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Lebenszykluskosten von Immobilien - warum sie immer wichtiger werden - Teil 1

Teil 1: Die theoretischen Grundlagen der Berechnung

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Über diese Fortbildung

Rund 85 Prozent der Lebenszykluskosten fallen in der Betriebsphase an – und damit genau in dem Zeitraum, der bei Planungs- und Investitionsentscheidungen am häufigsten unterschätzt wird. Dieses Webinar vermittelt Ihnen die methodischen Grundlagen der Lebenszykluskostenberechnung und zeigt anhand konkreter Projektbeispiele, wie Sie LZK-Berechnungen für Neubau, Sanierung und Szenarienvergleiche praxisnah einsetzen. So treffen Sie fundierte Entscheidungen und können Ihren politischen Gremien belastbare Zahlen vorlegen.

Überblick & Details

Lernziele
  • Kompaktes Online-Format – direkt vom Arbeitsplatz, ohne Reiseaufwand, mit Austauschmöglichkeit
  • Grundlagen der Lebenszykluskosten nach Gebäudetypen einordnen und Zielwerte ableiten
  • Anwendungsfälle der LZK-Berechnung (Neubau, Sanierung, Variantenvergleich) sicher unterscheiden
  • Berechnungsverfahren und Genauigkeitsstufen je Projektphase gezielt auswählen
  • LZK-Berechnung mit Preissteigerungsraten und Finanzmathematik korrekt durchführen
  • Praxisbeispiele aus Projekten auf eigene Liegenschaften übertragen
Für wen ist diese Fortbildung?
Dieses Webinar richtet sich an Fach- und Führungskräfte des kommunalen Gebäudemanagements, der Hochbau- und Liegenschaftsverwaltungen sowie der Klimaschutz- und Energiebeauftragten von Kommunen. Ferner an Fachkräfte der Planung und technisches Verwaltungspersonal, das mit der Vorbereitung immobilienwirtschaftlicher Investitionsentscheidungen befasst ist.
Technische Voraussetzungen

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting. Sie haben drei Möglichkeiten zur Teilnahme:

App (empfohlen): Laden Sie nach Anklicken des Zugangslinks die Datei webex.exe herunter – voller Funktionsumfang.
Browser: Ohne Installation, aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari.
Mobil: Webex-App für Android oder iOS.

[Video-Leitfaden]|   [Zum Testraum]

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Der Kurs findet auf dem vhw Campus statt. Sie erhalten nach Buchung einen persönlichen Zugangslink.

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie campus.vhw.de durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Webinar-Termine – Cisco Webex Meeting

Teilnahme: App (empfohlen), Browser oder Mobil-App
Technik: Stabile Internetverbindung, Mikrofon und Kamera

[Video-Leitfaden] |   [Zum Testraum]

Digitale Selbsttests

Internet: Stabile Verbindung (mind. 16 Mbit/s)
Gerät: PC, Laptop, Tablet oder Smartphone
Ton: Kopfhörer oder Lautsprecher
Browser: Aktuelle Version von Chrome, Firefox, Edge oder Safari

Hinweis: Ein aktiver VPN-Zugang kann die Einwahl stören. Bitte deaktivieren Sie VPN oder lassen Sie vhw.webex.com durch Ihre IT-Abteilung freischalten.

Methodik & Lernformat

Abwechslungsreich: Interaktive Medien, Audios und Videos
Flexibel: Lerntempo und Zeitpunkt frei wählen
Praxisnah: Konkrete Beispiele direkt für den Arbeitsalltag
KI-gestützt: In ausgewählten Kursen prüft und wiederholt ein KI-Lernassistent gezielt Ihr Wissen
Nachhaltig: Selbsttests festigen das Wissen Schritt für Schritt
Anerkannt: Viele E-Learnings gelten als Pflichtfortbildung

Interaktive Webinare mit Live-Diskussion und Q&A – bequem vom eigenen Arbeitsplatz. Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Direkter Austausch mit Referierenden und Teilnehmenden vor Ort – Fachvorträge, Diskussionen und Praxisbeispiele.  Ergänzende digitale Selbsttests mit Erklärungen.

Teilnahmebestätigung

Nach Abschluss aller Kurseinheiten erhalten Sie automatisch eine digitale Teilnahmebestätigung über den vhw Campus.

Nach der Veranstaltung erhalten Sie Ihre Teilnahmebestätigung direkt vor Ort.

