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17 Jul 2020

238._Kommentierung_64-19_Haerteeinwand_u._SV-Gut.__v.A.w..pdf

Nachricht:

Zum wiederholten Mal: Kündigung, Räumung und Härteeinwand des Mieters - SV-Gutachten von Amts wegen nach Vorlage ärztlicher Atteste BGH, Beschl. vom 26. Mai 2020 – VIII ZR 64/191 Nicht zum ersten Mal

04 Aug 2020

239._Kommentierung_130-19_wenigermiete.de__2._Aufl..pdf

Nachricht:

„www.wenigermiete.de“ und „Mietpreisbremse“, §§ 556d, 556g BGB, 2. Aufl.: Bestätigung der grundsätzlichen Aussagen des Urteils vom 27. November 2019; übersichtliche Darstellung aller wichtigen Aspekte

13 Mär 2019

24._Kommentierung_VIII_ZR_306-09.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Erstmals „abgesegnet“: Unverbindlichkeit einer Wohnflächenangabe im Mietvertrag BGH, Urteil vom 10. November 2010 – VIII ZR 306/09 Die Bedeutung von Flächenanga

13 Mär 2019

24._Kommentierung_VIII_ZR_306-09.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Erstmals „abgesegnet“: Unverbindlichkeit einer Wohnflächenangabe im Mietvertrag BGH, Urteil vom 10. November 2010 – VIII ZR 306/09 Die Bedeutung von Flächenanga

04 Aug 2020

240._Kommentierung_45-19_wenigermiete.de_3.__Aufl..pdf

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„www.wenigermiete.de“ und „Mietpreisbremse“, §§ 556d, 556g BGB, 3. Aufl. Endlich geklärt: Berliner Mietenbegrenzungsverordnung ist wirksam - Veröf- fentlichung der Begründung auf der Homepage des Abge

04 Aug 2020

241._Kommentierung_31-19_wenigermiete.de_4._Aufl..pdf

Nachricht:

„www.wenigermiete.de“ und „Mietpreisbremse“, §§ 556d, 556g BGB, die (fast) unendliche Geschichte - BGH bestätigt Grundsätze zum Umfang der Inkasso- befugnis: umfassende Rechtsberatung des Mieters, Rec

04 Aug 2020

242._Kommentierung_121_128_u._129-19_wenigermiete.de.pdf

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„www.wenigermiete.de“ und „Mietpreisbremse“, §§ 556d, 556g BGB, die (fast) unendliche Geschichte - ein Hinweis: Drei identische Urteile vom 27. Mai 2020 Neben den hier bereits besprochenen zwei Entsch

04 Aug 2020

243._Kommentierung_401-18_Hotelunterkunft_u._AGG.pdf

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Hotelaufnahmevertrag, Gleichbehandlungsgrundsatz und unternehmerische Handlungsfreiheit - wichtige Grundsatzentscheidung des VIII. Senats zum All- gemeinen Gleichbehandlungsgesetz (AGG) BGH, Urteil vo

22 Aug 2020

244._Kommentierung_55-19_Modernisiergsankuendigg.pdf

Nachricht:

Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen, § 555c Abs. 1 BGB: keine Überspannung der formellen Anforderungen; notwendige und ausreichende Angaben technischer Einzelheiten und zur Kosteneinsparung (Best

22 Aug 2020

245._Kommentierung_275_u._384-18_58_u._292-19__wenigermiete.de.pdf

Nachricht:

„www.wenigermiete.de“ und „Mietpreisbremse“, §§ 556d, 556g BGB - die un- endliche (?) Geschichte: Vier (fast) identische Beschlüsse vom 27. Mai 2020 Außer den hier bereits besprochenen beiden Grundsat

24 Aug 2020

246._Kommentierung_323-18_Dopp._Kuendigg_u._Schonfristzahlg.pdf

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„Doppelte“ Kündigung wegen Zahlungsverzug, Schonfristzahlung und Härte- einwand des Mieters - erneute Klarstellung des BGH: Ordentliche Kündigung (§ 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB) bleibt wirksam. BGH, Urteile.

