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08 Jul 2024

Förderung von Wohnraum in Rheinland-Pfalz WB244042

Öffentliches Immobilienmanagement, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 08.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244042
Dozierende: Dipl.-Kfm. Folker Gratz, Alexandra Wüst

In dem Webinar werden die Grundlagen, Ziele und Inhalte der einzelnen Förderprogramme ausführlich dargestellt. Dies gilt besonders für die Neuregelungen, die zu einer quantitativen und qualitativen Verbesserung im Bereich des Wohneigentums und der Mietwohnungen in Rheinland-Pfalz führen soll. Mit dem Mietwohnungsbauprogramm wird die Errichtung von bezahlbaren Mietwohnungen unterstützt. Aufgrund...

08 Jul 2024

Wohngeld: Grundbegriffe für Einsteiger WB240922

Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 08.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240922
Dozent: Dr. Frank Hinrichs

Eine Einarbeitung nur an Hand der Wohngeldsoftware greift erfahrungsgemäß zu kurz. Dieses Webinar führt Sie in die Grundbegriffe des Wohngeldrechts und damit in die einschlägigen Rechts- und Verwaltungsvorschriften ein. Dies sind insbesondere das Wohngeldgesetz, die Wohngeldverordnung und die Wohngeld-Verwaltungsvorschrift. Im Einzelnen behandeln wir folgende Punkte: 1. Einstieg 2. Wohnraum 3....

04 Jul 2024

Nahversorgung - aktuelle Trends, planerische Ziele und Konzepte, planerische und genehmigungsrechtliche Umsetzung WB240610

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 04.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240610
Dozierende: Markus Kaluza, Dr. Roland Schmidt-Bleker, Dipl.-Ing. Marc Föhrer

Funktionierende Nahversorgungsstrukturen bestimmen die Qualität unserer Städte und Gemeinden. Lebensmittelmärkte sind "Motoren der Zentrenentwicklung" und bilden das Rückgrat der wohnortnahen Versorgung in der Fläche. Der Lebensmittel- und Drogeriewareneinzelhandel ist gleichermaßen ein erheblicher Wirtschaftsfaktor. Dabei unterliegt der Lebensmittel- und Drogeriewareneinzelhandel einem...

04 Jul 2024

Baulandentwicklung und Baulandmodelle WB245102

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 04.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB245102
Dozierende: Dr. jur. Gerhard Spieß, Klaus Hoffmann

Hohe Grundstückspreise und der weiterhin immense Bedarf an bezahlbarem Wohnraum machen Baulandmodelle nach wie vor aktuell. In Verdichtungsräumen kommt der Siedlungsdruck aufs Land hinzu. Zahlreiche, nicht nur kleinere Gemeinden sind häufig mit komplexen Baulandmodellen überfordert und brauchen Unterstützung. Strategien bei der Baulandbeschaffung müssen bei betroffenen Städten und Gemeinden an...

04 Jul 2024

Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich: aktuelle Fragestellungen WB244143

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 04.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244143
Dozent: Heinz G. Bienek

Die Beurteilung der planungsrechtlichen Zulässigkeit von Vorhaben gehört zum Alltagsgeschäft der am Baugenehmigungsverfahren Beteiligten. Gleichwohl bereitet die Anwendung des § 35 BauGB zur Zulässigkeit von Vorhaben im Außenbereich in der Praxis immer wieder Probleme. Es stellen sich ständig wiederkehrend Fragen der Abgrenzung von Außen- und Innenbereich und des anwendungs- und rechtssicheren...

04 Jul 2024

Das neue Klimaanpassungsgesetz - Inhalt und Umsetzung WB245724

Umweltrecht und Klimaschutz, Webinar

Termin: 04.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB245724
Dozierende: Dr. Felix Hardach, Katharina Schätz, Andreas Vetter

Die Themen "Klimaschutz und Klimaanpassung" beherrschen mehr denn je die politische Agenda. Im Koalitionsvertrag 2021 ist verankert, dass die nationale Klimaanpassungsstrategie fortentwickelt wird, auch vor dem Hintergrund der Flutkatastrophe 2021. Hitzewellen und Starkregenereignisse machen den Bewohnern vor allem der Ballungsräume zu schaffen und stellen die Infrastrukturen vor große...

