Das öffentliche Baurecht ist für Kommunen ein haftungsträchtiges Terrain: Verzögerungen bei Genehmigungen, rechtswidrige Ablehnungen oder fehlerhafte Bauleitplanung können erhebliche Schadensersatzpflichten auslösen. Dieses Webinar analysiert aktuelle Amtshaftungsfälle aus beiden Blickwinkeln – d
er Behörde wie der Bauherrschaft – und vermittelt Ihnen anhand typischer Fallbeispiele das Wissen, das Sie brauchen, um Haftungsrisiken rechtzeitig zu erkennen, Schadensersatzansprüche zu sichern und Amtspflichten fehlerfrei einzuhalten.

Immer wieder stellen sich in der baurechtlichen Praxis Fragen zu einem etwaigen Bestandsschutz bestehender baulicher Anlagen, die überwiegend daraus resultieren, dass es an einer klaren Definition und einem einheitlichen Begriffsverständnis fehlt.
Das Webinar soll unter Berücksichtigung der zum Bestandsschutz ergangenen, verwaltungsgerichtlichen Rechtsprechung helfen, Umfang und Reichweite des Bestandsschutzgedankens zu begreifen. Dabei stehen folgende Fragen im besonderen Focus: Was sind die Voraussetzungen für einen Bestandsschutz baulicher Anlagen? Wie weit reicht der Bestandsschutzgedanke? Kann ein etwaiger Bestandsschutz erlöschen oder durchbrochen werden? Wie ist in der Bauleitplanung mit der Überplanung bestandsgeschützter Anlagen umzugehen? Existiert der Bestandsschutzgedanke im Immissionsschutzrecht? Welche prozessualen Fragen stellen sich?

Ein prüf- und genehmigungsfähiger Bauantrag ist das Fundament eines reibungslosen Baugenehmigungsverfahrens. Das Erstellen eines Bauantrags obliegt in der Regel dem Entwurfsverfasser bzw. der Entwurfsverfasserin. Sie sind dafür verantwortlich, dass die Planung dem öffentlichen Baurecht entspricht. Dabei bilden das Bauplanungsrecht, das Bauordnungsrecht und das Baunebenrecht die Grundlage für eine rechtskonforme Planung. Mit dem Bauantrag ist der zuständigen Bauaufsichtsbehörde eben diese nachzuweisen.
Im Webinar wird erläutert, wie ein prüf- und genehmigungsfähiger Bauantrags zu erstellen ist. Das Bauordnungsrecht und damit auch das Baugenehmigungsverfahren sind in Deutschland nicht einheitlich geregelt. Das Webinar einschließlich eines durchgängigen Beispiels bezieht sich im Schwerpunkt auf die Niedersächsische Bauordnung. Viele Aspekte sind jedoch durchaus auch für andere Bundesländer übertragbar.

Bestandsbebauungspläne zählen zu den schwierigsten Planungssituationen im kommunalen Baurecht: Einschränkungen bestehenden Baurechts, Eigentümerbelange und das Risiko von Planungsentschädigungen erfordern höchste Sorgfalt. Dieses Webinar zeigt Ihnen anhand praktischer Beispiele, wie Bestandsermittlung, Festsetzungen und Abwägung rechtssicher gelingen – und welche flankierenden Instrumente (Rahmenplan, Gestaltungssatzung, städtebauliche Verträge) Ihnen dabei helfen. Eigene Fragen und Problemkonstellationen können gerne vorab eingereicht werden.

Die rechtssichere Erhebung von Erschließungs-, Anschluss- und Straßenausbaubeiträgen setzt voraus, dass Sie die Bebaubarkeit beitragspflichtiger Grundstücke zuverlässig beurteilen können – auch ohne planerische Festsetzungen. Dieses Webinar vermittelt Ihnen das baurechtliche Grundlagenwissen, das Sie für Ihre Tätigkeit in der Beitragssachbearbeitung benötigen. Es zeigt anhand von Fallbeispielen aus der täglichen Praxis, wo typische Fehlerquellen und Fallstricke liegen. So können Sie Beitragsfestsetzungen rechtssicher vorbereiten und absichern.

