Veranstaltungsdetails

Neu Grundlagen

Wohnungswirtschaft und Gewerbeimmobilien

Einstieg ins Mietrecht

Mit KI-Lernassistent

Termin
Jederzeit
VA-Typ | Nr.
E-Learning-Kurs | EL006
Dozent
Markus Gelderblom
Programm-Infos
Nicht-Mitglieder
€ 440,00*
vhw-Mitglieder
€ 370,00*
(*) Preise umsatzsteuerfrei nach § 4 Nr. 22 UStG
Zur Buchung

Dozent

Markus Gelderblom

Markus Gelderblom

ist Rechtsanwalt und Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Geschäftsführer der Haus & Grund Bonn/Rhein-Sieg Service GmbH.
Er wird täglich von den Haus & Grund-Mitgliedern mit Schwierigkeiten und Fragen rund um das Thema Mietrecht konfrontiert.
Es ist seine Aufgabe, rechtlich fundierte, aber gleichwohl verständliche Antworten und praktische Hilfestellungen für die Ratsuchenden zu geben, die im Regelfall weder Juristen noch Profis der Wohnungswirtschaft sind. Seine Seminare zeichnen sich daher durch eine besondere Verständlichkeit auch für Nicht-Juristen sowie eine besondere Praxisnähe mit konkreten Arbeitshilfen aus, die den Arbeitsalltag der Seminarteilnehmer erleichtern sollen.

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Inhalte

Sie wollen die Grundlagen des Wohnraummietrechts kennenlernen? Dann sind Sie hier genau richtig.

Unser E-Learning-Kurs "Einstieg ins Mietrecht" bietet Ihnen eine klare und kompakte Übersicht über das gesamte Wohnraummietrecht.
  • Schnelle Orientierung im Mietrecht - von der Analyse bis zur Anwendung
  • Grundlagenwissen für Problembewusstsein und Lösungsstrategien
  • Verständliche Erklärungen mit Praxisbeispielen - kein Juristenjargon
Es erwarten Sie kurzweilige Videovorträge mit vielen Quizfragen, Aufgaben und Fallbeispielen.

Mit unserem KI-Lernassistenten erweitern Sie im Verlauf spielerisch Ihr Wissen.

Der Kurs findet auf unserer Lernplattform vhw Campus statt. Schauen Sie sich das Einführungsvideo zum Kurs an. Sie wollen noch ein bisschen mehr sehen? Dann schauen Sie sich gern in unserem Campusraum für Gäste um!

Lernzeit: ca. 12 Stunden

Kursablauf

Einheit 1: Grundlegendes zum Mietrecht und zum Mietvertrag
  • Rechtliche Einordnung und Begriffe Begrüßung
  • Formen eines Mietvertrages
Einheit 2: Grundlagen zum Mietvertrag
  • Die Vertragsparteien
  • Der Vertragsgegenstand
  • Der Vertragsbeginn
  • Die Miethöhe
Einheit 3: Die Ausgestaltung eines Mietvertrages im Weiteren
  • Vertraglich vereinbarte Mieterhöhung
  • Betriebskosten
  • Kaution, Sicherheitsleistungen
  • Schönheitsreparaturen, Quotenklausel, Kleinreparaturen
  • Tierhaltung
  • Reinigungspflichten, Winterdienst, Gartenpflege
  • Datenschutz
Einheit 4: Vertragsgemäßer Gebrauch der Mietsache
  • Grundlagen des vertragsgemäßen Gebrauchs
  • Typische Anwendungsfälle: Gestaltung, Veränderungen und Lebensführung
  • Persönliche Lebensgestaltung, Rücksichtnahme und Konfliktfelder
  • Pflichten und Sanktionen bei vertragswidrigem Verhalten
Einheit 5: Mängel, Mietminderung und sonstige Gewährleistungsrechte
  • Mangelbegriff und Bestimmung von Soll- und Ist-Zustand
  • Typische Mangelbeispiele in der Praxis (Schimmel, Lärm, Wohnfläche)
  • Rechtsfolge Mietminderung - Voraussetzungen, Ausschlüsse und Berechnung
  • Rückforderung überzahlter Miete, Aufrechnung und Verjährung
  • Mangelbeseitigung, Selbstvornahme und Kostenvorschuss
  • Schadensersatz des Mieters bei Mängeln
Einheit 6: Praxisrelevante Einzelthemen im Mietvertragsverhältnis
  • Gebrauchsüberlassung an Dritte und Untervermietung
  • Besichtigungsrecht des Vermieters
  • Instandhaltung und Modernisierung
  • Das System der im Gesetz genannten Mieterhöhungsmöglichkeiten
  • Wechsel der Vertragsparteien
  • Betriebskostenrecht
  • Beendigung des Mietverhältnisses
  • Rückgabe der Wohnung
Abschlusstest


Zielgruppe

Im Bereich Wohnungsverwaltung und Wohnungsvermietung tätige Berufsan-fänger und Quereinsteiger, die sich die Grundlagen erarbeiten möchten, sowie auch Praktiker und sonstige Interessierte, die ihren Kenntnisstand auf-frischen möchten.

Gesundheitsschutz hat Priorität

Informationen über Maßnahmen zum Infektionsschutz bei Präsenzveranstaltungen finden Sie hier.
Technische Voraussetzungen für Ihre Teilnahme am E-Learning-Kurs

Der E-Learning-Kurs findet auf unserer Lernplattform vhw-Campus statt. Als Software nutzen wir Moodle.

Das benötigen Sie:

  • stabile Internetverbindung mit mindestens 16Mbs/s
  • einen PC/Laptop, ein Tablet oder Smartphone
  • Kopfhörer bzw. Lautsprecher


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  • Im Idealfall können Sie die VPN-Verbindung für Ihre Teilnahme am Kurs deaktivieren.
  • Eine andere Möglichkeit ist die Freischaltung unserer Domain campus.vhw.de. Bitte sprechen Sie dazu Ihre/n IT-Administrator/in an.

Inhaltlich zuständig

Yves Müller