03 Jul 2024

Kleinbauten im Innen- und Außenbereich - Der rechtssichere Umgang mit Bungalows, Gartenlauben, Ferien- und Wochenendhäusern WB244253

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 03.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244253
Dozierende: Frank Reitzig, Dr.-Ing. Werner Klinge

Kleinbauten, vor allem im Außenbereich, zum Teil aber auch im unbeplanten Innenbereich gelegen, stellen die zuständigen Behörden und die Vorhabenträger immer wieder vor große Probleme. Teils bestehen die Kleinbauten schon seit langer Zeit, ohne jedoch über entsprechende Genehmigungen zu verfügen. Daher stellen sich häufig Fragen zum Gegenstand und Umfang des Bestandsschutzes. Vor dem Hintergrund...

03 Jul 2024

Kleine Gebäudewirtschaften - Wie sollen wir das alles überhaupt schaffen? WB240560

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 03.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240560
Dozent: Dipl.-Ing. Ralph Holtze

Die Vielzahl der Kommunen in Deutschland haben bis 50.000 Einwohner, die der Landkreise bis 200.000 Einwohner. Kommunen und Landkreise dieser Größe haben in der Regel kleinere Verwaltungen als die größeren Städte und Landkreise bei gleichem Aufgaben- und Regulierungsumfang. Dies trifft das kommunale Gebäudemanagement mit seinen hohen qualitativen Anforderungen und seinen umfangreichen Regelwerken...

02 Jul 2024

Tempo 30 und Begegnungszonen - Einsatzbereiche und praktische Umsetzung WB246039

Verkehrsplanung und Straßenrecht, Webinar

Termin: 02.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB246039
Dozierende: Sascha Müller, Dipl.-Ing. Jochen Richard, Bastian Reuße LL.M., Dipl. Geogr. Jörg Thiemann-Linden

In vielen Städten und kleineren Kommunen wird über den Umgang mit Ortsdurchfahrten und innerörtlichen Hauptverkehrsstraßen diskutiert. Dabei spielen verkehrsrechtliche Maßnahmen wie Tempo 30 und die Umgestaltung von Straßenräumen eine zentrale Rolle. Erfolgreiche Beispiele zeigen, was nach derzeitiger Gesetzeslage bislang möglich ist. Bereits jetzt haben viele Kommunen Tempo 30 an...

02 Jul 2024

Technisches Grundlagenwissen für Kaufleute: Verkehrssicherheitspflicht, Brandschutz, typische Gebäudeschadstoffe WB240573

Öffentliches Immobilienmanagement, Webinar

Termin: 02.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240573
Dozent: Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS

Kaufmännische Mitarbeiter arbeiten häufig mit technischen Abteilungen zusammen und fühlen sich oftmals unsicher im Umgang mit Technikern, Bauleitern, Handwerkern und Architekten. Auch Mieter konfrontieren die Mitarbeiter/innen in der Vermietung und der Bestandsbewirtschaftung zunehmend mit technischen Fragen. Ohne zu sehr in die Tiefe zu gehen, werden im Webinar Elemente einer Immobilie von der...

02 Jul 2024

Die steuerliche Begünstigung von Baudenkmälern sowie Gebäuden in Sanierungsgebieten und Städtebaulichen Entwicklungsbereichen WB244017

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 02.07.2024 - 03.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244017
Dozentin: Dipl.-Finanzwirtin Reinhild Leins

Zur Bekämpfung der Wohnungsknappheit ist die Bereitstellung von Bauland für Neubauten nicht das einzige Mittel. Auch die Sanierung privater (Alt-)Gebäude trägt erheblich dazu bei. Die Steuervergünstigungen nach den §§ 7h, 7i und 10f EStG stellen neben Fördermitteln Anreize zur Durchführung von Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen und zur Erhaltung und Ertüchtigung von denkmalgeschützten...

02 Jul 2024

Gewerbegebiete nach der BauNVO - Bauleitplanung und Zulässigkeit von Vorhaben WB244188

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 02.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244188
Dozent: Dr. Gernot Schiller

Gewerbegebiete sind - geplant oder faktisch - weit verbreitet. In der Bauleitplanung und bei der Beurteilung der Zulässigkeit von Vorhaben stellen sich vielfach planerische und rechtliche Fragen: Wie werden Gewerbegebiete von Industriegebieten oder Gebieten mit gemischter Nutzungsstruktur bestehend u. a. aus Gewerbe und Wohnen abgegrenzt? Welche Anforderungen bestehen bei der Neuplanung bzw....

