Veranstaltungsdetails

Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien | Öffentliches Immobilienmanagement

Die Indexierungsklausel im Wohnraum- und Gewerberaummietrecht

Termin
22.04.2026
Uhrzeit
9:30 - 12:45 Uhr
VA-Typ | Nr.
Webinar | WB260452
Dozent
Dr. Stefan Schlimm
Programm-Infos
Nicht-Mitglieder
€ 300,00*
vhw-Mitglieder
€ 250,00*
(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG
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Dozent

Dr. Stefan Schlimm

Dr. Stefan Schlimm

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht aus Frankfurt am Main; Senior Manager bei PwC PricewaterhouseCoopers Legal, Tätigkeit im Transaktionsgeschäft mit Schwerpunkt im Gewerberaummieterecht; Mitautor des Prozessformularbuchs Mietrecht im Beck-Verlag

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Inhalte

Neben der gesetzlichen Änderung von der Schrift- zur Textform beherrscht wohl kaum ein anderes Thema wie das der Indexierung derzeit das Wohn- als auch das Geschäftsraummietrecht. Vor allem die Preise für Energie und Nahrungsmittel sind in den vergangenen Jahren merklich angestiegen. ies beeinflusst die Inflationsrate - gemessen als Veränderung des Verbraucherpreisin-dexes (VPI) zum Vorjahresmonat - erheblich. Die Indexierungsklausel in zahlreichen Mietverträgen führte vor diesem Hintergrund zu bislang kaum gekannten Mieterhöhungen, so dass in der Politik zuletzt immer wieder Forderungen nach einem bundesweiten Mietenstopp angesichts der hohen Inflationsraten laut werden. Das BMJ plant die Indexmiete bei Wohnraum auf einen jährlichen Anstieg von maximal 3,5% zu begrenzen (Stand 1/2026).

Das Webinar behandelt die Indexierungsklauseln sowohl im Wohn- als auch im Gewerberaummietrecht. Einleitend wird eine kurze Übersicht zu den Mieterhöhungsmöglich-keiten sowohl im Wohnraum- als auch im Gewerberaummietrecht gegeben. Anschließend wird aufgezeigt, dass im Gewerberaummietrecht deutlich mehr Gestaltungsmöglichkeiten für die Parteien im Rahmen der Vereinbarung einer Indexierung als im Wohnraummietrecht bestehen. Wie die Indexierungsklausel (formularvertraglich) wirksam vereinbart wird und welche Fallstricke bestehen, wird anhand von Beispielsklauseln aufgezeigt werden. Es werden die Grenzen der Zulässigkeit der Indexierung dargestellt und was Vermieter wie Mieter bzw. deren jeweilige Interessenvertreter zugunsten der jeweiligen Partei beachten sollten.

Zielgruppe

Mitarbeiter(innen) von Immobilienverwaltungen, kommunalen Liegenschaftsverwal- tungen, Projektentwicklungsgesellschaften, Bauunternehmen, Bauträgergesellschaf-ten, Maklerunternehmen, Immobilienabteilungen von Kreditinstituten und Versiche-rungen, sowie Immobilienberater und Rechtsanwälte.
Hinweise zur Teilnahme
Über die Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebescheinigung aus (geeignet auch zur Vorlage bzw. Anerkennung gem. § 34c Abs.2a GewO iVm. § 15b Abs.1 MaBV sowie nach § 15 FAO bei der jeweiligen Rechtsanwaltskammer).
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

Prüfen Sie die Beitrittsmöglichkeit mit unserem frei zugänglichen Test-Raum:
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Nur für Tablet/Smartphone:
Meeting-Kennnummer (Zugriffscode): 2375 281 3625


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Inhaltlich zuständig

Yves Müller