Der Wohnungsbauturbo: Wirkungen und Folgen für die Praxis

Termin: 21.01.2026
Uhrzeit: 9:30 - 15:30 Uhr
Ort | Bundesland: Bergisch Gladbach | Nordrhein-Westfalen
VA-Typ | Nr.: Präsenzveranstaltung | NW264007
Dozierende: Dr. Christian Giesecke LL.M. (McGill), Dr. Thomas Lüttgau

Programm-Infos

Nicht-Mitglieder
€ 450,00*

vhw-Mitglieder
€ 385,00*

(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG

Zur Buchung

Dozierende

Dr. Christian Giesecke LL.M. (McGill)

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Partner der Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Köln, Lehrbeauftragter an der International University und an der Hochschule Fresenius. Seine Schwerpunkte sind öffentliches Bau- und Planungsrecht, Umweltrecht, nationales und gemeinschaftsrechtliches Luftverkehrs- und Eisenbahnrecht, Planfeststellungsrecht sowie kommunales Wirtschaftsrecht.

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Dr. Thomas Lüttgau

Rechtsanwalt, Fachanwalt für Verwaltungsrecht, Partner der Lenz und Johlen Rechtsanwälte Partnerschaft mbB, Köln. Vorsitzender des Ausschusses für Verwaltungsrecht im Deutschen Anwaltverein. Er ist spezialisiert auf öffentliches Bau-, Planungs- und Umweltrecht sowie die Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel, berät bei Projektentwicklungen von großflächigen Einzelhandelsansiedlungen.

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Inhalte

Der Bundestag hat am 9. Oktober 2025 den Gesetzentwurf der Koalitionsfraktionen zur Beschleunigung des Wohnungsbaus und zur Wohnraumsicherung (21/781 neu) gebilligt. Der Ausschuss für Wohnen, Stadtentwicklung, Bauwesen und Kommunen hatte an dem sogenannten "Bau-Turbo"-Gesetz noch eine Reihe von Änderungen vorgenommen (21/2109). Wichtige Themen wie Befreiungen, Abweichungen, Zustimmungserfordernisse und Lärmkonflikte werden neu geregelt.
Das Präsenzseminar stellt die neuen Vorschriften vor, diskutiert Zweifelsfälle und stellt Lösungsansätze für Praxisprobleme dar. Nutzen Sie die Gelegenheit für Ihre Fragen an die Dozenten und zum Austausch erster Erfahrungen mit dem anwesenden Fachpublikum!

Teil 1: Aktuelle Problemlage und Lösungsansätze

Ausgangslage und Handlungsansätze

Teil 2: Lösungen des Wohnungsbauturbos

Bauturbo - § 246e BauGB
Erweiterung der Befreiungsmöglichkeiten in § 31 Abs. 3 BauGB
Erweiterung der Abweichungsmöglichkeit durch § 34 Abs. 3a BauGB und § 34 Abs. 3b BauGB
Zustimmungserfordernis der Gemeinde § 36a BauGB
Verlängerungen /Änderungen zu §§ 201 a, 250 BauGB

Teil 3: Bewältigung von Lärmkonflikten in der Bauleitplanung

Neue Festsetzungsmöglichkeiten zum Immissionsschutz § 9 Abs. 1 Nr. 23 lit. a BauGB
TA Lärm in der Abwägung
Heilungsmöglichkeiten über § 216a BauGB

Teil 4: weitere Änderungen

Abwägungsbelang Mobilität (§ 1 Abs. 6 Nr. 8a und 9 BauGB)
Privilegierung von Anlagen der Landesverteidigung (§ 37 Abs. 2 und § 37a BauGB)

Teil 5: Ausblick

Zielgruppe

Mitarbeiter(innen) aus den für Planung und Baugenehmigung zuständigen Fachbereichen der Städte, Kreise und Gemeinden, deren Justiziare/Justiziarinnen sowie im Bau- und Planungsrecht tätige Rechtsanwältinnen/Rechtsanwälte, Vertreter(innen) von Investoren, Planer(innen) und Ingenieure/Ingenieurinnen