Veranstaltungsdetails

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Gewerbemietrecht - Aktuelle Rechtslage und praktische Fragen (WB230438)

Webinar, Miet- und Wohnungseigentumsrecht

Termin:
15.03.2023
(Anmeldeschluss: 14.03.2023, 15:00 Uhr)
Dozent:
Dr. Reik Kalnbach
Nicht-Mitglieder
€ 375,00*
vhw-Mitglieder
€ 310,00*
(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG

Dozent

Dr.                                                          Reik Kalnbach

Dr. Reik Kalnbach

Rechtsanwalt und Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht; Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht, Bad Berka

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Inhalte

Durch das aktuelle Pandemieereignis ist der große Bereich des Gewerberaummietrechtes gegenwärtig massiv betroffen. Behördliche Schließungsanordnungen und Home-Office verbunden mit verstärkter Kaufbereitschaft im Internet trugen dazu bei, dass sich Mieter und Vermieter von Gewerbeeinheiten auf gänzlich neue Situationen einzustellen haben.
Der Bundesgerichtshof hat nunmehr in seinem Urteil Az.: XII ZR 8/21 die vorherrschende Auffassung bestätigt, dass bei einer staatlichen Schließungsanordnung kein Fall der Unmöglichkeit und auch kein Mangel der Mietsache vorliegt.
Es kommt jedoch grundsätzlich ein Anspruch des Mieters auf Anpassung der Miete wegen Störung der Geschäftsgrundlage (§ 313 BGB) in Betracht.
Allerdings erteilt der BGH pauschalen Lösungen wie 50/50 eine Absage: Voraussetzung für eine Anpassung ist, dass dem Mieter ein Festhalten am unveränderten Vertrag unzumutbar ist.

Im Webinar wird die aktuelle Rechtslage unter Berücksichtigung der Gerichtsentscheidung dargestellt und besprochen. Praktische Fragen werden erörtert, Tipps und Handlungsempfehlungen für künftige Situationen werden an die Hand gegeben. Für die gegenwärtige und künftige Vertragsgestaltung werden wichtige Aspekte eingehend erörtert.




Teilnehmende – an wen richtet sich das Webinar?

Leiter(innen) Mitarbeiter(innen) von Immobilienverwaltungen, kommunalen Liegenschaftsverwaltungen, Projektentwicklungsgesellschaften, Bauunternehmen, Bauträgergesellschaften, Maklerunternehmen, Immobilienabteilungen von Kreditinstituten und Versicherungen, sowie Immobilienberater und Rechtsanwälte

Hinweise zur Teilnahme

Über die Veranstaltung stellen wir Ihnen eine Teilnahmebescheinigung aus (geeignet auch zur Vorlage bzw. Anerkennung gem. § 34c Abs. 2a GewO i. V. m. § 15b Abs. 1 MaBV sowie nach § 15 FAO bei der jeweiligen Rechtsanwaltskammer).
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar
Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
Sie haben Webex Meeting bisher noch nicht genutzt? Dann werden Sie nach dem Anklicken des Zugangslinks aufgefordert, sich die Datei webex.exe herunterzuladen. Wir empfehlen das Herunterladen und die Installation der Anwendungsdatei, da Sie dann alle Interaktionsmöglichkeiten vollumfänglich nutzen können.
Browserzugang ohne Installation
Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
Mit der App von Webex für Android und iOS ist eine Teilnahme auch über ein Tablet oder Smartphone möglich.

Prüfen Sie die Beitrittsmöglichkeit mit unserem frei zugänglichen Test-Raum:
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Meeting-Kennnummer (Zugriffscode): 2375 281 3625


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Inhaltlich zuständig

Yves Müller