Modellkonformität in der Immobilienwertermittlung - Anwendung, Risiko und Herausforderung

Termin: 16.06.2026
Uhrzeit: 13:00 - 16:30 Uhr
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB265105
Dozent: Dipl.-Ing. Peter Ache

Programm-Infos

Nicht-Mitglieder
€ 300,00*

vhw-Mitglieder
€ 250,00*

(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG

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Dozent

Dipl.-Ing. Peter Ache

Sachverständiger für Immobilienwerte und Markttransparenz, Mitglied und Leitung nationaler und internationaler Gremien zu Themen der Immobilienbewertung und Markttransparenz. Autor von Fachaufsätzen, Speaker und Dozent zu Themen der Immobilienbewertung und Immobilienmärkten. Ehem. Leiter Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte in Nieders. u. Redaktionsleiter für den Immobilienmarktbericht der Gutachterausschüsse.

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Inhalte

Der Begriff der Modellkonformität hat spätestens mit Inkrafttreten der verbindlichen Regelungen der Immobilienwertermittlung gemäß ImmoWertV 2021 erheblich an Bedeutung gewonnen. In der praktischen Anwendung bereitet seine korrekte Interpretation jedoch häufig Schwierigkeiten. Insbesondere die Übertragung der abstrakten normativen Anforderungen in eine nachvollziehbare und prüfbare Bewertungspraxis stellt viele Sachverständige vor Herausforderungen und kann im Ergebnis zu rechtlichen Angreifbarkeiten führen.

Derzeit wird kontrovers diskutiert, wie Modellkonformität konkret zu verstehen ist und in welcher Weise zentrale Bewertungsparameter - etwa Liegenschaftszinssätze, Sachwertfaktoren sowie weitere für die Wertermittlung erforderliche Daten - modellkonform anzuwenden sind. Die Bandbreite der Auffassungen verdeutlicht den bestehenden Klärungsbedarf sowohl in methodischer als auch in praktischer Hinsicht.

In diesem Webinar erhalten Sie einen fundierten Überblick über die rechtlichen Grundlagen der Modellkonformität nach § 10 ImmoWertV. Mit besonderem Fokus auf das Ertragswert- und das Sachwertverfahren wird die modellkonforme Verwendung der sonstigen für die Wertermittlung erforderlichen Daten systematisch erläutert. Ein zentrales Augenmerk liegt dabei auf einer sachgerechten, nachvollziehbaren und praktikablen Umsetzung der Modellkonformität im konkreten Wertermittlungs-fall.

Für fachliche Rückfragen und eine vertiefende Diskussion ist im Rahmen des Webinars ausreichend Zeit vorgesehen.

Zielgruppe

Sachverständige für Immobilienbewertung, Vorsitzende und Mitglieder von Gutachterausschüssen, Mitarbeitende aus den Geschäftsstellen der Gutachterausschüsse, Beschäftigte der kommunalen Steuerämter, Steuerberater und Immobiliensachverständige

Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am Webinar

Für das Webinar nutzen wir Cisco Webex Meeting.

Anwendungsdatei mit Installation
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Alternativ können Sie auch, ohne Installation, über Ihren Browser beitreten. Wir empfehlen eine aktuelle Version von Mozilla Firefox, Google Chrome, Microsoft Edge oder Safari für MacOS.
Zugang mit Tablet oder Smartphone
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