / Berufsschule (der Ort wird in Kürze bekannt gegeben). Dort setzen Sie gemeinsam mit Ihrem Dozenten Hans-Thomas Damm die in den Webinaren erlernte Theorie im Rahmen einer Sicherheitsbegehung in die Praxis um.
- Sicherheitsbegehung
- Protokollführung
- Priorisierung
- Exkursion zu einer Schule / Berufsschule (der Ort wird in Kürze bekannt gegeben). Dort setzen Sie gemeinsam mit Ihrem Dozenten Hans-Thomas Damm die in den Webinaren erlernte Theorie im Rahmen einer Sicherheitsbegehung in die Praxis um.