02 Jul 2024

Innenentwicklung und Nachverdichtung erfolgreich realisieren WB240653

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 02.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240653
Dozierende: Dipl.-Ing. Michael Bader, Dipl.-Ing. Barbara Neumann-Landwehr, Siegfried Dengler, Dipl.-Ing. Michael Isselmann

Das Thema der Nachverdichtung (Flächensparendes Bauen, bessere Ausnutzung bestehender Infrastrukturen) beschäftigt viele Städte. Im Webinar steht eine integrierte Herangehensweise im Blickpunkt, um den komplexen Herausforderungen von Nachverdichtungen gerecht zu werden. Ein Standardvorgehen kann dem nur selten gerecht werden. Die Nachfrage nach Wohnraum kann in vielen Städten nur unzureichend...

01 Jul 2024

Aktuelle Themen im Bauplanungs- und hessischen Bauordnungsrecht HE244002

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Umweltrecht und Klimaschutz, Präsenzveranstaltung

Termin: 01.07.2024
Ort | Bundesland: Wiesbaden | Hessen
VA-Typ | Nr.: Präsenzveranstaltung | HE244002
Dozierende: Astrid Schwarz, Ulrich Staiger, Niels Wagner, Sophia Zipf

Die Veranstaltung bietet Ihnen die Möglichkeit, sich über aktuelle in der Diskussion stehende Themen zu informieren. Es bietet genügend Raum, um solche Themen mit den Dozierenden und den anderen Teilnehmern zu diskutieren. Für Informationen aus erster Hand sorgen die Dozierenden aus dem Hessischen Ministerium für Wirtschaft, Energie, Verkehr, Wohnen und ländlichen Raum. Sie bieten eine...

01 Jul 2024

Lösung von Lärmschutzproblemen in der Bauleitplanung WB240767

Umweltrecht und Klimaschutz, Webinar

Termin: 01.07.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240767
Dozierende: Frank Sommer, Mathias Reitberger

Der Immissionsschutz ist ein zentraler Bereich der Bauleitplanung, dessen sachgerechte Umsetzung in der Praxis immer wieder Probleme bereitet. Zunehmende Bedeutung gewinnt insbesondere der Lärmschutz, weil der Vorrang der Innenentwicklung und Nachverdichtung auch angesichts der Schaffung dringend benötigten neuen Wohnraums weniger Spielräume belässt, geräuschsensible und geräuschintensive...

27 Jun 2024

Erbbaurecht, die öffentliche Hand und das europäische Beihilfenrecht - Grundlagen und Fallstricke WB245100

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Kommunalwirtschaft, Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 27.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB245100
Dozierende: Anuschka Siegers, Dr. Dominik Lück

Die kommunale Daseinsvorsorge bedeutet eine große Verantwortung für alle Kommunen. Sie umfasst die Grundversorgung der Bevölkerung mit lebenswichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen in den Bereichen Mobilität, Wohnen, Bildung, Gesundheit, Energie, Wasser und Abfall. Das Rechtsinstitut Erbbaurecht bietet für eine ausgewogene kommunale Stadtgestaltung sehr gute Perspektiven für Wohnen und...

25 Jun 2024

Flächenberechnungen in der Praxis der Immobilienbewertung WB240102

Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 25.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240102
Dozentin: Iris Kämmner

Die Basis jeder Immobilienbewertung ist eine sorgfältig erstellte Flächenermittlung. Je nach Anlass werden unterschiedliche Flächen benötigt, so zum Beispiel die Grundstücksfläche, die Grundfläche (GF), die Geschossfläche (GF), die Wohn-, Nutz- oder Konstruktionsfläche, um nur einige Beispiele zu nennen. In Deutschland gibt es für verschiedene dieser Flächenermittlungen keine gesetzlichen...

24 Jun 2024

Standardmaßnahmen nach dem Polizeigesetz Nordrhein-Westfalen für Ordnungsbehörden WB245038

Polizei- und Ordnungsrecht, Webinar

Termin: 24.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB245038
Dozierende: Axel Petersmeier, Dipl.-Verw. Heinz-Peter Mühlenberg

Das OBG NRW räumt den Ordnungsbehörden mit einem Verweis auf das Polizeigesetz eine Vielzahl polizeilicher Eingriffsrechte ein. Das Webinar erklärt die speziellen Eingriffsbefugnisse für die Ordnungsbehörden in Nordrhein-Westfalen aufgrund des Polizeigesetzes. Die sog. Standardmaßnahmen werden anhand praktischer Fälle vermittelt: Wie können Personenidentitäten festgestellt werden? (§ 12 PolG) ...