22 Aug 2020

247._Kommentierung_163-18_Schoenheitreparaturen__2x_.pdf

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Schönheitsreparaturen bei unrenoviert und ohne angemessenen Ausgleich übergebener Wohnung: Klausel unwirksam - wer renoviert? Wer zahlt? Zwei salomonische BGH-Urteile vom 8. Juli 2020 BGH, Urteile. vo

12 Okt 2020

248._Kommentierung_31-18_Minderg_wg._Baulaerm.pdf

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Der Bolzplatz und die Fortsetzung: Minderung wegen Baulärm? BGH, Urteil vom 29. April 2020 – VIII ZR 31/181 Auf den Tag genau fünf Jahre vor diesem Urteil hat sich der VIII. Senat des BGH erstmals mit

12 Okt 2020

249._Kommentierung_73-19_wenigermiete.de_12._Aufl..pdf

Nachricht:

„www.wenigermiete.de“ und „Mietpreisbremse“, §§ 556d, 556g BGB, 12. Aufl. - Bestätigung der bekannten Grundsätze und ein neuer wichtiger Punkt: Wann ist die „Mietpreisbremse“ wegen umfassender Moderni

26 Sep 2024

25. Brandenburger Beitrags- und Gebührentage - Abgabenrecht bei der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung BB242009

Abgabenrecht, Präsenzveranstaltung

Termin: 26.09.2024 - 27.09.2024
Ort | Bundesland: Blankenfelde-Mahlow | Brandenburg
VA-Typ | Nr.: Präsenzveranstaltung | BB242009
Dozierende: Turgut Pencereci, Johannes Kluge, Rainer Kühne, Dr. Martin Düwel, Dr. Christoph Baum, Sascha Köhler

Bei den 25. Brandenburger Beitrags- und Gebührentagen werden wir Ihnen wieder ein aktuelles und informatives Seminarprogramm mit Themen rund um das Abgabenrecht bei der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung zusammenstellen. Unsere Referenten erarbeiten für Sie in erprobter Weise Fachvorträge zur Vorstellung und Einordnung der aktuellen Rechtsprechung in Brandenburg sowie zu relevanten...

12 Sep 2024

25. Fachtagung Wohnungseigentum in der Verwalterpraxis WB240458

Öffentliches Immobilienmanagement, Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien, Webinar

Termin: 12.09.2024 - 13.09.2024
VA-Typ | Nr.: Webinar | WB240458
Dozierende: Michael Drasdo, Dr. Martin Suilmann, Dr. Frank Zschieschack, zudem weitere angefragt, Thomas Christ, Dr. Michael Sommer

Seien Sie herzlich willkommen auf unserer zweitägigen Traditionsveranstaltung "Fachtagung Wohnungseigentum in der Verwalterpraxis", mit der der vhw in diesem Jahr 25jähriges Jubiläum feiert! Freuen Sie sich auf die spannenden und praxisrelevanten Beiträge unserer renommierten Experten zu aktuellen rechtlichen und faktischen Herausforderungen und Problemlagen in der Verwalterpraxis, Aktivitäten...

13 Mär 2019

25._Kommentierung_VIII_ZR_112-10.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Betriebskosten, Verbrauchserfassung durch Messgerät: geeicht oder nicht geeicht – das ist die Frage BGH, Urteil vom 17. November 2010 – VIII ZR 112/10 Die fehle

22 Jun 2018

250 Aktive bei der "Zuko" in Ludwigsburg 2018

Nachricht: Ludwigsburg im Städtenetzwerk, Forschung, Lokale Demokratie, Soziale und nachhaltige Stadtentwicklung, Urbaner Wandel & gesellschaftl. Zusammenhalt

Am 22./23. Juni 2018 fand in Ludwigsburg die alle drei Jahre stattfindende Zukunftskonferenz zur nachhaltigen Stadtentwicklung statt. Rund 250 Bürger hatten sich zusammengefunden, um gemeinsam mit den

25 Jan 2021

250._Kommentierung_81-19__Mieterhoehg_nach_Modernisiergneu.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung nach Modernisierung: Eine Grundsatzentscheidung mit neuen Aussagen zum Abzug von fiktiven Erhaltungskosten und zur Darlegungs- und Beweislast des Vermieters - überzeugend und sehr gut beg

