Das Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts, das sich derzeit im parlamentarischen Verfahren befindet und am 1.1.2027 in Kraft treten soll, bringt eine Reihe von Neuerungen im BauGB mit sich: Digitalisierung, Beschleunigung und Vereinfachung des Verfahrens derBauleitplanung, die Straffung der Umweltprüfung, die Einführung einer Präklusionsvorschrift, eines überragenden öffentlichen Interesses für den Wohnungsbau sowie eines Ersatzgeldes beim Ausgleich von Eingriffen in Natur und Landschaft und von gemeindlichen Instrumenten zur Umsetzung der Anforderungen von Art. 8 der EU-Wiederherstellungsverordnung. Darüber hinaus Maßnahmen zur Stärkung der Resilienz der Gemeinden und der Klimaanpassung vorgesehen. Des Weiteren sollen die Instrumente des Besonderen Städtebaurechts und dabei insbesondere die soziale Erhaltungssatzung verbessert, das gemeindliche Vorkaufsrecht vor Umgehungen geschützt sowie ein Maßnahmenpaket zum Umgang mit Schrottimmobilien eingeführt werden. Weitere Änderungen sind in der BauNVO und im ROG vorgesehen.Dieses Webinar stellt Ihnen die Kernregelungen von BauGB, BauNVO und ROG verständlich vor und gibt Ihnen praxisnahe Hinweise zur Umsetzung – auch für laufende Verfahren.

Die BauGB-Novellierung 2026/27 befindet sich im parlamentarischen Verfahren und bringt weitere tiefgreifende Änderungen: “Vorrang für Wohnraum“, erweiterte Vorkaufsrechte, Neuerungen bei Umweltprüfungen, digitale Planungsverfahren, Klimaresilienz und eine erleichterte Zulässigkeit größerer Einzelhandelsprojekte. Dieses Webinar gibt Ihnen – von erfahrenen Dozenten geleitet – einen praxisorientierten Überblick über alle wesentlichen Neuregelungen und ihre Fallstricke, damit Sie von Anfang an rechtssicher mit dem neuen Gesetz arbeiten können.

Das Recht der Bauleitplanung gehört zu den kommunalen Kernaufgaben – und ist durch europarechtliche Vorgaben, häufige Novellierungen und aktuelle Rechtsprechungsanforderungen (Umweltinformationen, Windenergie, Lärm- und Verkaufsflächenkontingentierung) anspruchsvoller denn je. Dieser zweitägige Intensivkurs vermittelt Ihnen die Grundzüge des Bauleitplanverfahrens, die inhaltlichen Anforderungen an Bauleitpläne sowie die Typen von Bebauungsplänen und deren typische Einsatzfelder anhand von Planungsfällen aus der Praxis. Eingegangen wird auch auf die themenrelevanten Neuregelungen des Bau-Turbos 2025 sowie des Gesetzentwurfs zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts.So bauen Sie das Rüstzeug auf, das Sie für einen rechtssicheren Umgang mit der Bauleitplanung im Alltag brauchen.

Derzeit befindet sich Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts (BauGB-Novelle 2026) im Gesetzgebungsverfahren. Das parlamentarische Verfahren soll noch in diesem Jahr abgeschlossen werden. Für die kommunale Planungs- und Genehmigungspraxis bringt der Entwurf weitreichende Änderungen: Im Mittelpunkt stehen die vollständige Digitalisierung des Bauleitplanverfahrens, die Straffung der Umweltprüfung sowie die Einführung einer materiellen Präklusion für Umweltvereinigungen. Für Wohnbebauung in angespannten Wohnungsmärkten wird künftig ein gesetzlich überragendes öffentliches Interesse angeordnet – mit unmittelbaren Folgen für die Abwägung in der Bauleitplanung. Zugleich werden die Instrumente des Besonderen Städtebaurechts fortentwickelt: Die soziale Erhaltungssatzung wird verbessert, das gemeindliche Vorkaufsrecht vor Umgehungen geschützt und ein Maßnahmenpaket zum Umgang mit Schrottimmobilien eingeführt. Neu hinzu treten die Wiederherstellungssatzung und der Wiederherstellungsbeitrag zur Umsetzung der EU-Wiederherstellungsverordnung – ein Instrument mit direkter Relevanz für Gemeinden und Vorhabenträger gleichermaßen.Auf Ebene der BauNVO erwarten Sie unter anderem die Öffnung von Kern-, Hochschul- und Klinikgebieten für Wohnnutzung, eine geänderte Vermutungsregel im Einzelhandel sowie eine neue Verkaufsflächenzahl als Maß der baulichen Nutzung – Themen mit direkter Bedeutung für die Genehmigungspraxis und für Investorenvorhaben.Die Änderungen des Raumordnungsgesetzes zielen ebenfalls auf Digitalisierung, Beschleunigung und Vereinfachung ab und stärken die Anpassung an resiliente Raumstrukturen.Sie erhalten die praxisrelevanten Neuerungen aus erster Hand, eine systematische Einordnung und konkrete Hinweise für die Umsetzung in Ihrer täglichen Arbeit.