24 Jun 2024

Vom städtebaulichen Entwurf zum rechtsverbindlichen Bebauungsplan - Schwerpunkt Wohnungsbau WB244179

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 24.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244179
Dozierende: Dr.-Ing. Werner Klinge, Dipl.-Ing. Karsten Ruddigkeit

Städtebauliche Entwürfe in eine planungsrechtlich gesicherte Form zu übersetzen, stellt für alle Beteiligten eine anspruchsvolle und komplexe Aufgabe dar. Ziel des Webinars ist es daher: Wissen über die Möglichkeiten, kreativen Spielräume und Grenzen städtebaulicher Entwürfe im Planungsprozess zu vermitteln; Spielräume, Grenzen und Stolpersteine der Instrumente der Bauleitplanung aufzuzeigen,...

24 Jun 2024

Die Mietpreisüberhöhung gemäß § 5 Wirtschaftsstrafgesetz - Ordnungswidrigkeitenverfahren anhand praktischer Beispiele WB240452

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 24.06.2024 - 25.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240452
Dozentin: Cathrin Schneider

Die Stadt Frankfurt am Main ist eine der wenigen Kommunen, die seit Jahren kontinuierlich den § 5 WiStrG anwendet. Dies ist jedoch nur durch erheblichen personellen und zeitlichen Aufwand der Behörde möglich und verlangt auch von den Mieter*innen eine breite Mitwirkung. Dieses Webinar soll dazu dienen, weiteren Kommunen die Anwendung dieses Gesetzes als Steuerungselement am Mietmarkt...

24 Jun 2024

Hilfen in Wohnungsnotfällen und bei Obdachlosigkeit WB240649

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 24.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240649
Dozent: Prof. Dr. Volker Busch-Geertsema

Die Zahl der Wohnungsnotfälle in deutschen Städten und Gemeinden ist weiterhin hoch: Ende Januar 2023 waren über 372.000 Wohnungslose in Unterkünften und Einrichtungen untergebracht, viele weitere Wohnungsnotfälle waren zu verzeichnen. Als Wohnungsnotfälle gelten insb. jene Personen und Haushalte, die von Wohnungslosigkeit konkret betroffen oder unmittelbar von ihr bedroht sind, früher...

21 Jun 2024

Umgang mit laufenden und abgeschlossenen Verfahren nach § 13b BauGB (inkl. Neufassung des § 215a BauGB) WB244257

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Webinar

Termin: 21.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB244257
Dozent: Dr. Thomas Schmitt

In dem Webinar werden Sie sich aufgrund des "Paukenschlags aus Leipzig" den herausfordernden Rechtsfragen zum beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB widmen. Im Fokus wird die Wirksamkeit bereits in Kraft getretener Bebauungspläne (u.a. Möglichkeit der Fehlerheilung) und die Rettung noch laufender Planverfahren stehen. Zudem wird der Umgang mit beantragten und erteilten Baugenehmigungen und...

20 Jun 2024

Stellplatzsatzungen und Mobilitätskonzepte: Instrumente für eine nachhaltige Mobilität WB246077

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Verkehrsplanung und Straßenrecht, Webinar

Termin: 20.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB246077
Dozierende: Prof. Dipl.-Ing. Volker Blees, Anna Kracher, Emil Pabst

Auf dem Weg zu einer nachhaltigeren Mobilität kommt dem Mobilitätsangebot am Wohnstandort eine besondere Bedeutung zu: rund vier Fünftel aller Personenwege beginnen oder enden an der eigenen Wohnung. Die Mobilitätsoptionen an der Wohnung bestimmen daher maßgeblich das Mobilitätsverhalten von Personen, ihre Verkehrsmittelwahl, aber auch die Wahl ihrer Ziele. Jahrzehntelang war die Baupflicht für...