12 Okt 2020

251._Kommentierung_270-18_Schoenheitsrep._Fall_2.pdf

Nachricht:

Renovierungspflicht des Vermieters bei Übergabe der Wohnung in unrenovier- tem Zustand und Kostenbeteiligung des Mieters: Wer renoviert - wer zahlt? - Fall 2 BGH, Urteil. vom 8. Juli 2020 –VIII ZR 270

13 Nov 2020

252._Kommentierung_355-18_Zustimmgs-Klage_MietenWoG_Berlin.pdf

Nachricht:

Das Mietrecht in Berlin - immer etwas komplizierter: Keine Rückwirkung des „Mietendeckels“1 auf vor dem Stichtag 18.6.2019 wirksam gewordene Mieterhöhungsverlangen Anwendung des Berliner Mietspiegels

13 Nov 2020

253._Kommentierung_59-20_K._wg._Stoerg_d._Hausfriedens.pdf

Nachricht:

„Doppelte“ Kündigung wegen Störung des Hausfriedens: Bedeutung einer Abmahnung; Haftung für Besucher BGH, Beschluss vom 25. August 2020 – VIII ZR 59/201 Anlass für diese Entscheidung waren die Nichtzu

06 Jan 2021

254._Kommenierung_19-20_Raeumungsurteil_Beschwerde.pdf

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Räumungsurteil: Höhere Beschwer (§ 9 ZPO) wegen Kündigungsausschluss? Strafanzeige gegen Vermieter als Kündigungsgrund? BGH, Beschl. vom 30. September 2020 – VIII ZA 19/201 Eine kleine, aber nicht uni

06 Jan 2021

255._Kommentierung_230-19_Bk.-Abrechng_wirksamer_Vgl_.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung: Voraussetzungen einer wirksamen Einigung über Streitpunkte (§ 556 Abs. 3 u. 4 BGB) BGH, Urteil vom 28. Oktober 2020 – VIII ZR 230/19 Eine für die mietrechtliche Praxis ausges

06 Jan 2021

256._Kommentierung_123-20_Berliner_Mietspiegel_2017.pdf

Nachricht:

Berliner (qualifizierter) Mietspiegel 2017: Verwertung als einfacher Mietspiegel, Orientierungshilfe der Spanneneinordnung; Schätzungsgrundlage (§ 287 ZPO) BGH, Urteil vom 18. November 2020 – VIII ZR

25 Mär 2019

257 Millionen Euro für 379 städtebauliche Maßnahmen in Baden-Württemberg

Nachricht: Baden-Württemberg, Städtebau-, Bauordnungsrecht, Raumordnung

Das Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Wohnungsbau hat den Städten und Gemeinden im Land insgesamt rund 257,4 Millionen Euro für städtebauliche Erneuerungsmaßnahmen bewilligt. Davon kommen rund 10

08 Mär 2021

257._Kommentierung_118-19_Belegeinsicht_Bk-Abrechng.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung: Belegeinsicht des Mieters in Zahlungsbelege des Vermieters - eine wichtige Klarstellung BGH, Urteil vom 9. Dezember 2020 – VIII ZR 118/191 Im Komplex Betriebskostenabrechnung

25 Jan 2021

258._Kommentierung_374-18___zuletzt_geschuldete_Vormiete___Par._556e.pdf

Nachricht:

Miete in angespannten Wohnungsmärkten, §§ 556d, 556e BGB („Mietpreis- bremse“): Was ist „die zuletzt geschuldete Miete (Vormiete)“, wenn die Reihe der Mietverhältnisse unterbrochen war? BGH, Urteil vo

25 Jan 2021

259._Kommentierung_6-20ZA_Zutritt_f._Handwerker__Beschwer_des_M..pdf

Nachricht:

1) Beiordnung eines Notanwalts (§ 78b ZPO) 2) Installationsarbeiten in der Mietwohnung (hier: Montage von Rauchwarn- meldern): Duldungspflicht und Beschwer des Mieters; Zutritt für Handwerker BGH, Bes

13 Mär 2019

26._Kommentierung_VIII_ZR_148-10.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Betriebskosten: Einwendungen des Mieters gegen ver- tragswidrige Abrechnung nur innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung BGH, Urteil vom 12. Januar 2