Konzeptverfahren bieten Kommunen die Möglichkeit, Grundstücke und Bestandsimmobilien nicht allein nach dem höchsten Preis, sondern nach dem besten Konzept zu vergeben – und damit Gemeinwohlziele aktiv in die Immobilienentwicklung einzubinden. Dieses Webinar erklärt Ihnen, wie Konzeptverfahren rechtlich aufgebaut, praktisch gestaltet und für unterschiedliche Anwendungskontexte – von gemeinschaftlichen Wohnprojekten bis zur Leerstandsaktivierung – eingesetzt werden können. So gewinnen Sie das Handwerkszeug für eine Vergabepraxis, die Mehrwert schafft.

Büroleerstände bieten in vielen Städten eine bislang ungenutzte Chance für preiswerten Wohnraum. In dieser Fortbildung lernen Sie, wie „Office to Housing“-Potenziale systematisch identifiziert, rechtlich bewertet und wirtschaftlich tragfähig entwickelt werden können. Anhand aktueller Praxisbeispiele erhalten Sie einen kompakten Überblick über Rahmenbedingungen, Förderkulissen und Umsetzungsstrategien – von der Bestandsanalyse über baurechtliche Weichenstellungen bis zu technischen und finanziellen Fragestellungen. So gewinnen Sie Sicherheit in der Beurteilung konkreter Projekte und schaffen die Grundlage für eine zügige, qualitätsvolle Wohnraumschaffung.

Neue Stadtquartiere sind mehr als nur Wohnprojekte – sie bieten die Chance, Klimaschutz, soziale Durchmischung und Mobilitätswende von Anfang an in die Planungen miteinzubinden. Dieses Webinar vermittelt Ihnen praxiserprobte Steuerungsansätze für die gesamte Bandbreite der Quartiersentwicklung: von der planungsrechtlichen Übersetzung städtebaulicher Ziele über den Aufbau geeigneter Verwaltungsstrukturen bis hin zur zielgruppengerechten Kommunikation und Beteiligung. Mit Erfahrungsberichten aus Konstanz und Berlin und der Möglichkeit, eigene Schwerpunkte vorab einzubringen, erhalten Sie konkrete Impulse für Ihre eigene Quartiersentwicklung.

Die BauGB-Novellierung 2026/27 befindet sich im parlamentarischen Verfahren und bringt weitere tiefgreifende Änderungen: „Vorrang für Wohnraum“, erweiterte Vorkaufsrechte, Neuerungen bei Umweltprüfungen, digitale Planungsverfahren, Klimaresilienz und eine erleichterte Zulässigkeit größerer Einzelhandelsprojekte. Dieses Seminar gibt Ihnen – von erfahrenen Dozenten geleitet – einen praxisorientierten Überblick über alle wesentlichen Neuregelungen und ihre Fallstricke, damit Sie von Anfang an rechtssicher mit dem neuen Gesetz arbeiten können.

Das Gesetz zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts, das sich derzeit im parlamentarischen Verfahren befindet und am 1.1.2027 in Kraft treten soll, bringt eine Reihe von Änderungen im BauGB mit sich: Digitalisierung, Beschleunigung und Vereinfachung des Verfahrens der Bauleitplanung, die Straffung der Umweltprüfung, die Einführung einer Präklusionsvorschrift, eines überragenden öffentlichen Interesses für den Wohnungsbau sowie eines Ersatzgeldes beim Ausgleich von Eingriffen in Natur und Landschaft und von gemeindlichen Instrumenten zur Umsetzung der Anforderungen von Art. 8 der EU-Wiederherstellungsverordnung. Darüber hinaus Maßnahmen zur Stärkung der Resilienz der Gemeinden und der Klimaanpassung vorgesehen. Des Weiteren sollen die Instrumente des Besonderen Städtebaurechts und dabei insbesondere die soziale Erhaltungssatzung verbessert, das gemeindliche Vorkaufsrecht vor Umgehungen geschützt sowie ein Maßnahmenpaket zum Umgang mit Schrottimmobilien eingeführt werden. Weitere Änderungen sind in der BauNVO und im ROG vorgesehen. In diesem Webinar lernen Sie Neuerungen des BauGB und der BauNVO kennen. Sie erhalten praxisnahe Hinweise zur Umsetzung – auch für laufende Verfahren.

Bei der Ausübung der gemeindlichen Vorkaufsrechte des BauGB geht es zunehmend um die Sicherung von Flächen, die den gestiegenen Bedarf an Wohnbauland decken sollen.Die Ausübung des Vorkaufsrechts ist an strenge rechtliche Voraussetzungen gebunden. Nicht wenige Ausübungsbescheide scheitern vor den Verwaltungsgerichten oder den Baulandkammern der Landgerichte.Sie lernen systematisch und praxisbezogen, wie Sie das gemeindliche Vorkaufsrecht erfolgreich ausüben und Fehler vermeiden können. Behandelt werden die verfahrensrechtlichen und materiellen Voraussetzungen sowie die besonderen Anforderungen an die Ausübung zugunsten Dritter, die Limitierung des Kaufpreises auf den Verkehrswert sowie an spezifische kommunalrechtliche Fragen. Zudem werden aktuelle Themen wie Vorkaufsrechte in sozialen Erhaltungsgebieten, Satzungsvorkaufsrechte, Umgehungsgeschäfte (Share Deals) besprochen und die im Regierungsentwurf des Gesetzes zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts vorgesehenen Änderungen im Bereich der Vorkaufsrechte im Überblick vorgestellt.