18 Jun 2024

Meißener Mietrechtstage 2024 SN240400

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Präsenzveranstaltung

Termin: 18.06.2024 - 19.06.2024
Ort | Bundesland: Meißen | Sachsen
VA-Typ | Nr.: Präsenzveranstaltung | SN240400
Dozierende: Stefan Bentrop, Dr. jur. Hans Reinold Horst, Dr. Dietrich Beyer, Astrid Siegmund

Im Juni 2024 lädt der vhw zum 26sten Mal zu den Meißener Mietrechtstagen ein. Auf dieser zweitägigen Traditionsveranstaltung erörtern renommierte Mietrechtsexperten aktuelle Praxisprobleme und stellen Ihnen die jüngsten Entscheidungen des Bundesgerichtshofs zur Wohnraummiete vor. Darüber hinaus bietet Ihnen diese Fachtagung auch eine Plattform für einen intensiven Erfahrungsaustausch mit...

18 Jun 2024

Klimaschutz und Städtebau WB240756

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Umweltrecht und Klimaschutz, Webinar

Termin: 18.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240756
Dozent: Dr. Maximilian Dombert

Klimaschutz und Städtebau: Zwei Schlagworte, zwei Handlungsnotwendigkeiten. In Zeiten erhöhter Wohnraumnachfrage müssen in den meisten Städten und Gemeinden neue Baugebiete ausgewiesen und neue Bauvorhaben errichtet werden. Gleichzeitig hat der Gesetzgeber die Kommunen als zentrale Akteure des Klimaschutzes ausgemacht. Um die nationalen Klimaziele auch im Rahmen des Bau- und Planungsrechts zu...

18 Jun 2024

Die wesentlichen Änderungen der neuen Trinkwasserverordnung 2023 WB240523

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 18.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240523
Dozent: Dr.-Ing. Carsten Gollnisch

Aufgrund der EU-Trinkwasserrichtlinie 2020/2184 wurde eine Neufassung der Trinkwasserverordnung erforderlich. Nach dem mit der Zustimmung des Bundesrats am 31.03.2023 die gesetzgeberischen Voraussetzungen vorlagen, wurde die Neufassung der TrinkwV am 23. Juni im Bundesgesetzblatt Nr. 159/2023 veröffentlicht und trat am darauffolgenden Tag in Kraft. Doch was hat die Neufassung für Auswirkungen...

18 Jun 2024

Die Beendigung von Mietverhältnissen - Kündigung, Übergabeprotokoll und Räumungsfragen WB240418

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 18.06.2024 - 19.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240418
Dozent: Markus Gelderblom

Rechtsfragen, welche die Kündigung und Räumung von Wohnraum betreffen, beschäftigen die Gerichte in sehr großem Umfang. Es steht außer Frage, dass dann, wenn Kündigung und Zwangsräumung wegen Zahlungsverzug anstehen, schon allein aus wirtschaftlichen Gründen keine Fehler gemacht werden dürfen. Aber auch Themen wie die Eigenbedarfskündigung und die Kündigung wegen Modernisierung und...

14 Jun 2024

Videoüberwachung in Immobilien WB240574

Öffentliches Immobilienmanagement, Webinar

Termin: 14.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240574
Dozent: Reinhold Okon

Eine Videoüberwachung ist schnell und einfach installiert. Jedoch sieht das Gesetz eine "Überwachung mittels Videoaufzeichnungssystemen" als das letzte "probate" Mittel, um beispielsweise Straftaten, Sachbeschädigung, Vandalismus und Belästigung zu vermeiden. Besonders in der Wohnungswirtschaft wird die Videoüberwachung immer beliebter. Schnell wird vergessen, dass bei einer Videoüberwachung...

12 Jun 2024

Problemmietverhältnisse - Vorsorgen, Handhaben, Abwickeln WB240441

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 12.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240441
Dozent: Dr. Reik Kalnbach

Eine Wohnung ist zugleich der Lebensmittelpunkt des Mieters. Eine Wohnung ist aber auch Eigentum und damit ein Wertobjekt für den Vermieter. Mietverhältnisse gestalten daher eine besondere auf Dauer angelegte Vertragsbeziehung zwischen Vermieter und Mieter. Nicht jede "Beziehung" hält - selbst bei allen Bemühungen der Partner - auf ewig. In der Praxis führen "problematische" Mietverhältnisse zu...