13 Mär 2019

26._Kommentierung_VIII_ZR_148-10.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Betriebskosten: Einwendungen des Mieters gegen ver- tragswidrige Abrechnung nur innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung BGH, Urteil vom 12. Januar 2

13 Mär 2019

26._Kommentierung_VIII_ZR_148-10_01.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Betriebskosten: Einwendungen des Mieters gegen ver- tragswidrige Abrechnung nur innerhalb von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung BGH, Urteil vom 12. Januar 2

25 Jan 2021

260._Kommentierung_78-20__Aussichtsl._Rm.__keine_foerml._Entscheidg.pdf

Nachricht:

Aussichtsloses Rechtsmittel: Keine Prozesskostenhilfe; Verzicht auf förmliche Entscheidung - Kostenersparnis für die Partei? BGH, Beschl. vom 15. Dezember 2020 – VIII ZB 78/201 Fast wie ein Weihnachts

25 Jan 2021

261._Kommentierung_367-18__Doppelte_Mieterhoehg_nach_Modernisierg.pdf

Nachricht:

„Doppelte“ Mieterhöhung nach Modernisierung (§§ 558, 559 BGB): BGH klärt wichtige Details zum Verfahren und zur Höchstgrenze („ja - aber...“) BGH, Urteil vom 16. Dezember 2020 – VIII ZR 367/181 Bei de

25 Jan 2021

262._Kommentierung_108-20__Mieterhoehg_bei_Teilinklusivmiete.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung, § 558a BGB: Formelle Anforderungen an die Begründung bei Teilinklusivmiete - BGH bestätigt seine „zurückhaltende“ Rechtsprechung BGH, Urteil vom 16. Dezember 2020 – VIII ZR 108/201 Bei d

09 Feb 2021

263._Kommentierung_238-18__Schadensersatz_bei_Wegfall_Eigenbedarf.pdf

Nachricht:

Kündigung wegen Eigenbedarf, Hinweispflicht des Vermieters bei Vortäu- schung oder nachträglichem Wegfall des Bedarfs und Schadensersatzan- spruch des Mieters: Maklerkosten für Kauf einer „Ersatzwohnu

09 Feb 2021

264._Kommentierung_371-18__Schadensersatz_wg._Pflichtveretzg_des_V..pdf

Nachricht:

Kündigung wegen Pflichtverletzung des Vermieters und Schadensersatzan- sprüche des Mieters (Kündigungsfolgeschäden) - Fall 2: Maklerkosten, Umzugs- kosten und sonstige „Nebenkosten“ - Grundsätze und w

18 Mär 2021

265._Kommentierung_369-18_Mieterhoehg_nach_Modernisierg_U._v._11.11.20_.pdf

Nachricht:

Neue Grundsatzentscheidung zur Mieterhöhung nach umfassender Moderni- sierung (§ 556f S. 2 BGB) - Gleichstellung mit Neubau: wesentlicher Bauaufwand (insbes. Abzug von fiktiven Erhaltungskosten) verbe

18 Mär 2021

266._Kommentierung_66-19_Abgrenzg_WohnraumM._-_andere_Mietverh_.pdf

Nachricht:

Eine Wohnung, zwei Mietverträge, zwei Kündigungen und vier Beteiligte: Ein komplizierter Sachverhalt als Anlass für klare Grundsätze der Abgrenzung der Wohnraummiete von anderen Mietverhältnissen BGH,

26 Jul 2019

267.000 mehr Wohnungen Ende 2018 im Vergleich zum Vorjahr

Nachricht: Bundesebene, Öffentliches Immobilienmanagement

Ende 2018 gab es in Deutschland 42,2 Millionen Wohnungen in Wohn- und Nichtwohngebäuden. Wie das Statistische Bundesamt (Destatis) weiter mitteilt, stieg der Wohnungsbestand im Vergleich zum Vorjahr u

30 Sep 2024

27. Bad Zwischenahner Beitragstage NS242002

Abgabenrecht, Präsenzveranstaltung

Termin: 30.09.2024 - 01.10.2024
Ort | Bundesland: Bad Zwischenahn | Niedersachsen
VA-Typ | Nr.: Präsenzveranstaltung | NS242002
Dozierende: Dr. Katharina Padberg, Andrea Blomenkamp, Dr. J. Christian von Waldthausen, Jan Kuhlmann