Nach vollständiger Teilnahme erhalten Sie automatisch eine Teilnahmebestätigung im pdf-Format innerhalb von 7 Tagen per E-Mail.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

So erhalten Sie Ihr Zertifikat: 80 % Mindestanwesenheit während des gesamten Lehrgangs und erfolgreicher Leistungsnachweis als Abschluss. Eine Teilnahmebestätigung kann auf Anfrage ausgestellt werden.

Anerkennung als Pflichtfortbildung
  • Architekten
    4 Unterrichtsstunden - Architektenkammer Nordrhein-Westfalen
  • Ingenieure
    4 Fortbildungspunkte - Ingenieurkammer Bau Nordrhein-Westfalen

Weitere Informationen zu Pflichtfortbildungen und anerkannten Veranstaltungen: vhw.de/fortbildung/pflichtfortbildungen

Stornierungsbedingungen

Vor der Buchung stehen Ihnen eine ausführliche Kursbeschreibung sowie Kursausschnitte im Gästeraum zur Verfügung.
Eine Stornierung nach Bereitstellung ist nicht möglich.
Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Veranstaltungsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am Veranstaltungstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Veranstaltungsbeginn (in Textform)
Spätere Abmeldung oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Veranstaltungsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 5 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 4 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

Abmeldung an: kundenservicevhw "«@&.de

Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Kostenfreie Abmeldung bis 10 Tage vor Lehrgangsbeginn (in Textform)
Abmeldung 9 bis 1 Tag vor Lehrgangsbeginn: 50 % der Teilnahmegebühr (max. 500 € je Teilnehmer)
Abmeldung am 1. Lehrgangstag oder Nichterscheinen: 100 % der Teilnahmegebühr
Teilnehmertausch kostenfrei bis zum Lehrgangsbeginn möglich

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Es gelten die Buchungsbedingungen auf vhw.de/agb.

Dozierende

  • Timm Rotermund

Module

Modul 2

Lebenszykluskosten von Immobilien - warum sie immer wichtiger werden - Teil 1

Alle Infos zu diesem Modul

ab 250,00 € Mitgliedspreis 300,00 € 1 Tag – 2 Termine

2 Termine verfügbar – wählen Sie einen:

  • 13.04.2027

    WB270548

    Online

    Buchungsnummer: WB270548

    Tage & Uhrzeit

    13.04.2027 , 09:30 - 12:45 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen zu Lebenszykluskosten (LZK)
      • Höhe der LZK nach Gebäudetypen
      • Kostenanteile der Lebenszykluskosten
      • Zielwerte für Lebenszykluskosten
      • Strategie zur Optimierung der LZK
      • Notwendige Projektorganisation zur LZK-Optimierung
      Anwendungsfälle der LZK-Berechnung
      • LZK-Berechnung für Neubauten
      • LZK-Berechnung für Sanierungen
      • LZK-Berechnung als Wirtschaftlichkeitsvergleich Neubau vs. Sanierung
      • Detail LZK-Berechnung für Fassaden, Energieversorgungskonzepte, etc.
      • Komplexe LZK-Szenarienberechnung mehrerer Liegenschaften
      Verfahren zur Berechnung der Lebenszykluskosten
      • Sehr frühe Projektphasen, Abschätzung über Benchmarks
      • Leistungsphasen 2-9, notwendige Berechnung der LZK
      • Genauigkeitsstufen der LZK-Berechnung
      Lebenszykluskosten, Nachhaltigkeit bei Neubauten
      • Kriteriensteckbriefe für LZK
      • Sind nachhaltige Gebäude automatisch LZK-optimiert?
      • Auswirkung der Nachhaltigkeit auf die Errichtungskosten
      • Auswirkung der Nachhaltigkeit auf die Nutzungskosten
      • Auswirkung der Nachhaltigkeit auf die Sanierungskosten
      Errichtungskosten als die Basis der LZK
      • Notwendige Gliederung der Errichtungskosten
      • Struktur der DIN 276 und Nutzung der Gliederungsebenen
      • Ausgewählte Benchmarks nach Gebäudetypen
      • Optimierung der Errichtungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte

    Dozierende für diesen Termin

    • Timm Rotermund
      Timm Rotermund
      trainer
  • 03.11.2027

    WB270549

    Online

    Buchungsnummer: WB270549

    Tage & Uhrzeit

    03.11.2027 , 09:30 - 12:45 Uhr

    Inhalte

    • Grundlagen zu Lebenszykluskosten (LZK)
      • Höhe der LZK nach Gebäudetypen
      • Kostenanteile der Lebenszykluskosten
      • Zielwerte für Lebenszykluskosten
      • Strategie zur Optimierung der LZK
      • Notwendige Projektorganisation zur LZK-Optimierung
      Anwendungsfälle der LZK-Berechnung
      • LZK-Berechnung für Neubauten
      • LZK-Berechnung für Sanierungen
      • LZK-Berechnung als Wirtschaftlichkeitsvergleich Neubau vs. Sanierung
      • Detail LZK-Berechnung für Fassaden, Energieversorgungskonzepte, etc.
      • Komplexe LZK-Szenarienberechnung mehrerer Liegenschaften
      Verfahren zur Berechnung der Lebenszykluskosten
      • Sehr frühe Projektphasen, Abschätzung über Benchmarks
      • Leistungsphasen 2-9, notwendige Berechnung der LZK
      • Genauigkeitsstufen der LZK-Berechnung
      Lebenszykluskosten, Nachhaltigkeit bei Neubauten
      • Kriteriensteckbriefe für LZK
      • Sind nachhaltige Gebäude automatisch LZK-optimiert?
      • Auswirkung der Nachhaltigkeit auf die Errichtungskosten
      • Auswirkung der Nachhaltigkeit auf die Nutzungskosten
      • Auswirkung der Nachhaltigkeit auf die Sanierungskosten
      Errichtungskosten als die Basis der LZK
      • Notwendige Gliederung der Errichtungskosten
      • Struktur der DIN 276 und Nutzung der Gliederungsebenen
      • Ausgewählte Benchmarks nach Gebäudetypen
      • Optimierung der Errichtungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte

    Dozierende für diesen Termin

    • Timm Rotermund
      Timm Rotermund
      trainer

Weitere Module in dieser Reihe

Modul 1

Lebenszykluskosten von Immobilien - warum sie immer wichtiger werden - Teil 2

Alle Infos zu diesem Modul

ab 250,00 € Mitgliedspreis 300,00 € 1 Tag – 3 Termine

3 Termine verfügbar – wählen Sie einen:

  • 26.10.2026

    WB260596

    Online

    Buchungsnummer: WB260596

    Tage & Uhrzeit

    26.10.2026 , 09:30 - 12:45 Uhr

    Inhalte

    • Nutzungskosten (NK) als wesentlicher Bestandteil der LZK
      • Gliederung der Nutzungskosten nach DIN 18960, GEFMA 2000
      • Gliederung der Nutzungskosten nach GEFMA 250 (ab 2025)
      • Notwendige Berechnung der Nutzungskosten
      • Notwendiges Betriebskonzept als Basis der NK-Berechnung
      • Zusammenwirken Betriebskonzept und NK-/LZK-Berechnung
      • Optimierung der Nutzungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte
      Langfristige Sanierungskosten
      • Bestimmung der technischen Nutzungsdauern für Bauteile und technische Anlagen
      • Ermittlung der langfristigen Sanierungskosten
      • Optimierung der langfristigen Sanierungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte
      Zusammenfassung aller Kostenarten zur LZK-Berechnung
      • Aufbau des Berechnungsmodells
      • Notwendige Arbeitsschritte
      • Kurze Einführung Finanzmathematik
      • Diskontierte und nicht-diskontierte LZK-Berechnungen
      • Verwendung von Preissteigerungsraten je Kostenart
      Anwendungsbeispiele aus Projekten
      • LZK-Berechnung eines Neubaus
      • LZK-Berechnung als Variantenvergleich Neubau vs. Sanierung
      • LZK-Berechnung mit Anforderungen des Landes Rheinland-Pfalz
      • LZK-Berechnung als Szenarienberechnung mehrerer Liegenschaften
      • Detail-LZK-Berechnung Energieversorgungskonzept
      Ausblicke
      • LZK-Berechnungen und CO2-Emissionen
      • LZK-Berechnungen und Betriebs-/Nebenkosten für Mieter
      • Persönliche Einschätzung des Referenten: LZK-Berechnungen in 20 Jahren

    Dozierende für diesen Termin

    • Prof. Dipl.-Ing. Uwe Rotermund
      Prof. Dipl.-Ing. Uwe Rotermund
      trainer
  • 20.04.2027