12 Jun 2024

Die Aufstellung der Wirtschaftlichkeitsberechnung zur Ermittlung der Kostenmiete für Sozialwohnungen - Aufbauwebinar WB240455

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 12.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240455
Dozierende: Jürgen Jankowski, Marina Hoffmeister

Unter Kostenmiete im sozialen Wohnungsbau versteht man einen Mietzins, der zur vollständigen Deckung der laufenden Aufwendungen unter Berücksichtigung der tatsächlichen Finanzierungskosten einschließlich der öffentlichen Baudarlehen erforderlich ist (§ 72 Abs. 1 Zweites Wohnungsbaugesetz - 2. WoBauG - in Verbindung mit dem Wohnungsbindungsgesetz - WoBindG- , der II. Berechnungsverordnung - II....

11 Jun 2024

Der Verkauf öffentlicher Immobilien - Rechtslage und Gestaltungsmöglichkeiten WB240181

Öffentliches Immobilienmanagement, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 11.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240181
Dozentin: Antje Maria Turban

Für Bund, Länder und Kommunen ist der Verkauf öffentlicher Immobilien ein wichtiges Instrument zur Förderung von Städtebau- und Stadtentwicklung, zur Sicherung der Daseinsvorsorge für die Bürgergesellschaft und zur Sicherung der öffentlichen Finanzmittel. Im Webinar werden die aktuelle Rechtslage und die Gestaltungsmöglichkeiten für den Verkauf öffentlicher Immobilien eingehend, unter...

11 Jun 2024

Systemsprenger in Hilfesystemen für Wohnungslose und psychisch Kranke: Herausforderungen und Lösungsansätze WB240646

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 11.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240646
Dozierende: Prof. Dr. Volker Busch-Geertsema, Jutta Henke

In der Sprache belasteter und ratloser Hilfesysteme gelten wohnungslose Menschen mit (unbehandelten) psychischen Erkrankungen als "Systemsprenger". Fehlende Krankheitseinsicht, "compliance" und Veränderungsbereitschaft machen sie zu "hoffnungslosen" Fällen. Weil Regelverstöße bei ihnen die Regel sind, ist oft nicht einmal die Grundversorgung sicher: Krankenhausaufenthalte werden nach wenigen...

10 Jun 2024

Die Aufstellung der Wirtschaftlichkeitsberechnung zur Ermittlung der Kostenmiete für Sozialwohnungen - Grundlagenwebinar WB240453

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 10.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240453
Dozierende: Jürgen Jankowski, Marina Hoffmeister

Unter Kostenmiete im sozialen Wohnungsbau versteht man einen Mietzins, der zur vollständigen Deckung der laufenden Aufwendungen unter Berücksichtigung der tatsächlichen Finanzierungskosten einschließlich der öffentlichen Baudarlehen erforderlich ist (§ 72 Abs. 1 Zweites Wohnungsbaugesetz - 2. WoBauG - in Verbindung mit dem Wohnungsbindungsgesetz - WoBindG- , der II. Berechnungsverordnung - II....

10 Jun 2024

Aktuelle Entwicklungen im Baurecht in Hamburg SH244000

Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Präsenzveranstaltung

Termin: 10.06.2024
Ort | Bundesland: Hamburg | Hamburg
VA-Typ | Nr.: Präsenzveranstaltung | SH244000
Dozierende: Gero Tuttlewski, Jens Patzke, Florian Wernsmann

Der Hamburger Senat will das Angebot an Wohnungen in Hamburg weiter vergrößern. Das Ziel dabei lautet "Mehr Stadt in der Stadt". Weitere Änderungen im BauGB und auch eine neue Hamburgische Bauordnung sollen den ins Stocken gekommenen Wohnungsbau wieder ankurbeln. Einhergehend mit der zunehmenden Flächenknappheit hat auch der Kampf um die Realisierung von Baurechten einerseits und die Abwehr...

07 Jun 2024

Hydraulischer Abgleich von Heizungsanlagen - Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung (EnSimiMaV) WB240571

Öffentliches Immobilienmanagement, Kinderbetreuung und Schulwesen, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 07.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240571
Dozierende: Dipl. Ing. Thomas Demes, Dipl.-Wirtsch.-Ing. Christian Seeger

Nach Zustimmung des Bundesrates ist zum 1.10.2022 die Verordnung zur Sicherung der Energieversorgung über mittelfristig wirksame Maßnahmen (EnSimiMaV) in Kraft getreten. Neben der Pflicht zur jährlichen Prüfung von Gasheizungen wurde mit dieser Verordnung die Pflicht zur Durchführung eines hydraulischen Abgleichs für alle Gebäude mit Gaszentralheizung eingeführt. Bei Nichtwohngebäuden ab 1.000...