Die traditionellen Dresdner Baurechtstage widmen sich aktuellen Fragestellungen aus dem öffentlichen Baurecht. Sie informieren sich über den Entwurf des Gesetzes zur Modernisierung des Städtebau- und Raumordnungsrechts, das voraussichtlich im Dezember 2026 in Kraft treten wird. Darin sind umfassende Änderungen des BauGB und der BauNVO vorgesehen. Sie befassen sich mit ersten Erfahrungen zur Umsetzung des sog. „Bauturbos“ in der Praxis, der Ende Oktober 2025 durch das Gesetz zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung eingeführt wurde.
Darüber hinaus erhalten Sie einen Ausblick auf das Erste Sächsische Gesetz zur Bürokratieentlastung und Staatsmodernisierung (StaMo I). Des Weiteren befassen Sie sich mit aktuellen Fragen des Bauordnungsrechts im Freistaat Sachsen und in-formieren sich über den Stand der Novellierung der Sächsischen Bauordnung. Zudem bekommen Sie einen Überblick über die aktuelle Rechtsprechung des Oberverwaltungsgerichts Bautzen zum öffentlichen Baurecht des vergangenen Jahres. Weitere ausgewählte Entscheidungen werden besprochen.

Nachbarschaftsstreitigkeiten über Lärm, Licht, Einfriedungen oder Bepflanzungen beschäftigen Ordnungs- und Rechtsbehörden täglich. Die richtige Einschätzung von Zuständigkeiten sowie die Abgrenzung zwischen privatem und öffentlichem Nachbarrecht entscheidet über die Qualität behördlicher Reaktionen. Dieses Webinar erläutert Ihnen die gesamte Bandbreite des Nachbarrechts anhand praxisnaher Lösungsbeispiele und aktueller Gerichtsentscheidungen. Es befähigt Sie, Streitfälle aus dem Alltag sicher zu bearbeiten. Eigene Problemfälle können vorab eingereicht werden.

Die Prüfung eines Bauantrags obliegt der zuständigen Bauaufsichtsbehörde. Sie hat das Bauplanungsrecht, das Bauordnungsrecht und das sog. Baunebenrecht zu prüfen.
Im Webinar wird im Detail erläutert, wie an die Prüfung eines Baugesuchs heranzugehen ist und welche Regelungen zu prüfen sind.
Das Bauordnungsrecht und damit auch das Baugenehmigungsverfahren sind in Deutschland nicht einheitlich geregelt. Das Webinar einschließlich der vorgestellten Beispiele bezieht sich im Schwerpunkt auf die Niedersächsische Bauordnung. Viele Aspekte sind jedoch durchaus auch für andere Bundesländer übertragbar.

Die Landesbauordnung Baden-Württemberg ist ein komplexes Regelwerk – und Einsteiger brauchen einen Überblick, der sowohl die materiellen Anforderungen als auch die formell-rechtlichen Verfahren verständlich erschließt. Dieses zweitägige Seminar führt Sie systematisch durch die LBO: vom Abstandsflächenrecht, Brandschutz und Barrierefreiheit bis zu den verschiedenen Genehmigungsverfahren, Abweichungen und Bestandsschutz. Praxisbeispiele und ausreichend Diskussionszeit sorgen für ein solides Fundament, das Sie direkt im Arbeitsalltag einsetzen können.

Der Erlass baurechtlicher Bescheide hat erhebliche Außenwirkung: Ermessensvorgaben und mitunter weitreichende Eingriffe in Rechte der Betroffenen verlangen eine rechtmäßige Entscheidung und und auch eine formal zutreffende Vermittlung gegenüber dem Bürger durch den Bescheid. Dieses Webinar vermittelt das grundlegende Wissen über die rechtlichen und stilistischen Anforderungen an baurechtliche Bescheide, gibt Tipps zur Bescheidvorbereitung und -erstellung, zeigt Fehlerquellen und Vermeidungsstrategien auf, informiert über die Anordnung der sofortigen Vollziehung und übt anhand von Beispielen. Aktuelle Rechtsprechung und Praxis-Tipps fließen in die Kenntnisvermittlung ein.