Inhalte
Erbbaurechte gehören zu den Spezialthemen der Immobilienbewertung, die in der Praxis zunehmend an Bedeutung gewinnen. Die Kombination aus komplexer juristischer Konstruktion und ihren vielschichtigen wertrelevanten Auswirkungen stellt selbst erfahrene Sachverständige regelmäßig vor Herausforderungen.
Das Zusammenspiel gesetzlicher Regelungen, vertraglicher Ausgestaltungen und finanzmathematischer Ableitung greifen ineinander und beeinflussen den Verkehrswert teils erheblich. Wer hier nicht strukturiert vorgeht, riskiert systematische Bewertungsfehler.
Dieses Webinar bietet Ihnen einen klaren, methodisch aufgebauten Zugang zum Erbbaurecht. Sie lernen, die rechtlichen Rahmenbedingungen sicher zu interpretieren und deren Auswirkungen konsequent in die Bewertungspraxis zu übertragen.
Ihr Mehrwert
Sie erwerben fundiertes Spezialwissen und erweitern Ihre Bewertungskompetenz in einem wichtigen Bereich.
Dieses Webinar versetzt Sie in die Lage,
• komplexe Erbbaurechtsverträge strukturiert zu analysieren,
• Vertragsinhalte zielgerichtet auf ihre Wertrelevanz zu prüfen,
• finanzmathematische Zusammenhänge sicher anzuwenden,
• und fundierte, nachvollziehbare Verkehrswerte abzuleiten.
Inhalte:
- Grundlagen und Struktur des Erbbaurechts
- Beendigung des Erbbaurechts
- Erbbaurechtsvertrag im Detail
- Dingliche Vertragsinhalte und ihre Bedeutung
- Erbbauzins und Erbbauzinsreallast
- Mechanismen der Wertsicherung
- Bewertung nach ImmoWertV
- Wohnungs- und Teilerbbaurechte in der Bewertungspraxis
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Webinar
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Zugang mit Tablet oder Smartphone
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