05 Jun 2024

Ermittlung und Anwendung von Bodenrichtwerten - Rechtsgrundlagen, Methoden, aktuelle Anforderungen WB240160

Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 05.06.2024 - 06.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240160
Dozent: Dipl.-Ing. Peter Ache

In der Bundesrepublik besteht eine sehr hohe Nachfrage nach Wohnimmobilien mit stetig steigenden Preisen auch von Wohnbauland. Gleichzeitig nehmen im Zusammenhang mit der neuen Grundsteuer die Forderungen nach mehr Einheitlichkeit und bundesweit zentraler Bereitstellung der Bodenrichtwerte zu. Den von den Gutachterausschüssen abzuleitenden Bodenrichtwerten nach dem Baugesetzbuch (BauGB) kommen...

05 Jun 2024

Kommunale Geschäftsraummietverträge rechtssicher formulieren WB240423

Kommunalwirtschaft, Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 05.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240423
Dozierende: Thorsten Scheuren LL.M., Falk Romberg

Kommunen decken ihren Raumbedarf nicht nur über eigene Liegenschaften, sondern im erheblichen Umfang auch durch den Abschluss von Mietverträgen. Umgekehrt werden zahlreiche kommunale Liegenschaften an private Dritte vermietet, mal als Wohnung, vielfach aber auch zu gewerblichen Zwecken. Dabei unterliegen Kommunen besonderen Spielregeln, die ihrer Rechtspersönlichkeit als Körperschaft des...

04 Jun 2024

Wohngeldrecht II - Rücknahme und Aufhebung von Bewilligungsbescheiden WB245984

Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 04.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB245984
Dozent: Dr. Frank Hinrichs

Ein Bewilligungsbescheid, der sich als von Anfang an rechtswidrig erweist, kann nach Maßgabe des § 45 SGB X zurückgenommen werden. Ändern sich die Verhältnisse nach der Wohngeldbewilligung erheblich, ist gemäß § 27 Abs. 2 WoGG von Amts wegen eine Aufhebung des Bewilligungsbescheids und eine Neuentscheidung über die Wohngeldleistung zu prüfen. Nach Maßgabe des § 28 Abs. 1 und 3 WoGG wird ein...

03 Jun 2024

Wertsicherungsklauseln in Erbbaurechts-, Miet- und Pachtverträgen WB240133

Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 03.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240133
Dozent: Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer

Die Wertsicherung von Erbbauzinsen und Miet- / Pachtzinsen ist für den Gläubiger der Geldforderung von besonderer wirtschaftlicher Bedeutung. In der Praxis finden sich in den Verträgen eine Vielzahl unterschiedlicher Klauseltypen mit verschiedensten Bezugsgröße, Anpassungsvoraussetzungen und Wirkungsweisen. Oft ist ihr Inhalt auslegungsbedürftig und/oder die Bezugsgröße aufgrund geänderter...

03 Jun 2024

Einkommensermittlung im Wohngeldrecht - Grundlagen und aktuelle Rechtsprechung WB240939

Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 03.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240939
Dozent: Ingo Christian Hartmann

Die Einkommensermittlung ist zentraler Bestandteil der wohngeldrechtlichen Entscheidung. Oft ist es schwierig, das zu berücksichtigende Einkommen richtig zu berechnen. Dies liegt an den zahlreichen rechtlichen Besonderheiten, die Sie beachten müssen. Die wohngeldrechtliche Einkommensermittlung knüpft an das (ohnehin komplizierte) Einkommensteuerrecht an. Dies erfolgt jedoch nicht durchgängig, so...

03 Jun 2024

Wohngeldrecht - Antragsbearbeitung WB240921

Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 03.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240921
Dozent: Dr. Frank Hinrichs

Dieses Webinar stellt die rechtssichere Antragsbearbeitung in den Mittelpunkt. Neben Verfahrensvorschriften liegt der Schwerpunt bei den gesetzlichen Ablehnungsgründen. Von der Antragstellung bis zur Entscheidung Ablehnung nach den Grundsätzen der materiellen Beweislast Ablehnung bei Studierenden und Auszubildenden Ablehnung wegen Wohngeldausschluss Ablehnung wegen missbräuchlicher...

