Fahrgeschäfte, Festzelte, Musikbühnen und Tribünen – Fliegende Bauten sind im Bauordnungsrecht eine eigene Kategorie mit einem zweistufigen Genehmigungsverfahren, das Bautechnik, Maschinenbau, Elektrotechnik und Steuerungstechnik koordiniert. Dieses Webinar gibt Ihnen praxisnahe Einblicke in die rechtlichen Grundlagen der Ausführungsgenehmigung, die technischen Anforderungen nach DIN EN 13814 und DIN EN 13782 sowie die Durchführung der Gebrauchsabnahme als zentrales Instrument der örtlichen Überwachung. So gewinnen Sie die Handlungssicherheit, die der sichere Betrieb dieser besonderen Bauwerke erfordert.

Die Abgeschlossenheitsbescheinigung ist – zusammen mit dem Aufteilungsplan - Voraussetzung für die Aufteilung eines Gebäudes in Wohnungseigentum und / oder Teileigentum. In der Praxis treten bei der Prüfung der Abgeschlossenheit vielfältige Detailprobleme auf. In diesem Webinar lernen Sie anhand zahlreicher Praxisfälle die wohnungseigentumsrechtlichen Hintergründe der Abgeschlossenheitsbescheinigung kennen, die in der VwV-WEG genannten Kriterien für die Abgeschlossenheit richtig auszulegen und die Abgeschlossenheit von Wohnungen, Freiflächen und Stellplätzen – im Neubau und Bestand – sicher zu prüfen und zu bestätigen.

Das zweitägige Webinar vermittelt Ihnen kompakt die rechtlichen Grundlagen des § 35 BauGB zur Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich, insbesondere die grundlegenden Bestimmungen unter Berücksichtigung der wichtigsten Rechtsprechung. Sie lernen ein systematisches Vorgehen der einzelnen Prüfungsschritte anhand typischer Fragestellungen und erhalten so auch die Voraussetzungen für die Bewältigung von schwierigen Fallgestaltungen, u. a. bei Anlagen zur Gewinnung regenerativer Energien.

Für den Brandschutz in sensiblen Bereichen sind spezifische Kenntnisse gefragt. Dieses Kompakt-Webinar vermittelt Ihnen verständlich und praxisnah das Vertiefungswissen in ausgewählten Sonderbauten, das in den meisten Bundesländern nicht geregelt ist. Es wird für Sie ersichtlich, wie der vorbeugende Brandschutz mit dem abwehrenden Brandschutz verzahnt ist, was bei der Antragsbearbeitung und Antragsprüfung zu beachten ist.Im Rahmen dieser Veranstaltungsreihe werden Ihnen neben der Auftaktveranstaltung zum Vorbeugenden Brandschutz auch derzeit 4 Vertiefungsveranstaltungen (Brandschutz in ausgewählten Sonderbauten und Wiederkehrende Prüfungen im Brandschutz) angeboten.

Bei der Änderung von Bebauungsplänen sind neben planerischen Herausforderungen eine Reihe von Rechtsfragen zu klären. Hierzu gehören beispielhaft: Soll der gesamte Ursprungs-Bebauungsplan oder nur eine „Briefmarke“ geändert werden? Welche Bebauungsplanänderungen werden typischerweise vorgenommen? Welche Bedeutung hat das ursprüngliche städtebauliche Konzept und welche Auswirkungen hat die beabsichtigte Änderung auf dieses? Welche Anforderungen sind an die Abwägung zu stellen? Ist für den zu ändernden (Teil des) Bebauungsplan(s) eine neuere Fassung der BauNVO anzuwenden? Welches Änderungsverfahren ist maßgeblich? Was passiert, wenn der Änderungs-Bebauungsplan infolge von Fehlern unwirksam ist? Diese und weitere Fragen werden im Webinar erläutert.Eigene Fragen können vorab eingereicht werden.

Im Webinar wird anhand einer systematischen Darlegung die Bedeutung von Ausnahmen und Befreiungen nach § 31 BauGB und Abweichungen nach § 34 Abs. 3a, 3b und 246e BauGB („Bauturbo“) im Bauplanungsrecht erläutert. Sie lernen sowohl die inhaltlichen Voraussetzungen für Abweichungen von gesetzlichen und planerischen Vorschriften als auch die verfahrensrechtlichen Anforderungen kennen. Ihnen werden als weiteren Schwerpunkt die aktuelle Rechtsprechung („Bauturbo“: soweit schon vorhanden und inhaltlich erhellend) und damit konkrete Fallgestaltungen zu diesen Fragenkreisen erläutert.Eigene Fragen und Fälle können eingereicht werden.

Städtebauliche Verträge sind ein zentrales Instrument der kommunalen Planungshoheit. Ihre Rechtsmaterie ist vielschichtig, von Rechtsprechung dominiert und im Streitfall politisch brisant. Dieses Webinar vermittelt Ihnen die gesetzliche Systematik und erfolgreiche Umsetzung anhand typischer Praxisbeispiele von dem Vertragsabschluss und Vertragsinhalt über die Sicherungsmittel und Leistungsstörungen bis zur Vertragsanpassung wegen Änderung der Verhältnisse oder Wechsel des Vorhabenträgers. Das Konzept ist für Einsteiger und Fortgeschrittene geeignet.

Im Webinar werden einführend die rechtlichen Grundlagen des Denkmalschutzgesetzes Baden-Württemberg vorgestellt. Sie erfahren, wann ein Gebäude unter Denkmalschutz fällt und unter welchen Voraussetzungen ein Denkmal abgerissen werden kann. Anhand aktueller Beispiele aus der Praxis – u. a. zur energetischen Ertüchtigung denkmalgeschützter Gebäude sowie aktuellen Anforderungen für Solar- und Windenergieanlagen - werden denkmalpflegerische Zielvorstellungen, ihre Zumutbarkeit und ihre Durchsetzbarkeit auch gegenüber Eigentümerinteressen kritisch unter die Lupe genommen und konkrete Handlungsempfehlungen für die Praxis aufgezeigt.

Baueinstellung, Nutzungsuntersagung, Beseitigungsanordnung und atypische Maßnahmen nach Art. 54 BayBO gehören zum täglichen Handwerkszeug der bayerischen Bauaufsicht – und bergen als Ermessensentscheidungen erhebliche Fehlerquellen. Dieses Webinar von zwei ausgewiesenen BayBO-Praktikern (Richter am Bayerischen VGH und leitender Ministerialrat) stellt alle bauaufsichtlichen Instrumente mit ihren typischen Fallstricken systematisch dar, erläutert die Anforderungen an Sofortvollzug und Vollstreckung und zeigt, wie das Ordnungswidrigkeitenrecht korrekt angewandt wird.

Kommunale Wärmepläne definieren die Zielbilder für die zukünftige Wärmeversorgung – doch ihre praktische Umsetzung erfordert ein differenziertes Verständnis der einschlägigen Rechtsrahmen: vom Straßen- und Wegerecht über Kommunalrecht und Vergaberecht bis zum EU-Beihilfenrecht. Dieses Webinar zeigt Ihnen, wie ein Wärmenetz im Neubau- oder Bestandsgebiet rechtssicher etabliert werden kann, welches Organisationsmodell (Gestattungs-, Konzessions-, Pacht- oder Betreibermodell) zu welcher Zielsetzung passt und wie die Verträge praxistauglich gestaltet werden.