    WB270551

    Online

    Buchungsnummer: WB270551

    Tage & Uhrzeit

    20.04.2027 , 09:30 - 12:45 Uhr

    Inhalte

    • Nutzungskosten (NK) als wesentlicher Bestandteil der LZK
      • Gliederung der Nutzungskosten nach DIN 18960, GEFMA 2000
      • Gliederung der Nutzungskosten nach GEFMA 250 (ab 2025)
      • Notwendige Berechnung der Nutzungskosten
      • Notwendiges Betriebskonzept als Basis der NK-Berechnung
      • Zusammenwirken Betriebskonzept und NK-/LZK-Berechnung
      • Optimierung der Nutzungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte
      Langfristige Sanierungskosten
      • Bestimmung der technischen Nutzungsdauern für Bauteile und technische Anlagen
      • Ermittlung der langfristigen Sanierungskosten
      • Optimierung der langfristigen Sanierungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte
      Zusammenfassung aller Kostenarten zur LZK-Berechnung
      • Aufbau des Berechnungsmodells
      • Notwendige Arbeitsschritte
      • Kurze Einführung Finanzmathematik
      • Diskontierte und nicht-diskontierte LZK-Berechnungen
      • Verwendung von Preissteigerungsraten je Kostenart
      Anwendungsbeispiele aus Projekten
      • LZK-Berechnung eines Neubaus
      • LZK-Berechnung als Variantenvergleich Neubau vs. Sanierung
      • LZK-Berechnung mit Anforderungen des Landes Rheinland-Pfalz
      • LZK-Berechnung als Szenarienberechnung mehrerer Liegenschaften
      • Detail-LZK-Berechnung Energieversorgungskonzept
      Ausblicke
      • LZK-Berechnungen und CO2-Emissionen
      • LZK-Berechnungen und Betriebs-/Nebenkosten für Mieter
      • Persönliche Einschätzung des Referenten: LZK-Berechnungen in 20 Jahren

    Dozierende für diesen Termin

    • Prof. Dipl.-Ing. Uwe Rotermund
      Prof. Dipl.-Ing. Uwe Rotermund
      trainer
  • 10.11.2027

    WB270552

    Online

    Buchungsnummer: WB270552

    Tage & Uhrzeit

    10.11.2027 , 09:30 - 12:45 Uhr

    Inhalte

    • Nutzungskosten (NK) als wesentlicher Bestandteil der LZK
      • Gliederung der Nutzungskosten nach DIN 18960, GEFMA 2000
      • Gliederung der Nutzungskosten nach GEFMA 250 (ab 2025)
      • Notwendige Berechnung der Nutzungskosten
      • Notwendiges Betriebskonzept als Basis der NK-Berechnung
      • Zusammenwirken Betriebskonzept und NK-/LZK-Berechnung
      • Optimierung der Nutzungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte
      Langfristige Sanierungskosten
      • Bestimmung der technischen Nutzungsdauern für Bauteile und technische Anlagen
      • Ermittlung der langfristigen Sanierungskosten
      • Optimierung der langfristigen Sanierungskosten zur Erreichung der LZK-Zielwerte
      Zusammenfassung aller Kostenarten zur LZK-Berechnung
      • Aufbau des Berechnungsmodells
      • Notwendige Arbeitsschritte
      • Kurze Einführung Finanzmathematik
      • Diskontierte und nicht-diskontierte LZK-Berechnungen
      • Verwendung von Preissteigerungsraten je Kostenart
      Anwendungsbeispiele aus Projekten
      • LZK-Berechnung eines Neubaus
      • LZK-Berechnung als Variantenvergleich Neubau vs. Sanierung
      • LZK-Berechnung mit Anforderungen des Landes Rheinland-Pfalz
      • LZK-Berechnung als Szenarienberechnung mehrerer Liegenschaften
      • Detail-LZK-Berechnung Energieversorgungskonzept
      Ausblicke
      • LZK-Berechnungen und CO2-Emissionen
      • LZK-Berechnungen und Betriebs-/Nebenkosten für Mieter
      • Persönliche Einschätzung des Referenten: LZK-Berechnungen in 20 Jahren

    Dozierende für diesen Termin

    • Prof. Dipl.-Ing. Uwe Rotermund
      Prof. Dipl.-Ing. Uwe Rotermund
      trainer

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