Auch in diesem Jahr informieren wir Sie wieder aktuell und aus erster Hand über die neueste Rechtslage im Erschließungs- und Straßenausbaubeitragsrecht. Neben der Rechtsprechung, insbesondere des 9. Senats des Niedersächsischen Oberverwaltungsgerichts und des Bundesverwaltungsgerichts, stehen aktuelle Fragen des Niedersächsischen Kommunalabgabengesetzes (NKAG) auf dem Programm. Sie erhalten hier...

13 Mär 2019

27._Kommentierung_VIII_ZR_133-10.pdf

Nachricht:

Dr. Dietrich Beyer, Richter am BGH a.D. Nicht verallgemeinern: Ausnahmsweise Korrektur einer Be- triebskostenabrechnung zu Lasten des Mieters nach Ablauf der Abrechnungsfrist BGH, Urteil vom 30. März

21 Jul 2021

271._Kommentierung_221-19_Eigenbed.Kuend._fuer_AG.pdf

Nachricht:

Eigenbedarfskündigung für Aktionär einer AG? Eine kleine Entscheidung mit großen Fragen BGH, Beschl. vom 30. März 2021 – VIII ZR 221/191 Dass eine Aktiengesellschaft als juristische Peron bei der Künd

21 Jul 2021

272._Kommentierunt_22-20__Mieterhoehg_orts.uebl._Vergleichsmiete.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 BGB) - eine aktuelle Entscheidung mit wichtigen Details: Mietspiegel, SV-Gutachten und Stichtag für die Ermittlung der Vergleichsmiete BGH, Urt

28 Jul 2021

273._Kommentierung_6-19_Kuendigg._wg._Eigenbed._-_Grunds..pdf

Nachricht:

Kündigung wegen Eigenbedarf - eine aktuelle Grundsatzentscheidung: Formelle Anforderungen an die Begründung (Mindestinhalt Kündigungs- schreiben) Materiell-rechtliche Begründetheit der Kündigung Härte

20 Sep 2021

274._Kommentierung_134-20_Kuendigg_wg._Laermbelaestigg.pdf

Nachricht:

Fristlose Kündigung wegen Lärmbelästigung (§§ 543 Abs. 1, 569 Abs. 2 BGB): 1) Umfassende Prüfung durch das Gericht (rechtl. Gehör, Art. 103 Abs. 1 GG) 2) Beschreibung nach Zeitpunkt, Art, Intensität,

16 Okt 2021

275._Kommentierung_26-20__Wohnflaeche_u._Minderg.pdf

Nachricht:

Wohnfläche, Mieterhöhung und Minderung – eine neue Auflage des Dauerbren- ners: Flächenangabe und Beschreibung der Wohnung im Mietvertrag – was ist maßgebend? BGH, Beschluss vom 22. Juni 2021 – VIII Z

16 Okt 2021

276._Kommentierung_167-20__Formelle_Anfordergen_an_Mieterhoehgsverlangen.pdf

Nachricht:

Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete: Formelle Anforderungen an das Erhöhungsverlangen (§ 558a BGB) – ein Lehrbuchfall BGH, Urteil vom 7. Juli 2021 – VIII ZR 167/201 Ein auf den ersten Bl

03 Nov 2021

277._Kommentierung_76-20_Eigenbedarfskuendigg_nach_Zwangsversteigerg.pdf

Nachricht:

Sonderkündigungsrecht des (neuen) Vermieters nach Zwangsversteigerung (§ 57a ZVG): Mietvertragliche Kündigungsbeschränkung steht nicht entgegen. Die offene Frage in der Wohnraummiete: Was gilt, wenn e

16 Nov 2021

278._Kommentierung_371-19AbrechngSonst._Bebriebsk._.pdf

Nachricht:

Betriebskostenabrechnung: „Sonstige Betriebskosten“ – Grundsätze für die Be- zeichnung und Aufschlüsselung der einzelnen Kostenarten BGH, Beschluss vom 6. Juli 2021 – VIII ZR 371/191 Die Zahl der aktu