03 Jun 2024

Elektromobilität - geladen wird zu Hause! Rechtsfragen, Umsetzung und Förderprogramme für Ladeinfrastruktur in der Wohnungswirtschaft WB246033

Öffentliches Immobilienmanagement, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung, Verkehrsplanung und Straßenrecht, Webinar

Termin: 03.06.2024 - 04.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB246033
Dozent: Dr. Christian Gemmer

Ladeinfrastruktur für Elektrofahrzeuge (Kfz, kleine und große Roller, Pedelecs, Fahrräder, usw.) wird in erster Linie am Wohnort benötigt und auch immer mehr von Mietern und in WEGs eingefordert. Mit einem vollen Akku von zu Hause zu starten, ist im Vergleich zum Laden an öffentlichen Ladesäulen effizient und bequem. Neue gesetzliche Regelungen und Fördermöglichkeiten machen das Laden von...

03 Jun 2024

Sozialrecht für die Obdach- und Wohnungslosenhilfe WB240617

Stadtentwicklung und Bürgerbeteiligung, Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 03.06.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240617
Dozent: Dr. Frank Hinrichs

Obdach- und Wohnungslosenhilfe zielt auf die Vermeidung und Beseitigung von Obdach- bzw. Wohnungslosigkeit - in erster Linie durch Wohnungssicherung, Wohnungsvermittlung und öffentlich-rechtliche Unterbringung. Sowohl für Beschäftigte in der öffentlichen Verwaltung als auch in der Sozialen Arbeit sind zur Rechtsverwirklichung für die Klienten gründliche Kenntnisse der einschlägigen...

29 Mai 2024

Leistungen der Eingliederungshilfe in Abgrenzung zur Kranken- und Pflegeversicherung WB240980

Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 29.05.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240980
Dozent: Christian Au LL.M.

Die Leistungen der Eingliederungshilfe sollen nach dem Willen des Gesetzgebers den Leistungsberechtigten eine individuelle Lebensführung ermöglichen, die der Würde des Menschen entspricht, und die volle, wirksame und gleichberechtigte Teilhabe am Leben in der Gesellschaft fördern. Die Leistung soll sie befähigen, ihre Lebensplanung und -führung möglichst selbstbestimmt und eigenverantwortlich...

28 Mai 2024

Obdachlosigkeit im ordnungsbehördlichen Vollzug und Umsetzungsstrategien WB245025

Polizei- und Ordnungsrecht, Webinar

Termin: 28.05.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB245025
Dozent: Dipl.-Verww. Andreas Ramisch

Obdachlosigkeit stellt noch immer eine Störung der öffentlichen Sicherheit dar und ist damit eine der vielfältigen Aufgaben der Kommune als Ortspolizeibehörde. In der örtlichen Zuständigkeit der Sicherheitsbehörden liegen allerdings nur die Maßnahmen zur unmittelbaren Bekämpfung der Obdachlosigkeit (Verschaffung angemessener und geeigneter Notunterkünfte durch Einweisung in eigene oder...

28 Mai 2024

Wohngeldrecht - Sonderfall: Selbstständige WB240920

Wohngeld- und Sozialrecht, Webinar

Termin: 28.05.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240920
Dozent: Dr. Frank Hinrichs

Die Einkommensermittlung und besonders die Einkommensprognose bei Selbstständigen gehören zu den anspruchsvollsten Aufgaben in der Sachbearbeitung. Die Wohngeldbehörde ist mangels auskunftsfähiger Dritter auf die Angaben des Selbstständigen angewiesen. Durch Erteilung einer entsprechenden Auflage kann an Hand der Einkommensteuerbescheide eine nachträgliche Neuberechnung des Wohngelds geprüft...

27 Mai 2024

Der Erbbaurechtsvertrag läuft aus - was tun? Rechtsfolgen des Zeitablaufs und Handlungsmöglichkeiten WB240115

Bodenrecht und Immobilienbewertung, Webinar

Termin: 27.05.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240115
Dozent: Dipl.-Rechtspfleger Bernd-Peter Schäfer

Viele Erbbaurechtsgeber und -nehmer stehen aktuell oder demnächst vor dem Ablauf ihrer Verträge. Nur durch genaue Kenntnis der komplexen Rechtslage und rechtzeitiges Handeln lassen sich die darin liegenden Risiken vermeiden und mögliche Chancen durch vorzeitige Verlängerung verwirklichen. Das Webinar beschäftigt sich mit rechtlichen und praktischen Fragen der Beendigung oder möglichen...

17 Mai 2024